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MASTER PROJECT. FARMACIA. PARAFARMACIA. DISTRIBUZIONE. GRUPPO MS. CENTRO BENESSERE. 2012 - 2013. Strategie BIENNIO 2012 – 2013 sviluppO nuovi progetti IMPOSTAZIONE Nuove filosofie FINANZIARIA & IMMOBILIARE FARMACIE & PARAFARMACIE DISTRIBUZIONE SERVIZI & BENESSERE. GRUPPO MS.

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Presentation Transcript

  1. MASTER PROJECT FARMACIA PARAFARMACIA DISTRIBUZIONE GRUPPO MS CENTRO BENESSERE 2012 - 2013 EA-ECO Group & Gruppo MS

  2. Strategie BIENNIO 2012 – 2013 • sviluppO nuovi progetti • IMPOSTAZIONE Nuove filosofie • FINANZIARIA & IMMOBILIARE • FARMACIE & PARAFARMACIE • DISTRIBUZIONE • SERVIZI & BENESSERE GRUPPO MS EA-ECO Group & Gruppo MS

  3. GMS o Gruppo Maurizio Sanfilippo Centro Servizi SANFILIPPO SANFILIPPO FARMACEUTICI S.R.L. 1998 FARMACIA SANFILIPPO S.A.S. FARMACIA ROMEO S.A.S. Acquistata Locali di proprietà (mq. 500) Sita in Rosolini (SR) - Via Roma, 25 2010 Acquistata Locali in affitto (mq. 250) Sita in Rosolini (SR) - Via Manzoni 2009 20__ • MODICA (RG) • Stabile in VALUTAZIONE • Destinazione: MEGASEDE • SUB-Distribuzione • Centro Servizi e Benessere • Mega Parafarmacia Fondata da Maurizio SANFILIPPO Locali in affitto (mq. 10.000) Sita in Ispica (RG) – c.daGarzilla FARMA WHITHE di Maurizio SANFILIPPO Locali in affitto (mq. 2.100 – PT, P-1° e P-1) Sita in Rosolini (SR) - Via A. Moro EA-ECO Group & Gruppo MS

  4. APERTURA AD INTERVENTO DA INVESTITORI ESTERNI RAFFORZARE ATTIVITA’ SVOLTE INVESTORS € GRUPPO MS IMMOBILIER GMS CONSOLIDARE FINANCIERS GMS  PATRIMONIO IMMOBILIARE € PARTECIPAZIONI L’INVESTITORE ESTERNO, SE NECESSARIO, STABILISCE LE QUOTE (A GARANZIA DEGLI INVESTIMENTI) IN EQUITY EA-ECO Group & Gruppo MS

  5. PROGETTO INTEGRAZIONE “CENTRI SERVIZI & BENESSERE” GRUPPO MS Progetto Farma White - MEGA PARAFARMACIA - CENTRO MEDICINA ESTETICA - CENTRO RIABILITAZIONE TERAPEUTICA - FITNESS  CENTRO BENESSERE FARMACIE GMS FARMACIE Proprietà terzi N. 50 FARMACIA GMS-F02 FARMACIA GMS-F01 PARAFARMACIA GMS-PF01 PARAFARMACIE GMS PARAFARMACIE Proprietà terzi N.15 CENTRI SERVIZI & BENESSERE PARTNER SUISSE PHARMACIE FRANCIA DISTRIBUZIONE ISPICA (nota.1) C.S. BENESSERE MODICA (RG) C.S. BENESSERE ROSOLINI (SR) C.S. BENESSERE VEZZI PORTIO (SV) C.S. BENESSERE ISPICA (RG) nota.1 – in seguito si valuterà se trasferire una branca su MODICA EA-ECO Group & Gruppo MS

  6. VARIAZIONI STRATEGICHE ED INGRESSO “GMS-IMM” GRUPPO MS OPERAZIONE IMMOBILI IMMOBILIER GMS  FARMACIA GMS-F01 FARMACIA GMS-F02 PARAFARMACIA GMS-PF01 DISTRIBUZIONE ISPICA C.S. BENESSERE ROSOLINI (SR) C.S. BENESSERE MODICA (RG) C.S. BENESSERE VEZZI PORTIO (SV) EA-ECO Group & Gruppo MS

  7. VALUTAZIONE SOMMARIA “GMS-IMM” & “GMS-FIN” ok GMS IMM 2 GMS FIN GMS IMM INVESTORS ? ok 1 ok GMS IMM € 3 8 ok ok GMS IMM 4 GRUPPO MS ok GMS FIN GMS IMM 9 ok GMS IMMOBILIER 5 GMS FINANCIERS  ok € GMS FIN GMS IMM 7 FARMACIA (propri) GMS-F01 FARMACIA (affitto) GMS-F02 ok GMS FIN GMS IMM ok FATTIBILE PARAFARMACIA (affitto) GMS-PF01 6 ? IN VALUTAZIONE PHARMACIE (25%) FRANCIA DISTRIBUZIONE (affitto) ISPICA PARTNER SUISSE C. S. & BENESSERE ROSOLINI (SR) C. S. & BENESSERE MODICA (RG) C. S. & BENESSERE VEZZI PORTIO (SV) EA-ECO Group & Gruppo MS

