PROYECTO PLAYA CHAMBA BEACH NAUTIC CLUB

PROYECTO PLAYA CHAMBA BEACH NAUTIC CLUB …UN PARAISO SIN TIEMPO

PLAYA CHAMBA NAUTIC CLUB HOUSES Proyecto Playa Chamba Nautic Club Houses Sur America Colombia Bolivar Cartagena de Indias

PLAYA CHAMBA NAUTIC CLUB HOUSES

PLAYA CHAMBA NAUTIC CLUB HOUSES OPCION 01

PLAYA CHAMBA NAUTIC CLUB HOUSES OPCION 02

PLAYA CHAMBA NAUTIC CLUB HOUSES INFORMACION Beach Club House - Playa Chamba • Un paraíso….sin tiempo El Beach Club Playa Chamba, Bocachica, representa el esplendor de la naturaleza a solo 10 minutos de Cartagena de Indias. • Es sin lugar a dudas, la última parcela de un paraíso que tiene cercanía con la ciudad sin problemas de transporte y, al mismo tiempo, tranquilidad exclusiva, un mar limpio y transparente sin contaminación humana ni ambiental. UBICACION • El Beach Club Playa Chamba, Bocachica, está ubicado en la Isla Tierra Bomba, Corregimiento de Bocachica sector la Chamba - Cartagena de Indias, Bolívar - Colombia. Muy cerca, a 20 minutos caminando se encuentra el pueblo de Bocachica.

PLAYA CHAMBA NAUTIC CLUB HOUSES DESCRIPCION • Frente al litoral más lindo de la Isla que se espeja directamente en el mar Caribe que aquí se encuentra particularmente limpio y sin contaminación. • En el Beach Club Playa Chamba su amplio terreno es completamente plano, situado a una altura de 30 metros sobre el nivel del mar, permite una ventilación constante y al mismo tiempo nunca sufre por eventual oleaje o mal tiempo el todo rodeado de árboles y naturaleza. • La tranquilidad es absoluta y, igualmente, la seguridad porque ya se encuentra en un grupo de fincas que lo rodean. Cerca está ubicado el pueblo de Bocachica donde es posible encontrar cualquier clase de alimento o insumos. Entonces un paraíso para quien quiera disfrutar la más linda naturaleza en una total y lujuriante libertad.

PLAYA CHAMBA NAUTIC CLUB HOUSES • PROGRAMA DEL PROYECTO • LOTE AREA DE 17000M2 • INDICE DE CONSTRUCCION DEL 10% = 1700M2 • 23 CASAS TIPO BEACH CLUB HOUSE • 15 UNIDADES DE 70M2 = 1050M2 Y • 8 UNIDADES DE 80M2 = 640M2 • AREA TOTAL DE VIVIENDAS 1690M2 • CASA TIPO 1 DE 70M2 TOTAL 15 UNIDADES • AREA TOTAL 1050M2 • CONSTA DE 2 HABITACIONES, 1 BANO COMPARTIDO, 1 COCINETA CON ZONA DE ROPAS Y TORRE LAVADORA SECADORA, SALA, COMEDOR Y TERRAZA FRONTAL CON ACCESO FRONTAL Y SALIDA A PATIO POSTERIOR A ZONA VERDE DE VILLA PRIVADA DE LOTE 300M2 PROMEDIO CASA • CASA TIPO 2 DE 80M2 TOTAL 8 UNIDADES • AREA TOTAL 640M2 • CONSTA DE 3 HABITACIONES, HABITACION PRINCIPAL CON BANO Y VESTIER, 1 BANO COMPARTIDO, 1 COCINETA CON ZONA DE ROPAS Y TORRE LAVADORA SECADORA, SALA, COMEDOR Y TERRAZA FRONTAL CON ACCESO FRONTAL Y SALIDA A PATIO POSTERIOR A ZONA VERDE DE VILLA PRIVADA DE LOTE 300M2 PROMEDIO • TOTAL 23 CASAS

PLAYA CHAMBA NAUTIC CLUB HOUSES OPCION 02 • CASA TIPO 1 DE 80M2 TOTAL 11 UNIDADES TOTAL 880M2 CONSTA DE 2 HABITACIONES, 1 BANO COMPARTIDO, 1 COCINETA CON ZONA DE ROPAS Y TORRE LAVADORA SECADORA, SALA, COMEDOR Y TERRAZA FRONTAL CON ACCESO FRONTAL Y SALIDA A PATIO POSTERIOR A ZONA VERDE DE VILLA PRIVADA DE LOTE 300M2 PROMEDIO CASA TIPO 2 DE 100M2 TOTAL 8 UNIDADES TOTAL 800M2 CONSTA DE 3 HABITACIONES, HABITACION PRINCIPAL CON BANO Y VESTIER, 1 BANO COMPARTIDO, 1 COCINETA CON ZONA DE ROPAS Y TORRE LAVADORA SECADORA, SALA, COMEDOR Y TERRAZA FRONTAL CON ACCESO FRONTAL Y SALIDA A PATIO POSTERIOR A ZONA VERDE DE VILLA PRIVADA DE LOTE 300M2 PROMEDIO TOTAL 1680M2 TOTAL 19 CASAS