  8. INDEBITAMENTO VERSO “GMS-IMM” & “GMS-FIN” In EQUITY con GMS fondano: GMS-FIN GMS-IMM INVESTORS € • Finanzia: • L’acquisto di tutti gli immobili (inclusi quelli di proprietà) necessari a svolgere tutte le attività del GMS ed intestati a GMS-IMM • Attrezzature per soddisfare i settori: • In attività (investimento BASSO o NULLO) • In rafforzamento (investimento MEDIO) • Nuove attività (investimento ALTO) GRUPPO MS IMMOBILIER GMS GMS IMMOBILIER FINANCIERS FINANCIERS GMS GMS   € € FARMACIE GMS PARAFARMACIE GMS PARAFARMACIE GMS - franchising CENTRI SERVIZI & BENESSERE DISTRIBUZIONE ITALIA - ESTERO EA-ECO Group & Gruppo MS

  9. CASH-IN DERIVATO PER PAGAMENTI “GMS-IMM” & “GMS-FIN” ATTIVITA’ CASH-IN da GMS-FIN (Rate riferite ad investimenti per ATTIVITA’) INVESTORS € CASH-IN da GMS-IMM (Rate riferite ad investimenti per IMMOBILI) AFFITTI GRUPPO MS IMMOBILIER GMS FINANCIERS GMS  € FARMACIE GMS PARAFARMACIE GMS - franchising PARAFARMACIE GMS CENTRI SERVIZI & BENESSERE DISTRIBUZIONE ITALIA - ESTERO EA-ECO Group & Gruppo MS

  10. ASSETTO SOCIETARIO DA METTERE IN ATTO Costituendo Consorzio GMS ACCESSO ALTRE COMPAGINI GRUPPO MS IMMOBILIER GMS FINANCIERS GMS  € in futuro GMS Soc. Coop. per Azioni FARMACIE GMS PARAFARMACIE GMS CENTRI SERVIZI & BENESSERE DISTRIBUZIONE ITALIA - ESTERO EA-ECO Group & Gruppo MS

  11. INTERVENTI IMMEDIATO (2011) RICHIESTO (2012) o (2013) Nessuno (VEDERE PARAFARMACIA GMS-PF2) IL RAFFORZAMENTO IN CORSO CON PARTNER ESTERI E L’AUMENTO ESPONENZIALE DI CLIENTI (DISTRIBUTORI, FARMACIE E PARAFARMACIE) DA GARANZIE DI SVILUPPO A BREVE TERMINE ACQUISTO STRATEGICO DELL’IMMOBILE (OGGI IN AFFITTO) SEDE DELLA DISTRIBUZIONE E CENTRO SERVIZI PER MARCHI SPONSORIZZATORI CHE HANNO GIA’ ESPRESSO PARERE FAVOREVOLE PER LORO SEDI OPERATIVE TERRITORIALI Nessuno ATTIVITA’ CON BUON FATTURATO, OTTIMA CLIENTELA, FIDELIZZATA (IN PARTICOLARE PER PRODOTTI CILIACHICI) – BEN ATTREZZATE ED IDONEE A GESTIRE ANCHE I PARAFARMACI (Corner) ACQUISTO DELL’IMMOBILE GMS-F02 valutabile (OGGI IN AFFITTO) FARMACIA IN PUNTO STRATEGICO , ACQUISTO DA VALUTARE NEL 2013, PRINCIPALMENTE QUALE INVESTIMENTO IMMOBILIARE AL MOMENTO - Nessuno AL MOMENTO - Nessuno INAURAZIONE A BREVE PRIMO FARMA WHITE CENTER, COMPLETO DI SERVIZI ATTIVATI IN BASE ALLA LOCALITA’ SCELTA. DA INDAGINI ESEGUITE, NON SI INTRAVEDO PROBLEMI E DA GARANZIE A BREVE TERMINE ACQUISTO STRATEGICO DELL’IMMOBILE (OGGI IN AFFITTO) VISTI GLI INTERVENTI FINANZIARI GIA’ FATTI, SI PREVEDE L’ACQUISTO DELL’IMMOBILE, DOVE IL PUNTO FOCALE SARA’ LA PARAFARMACIA RICHIESTA AUTORIZZAZIONE (rif.. DISTRIBUZIONE) SITO AL 1°PIANO DELLO STESSO STABILE. OPERAZIONE ALTAMENTE STRATEGICA ACQUISTO STRATEGICO DELL’IMMOBILE (IN AFFITTO) SPAZI UTILIZZATI PER MEETING, MA A BREVE PUNTO PARAFARMACIA FARMACIA GMS-F01 FARMACIA GMS-F02 Nessuno (sviluppo 2012) Altissima considerazione, visto che diventerebbe il SITO TOP per tutte le attività del GMS ACQUISTO DELL’IMMOBILE valutabile (INIZIALMENTE SI PROPONE IL PARZIALE AFFITTO) ALMENO, SPAZI IMMEDIATI PER PARAFARMACIA PARAFARMACIA GMS-PF01 PARAFARMACIA GMS-PF02 Nessuno (sviluppo 2012) Altissima considerazione, SE VALUTATO VALIDO SIA PER POSIZIONE CHE DESTINAZIONE FINALE ACQUISTO STRATEGICO DELL’IMMOBILE OLTRE ALLA PARAFARMACIA SI PREVEDE UN CENTRO SERVIZI BENESSERE E PROBABILMENTE MEDICI DISTRIBUZIONE ISPICA 25% PHARMACIE FRANCIA PARTNER ESTERI C.S. BENESSERE VEZZI PORTIO (SV) C.S. BENESSERE MODICA (RG) C.S. BENESSERE ROSOLINI (SR) EA-ECO Group & Gruppo MS

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