PLAYA CHAMBA NAUTIC CLUB HOUSES PARQUE TEMATICO EL PARQUE TEMATICO SE BASA EN LA EXPLOTACION SOSTENIBLE DEL MEDIO AMBIENTE, SUS PAISAJES Y SENDAS ECOLOGICAS. Y ENCONTRAMOS UN VALOR AGREGADO EN SU RECORRIDO PERIMETRAL Y EN EL CENTRO DEL PARQUE QUE INCLUYEN UNAS ESTACIONES DE MODULOS DE MADERA QUE TIENEN UNOS TEMAS DE EJERCICIOS PARA EL DISFRUTE DEL PAISAJE Y MANTENIMIENTO DE LA SALUD

SISTEMA DE CONSTRUCCION SISTEMA CONSTRUCTIVO • CIMENTACION VIGA CORRIDA ESTA EN UNA CIMENTACION QUE RECIBE LAS CARGAS DE LOS MUROS DE CERRAMIENTO CON UNA VIGA CONTINUA O CORRIDA • LEVANTAMIENTO MAMPOSTERIA EN BLOQUE ESTRUCTURAL DE CONCRETO HUECO CON REFUERZOS VERTICALES TANTO DE ACERO COMO DE REFUERZO DE CONCRETO TIPO GRAUTING EN LOS REFUERZOS VERTICALES • REFUERZOS DE ACERO PARA VERTICAL PARA COLUMNAS DE CELDAS DE BLOQUE DE CONCRETO

ACABADOS DE CONSTRUCCION • ESTRUCTURA DE CUBIERTAS EN MADERAS RESIAS Y ENVEJECIDAS CON TRATAMIENTOS EN COLORES WENGUE O BLANCOS CEPILLADOS • CERRAMIENTO DE VENTANAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS EN MADERAS RESIAS COLOR MADERA MIELES O BLANCO • CUBIERTAS EN MADERA ESTRUCTURA PORTANTE DE CUBIERTA EN VIGAS DE MADERA RECIAS A LA VISTA • TECHO DE PALMA TECHOS DE PALMA A LA VISTA Y O TIPO SCHINGLE APA

ACABADOS DE CONSTRUCCION • ACABADOS Y DETALLES RUSTICOS COMO DETALLES DE COLUMNAS EN MADERA A LA VISTA TIPO ORGANICAS O RUSTICAS • DETALLE DE TERRAZA TIPO DECK EN MADERA PARA ACCESO Y AMBIENTACION DE • ACABADOS DE LUJO CERAMICA DEPISOS PARA ENCHAPES DE MUROS Y PISOS DE BANOS

CONCESION DE PLAYA PARA CLUB NAUTICO • LA SIGUIENTE ES UNA GESTION QUE SE ESTA DESARROLLANDO PARA LA PRESENTACION DE UNA SOLICITUD PARA CONCESIONAR LA ZONA DE FRENTE DE PLAYA CHAMBA. • PARA LA CONSTRUCCION DE UN MUELLE EMBARCADERO Y UN CLUB NAUTICO COMO PLUSS DEL PROYECTO A CONTINUACION SE MOSTRARAN ALGUNAS IDEAS DE POR QUE SE DECIDE COMO PROPUESTA OPCIONAL PRESENTAR ESTE PROYECTO. • ADEMAS ES UNA PROPUESTA DE CONCESION QUE SI LLEGA A REALIZARSE GENERARIA UN PLUSS AL PROYECTO QUE PERMITIRIA AMPLIAR SUS ESPECTATIVAS DE DISFRUTE Y ENTRETENIMIENTO MAS NO ES UN COMPLEMENTO COMO CAMISA DE FUERZA DEL PROYECTO QUE SI BIEN SE DA LA REALIZACION DE LA CONCESION SERIA BUENO SI NO SEGUIRIA EN CURSO NORMAL DEL PROYECTO SIN INCONVENIENTES

PLAYA CHAMBA NAUTIC CLUB HOUSES PROPUESTA OPCIONAL EN ESTUDIO • DEBIDO A LAS CONDICIONES DE ISLA, HERMOSAS Y PARADISIACAS PLAYAS CORALINAS, UN PAISAJE EXUBERANTE COMO ES EL CARIBE Y SUS VIENTOS ALISEOS ES • EL SITIO IDEAL PARA UN DIVERTIDO RETIRO DE DISFRUTE ENTRETENIMIENTO Y DISTENCION , DEBIDO A TODO ESTO REALIZAMOS UN VIABLE E INTEREZANTE DESARROLLO URBANISTICO TIPO BEACH CLUB HOUSE, CON TODAS LAS CUALIDADES Y BENEFICIOS DE UN VERDADERO RINCON DE PARAISO SIN TIEMPO SOLO PARA QUIENES SABEN DISFRUTAR • PLAYAS DE MAR ABIERTO QUE PERMITEN EL DESARROLLO ADEMAS DE UN COMPLEJO CON TODAS LAS COMODIDADES TAMBIEN LAS CUALIDADES NAUTICAS Y DE DEPORTES DE PLAYA QUE LA LEY APOYA TAMBIEN PARA LA PRESENTACION DE UN POSIBLE PLUSS DEL PROYECTO QUE ESTA EN ESTUDIO DE LA SOLICITUD QUE SE HA PRESENTADO PARA LA CONCESION DE UN NAUTIC CLUB Y MUELLE EMBARCADERO • CONCESION DE PLAYA CLUB NAUTICO Y PARA PISCINA ORGANICA PARA EL DISFRUTE DEL CLUB • MUELLE DE EMBARCADERO INCLUYE MUELLE EMBARCACIONES Y UN KIOSCO BARRA SPORT BAR • CLUB NAUTICO INCLUYE: KAYAK, WIND SURF, SUN FISH, KITE SURF BUCEO CORALINO, PESCA, MOTOS ACUATICAS

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