Independencia: Cuevas

1. Independencia: Cuevas Jigar Bhatt Jose Garcia Calderon Wendy Meguro Silvia Mindreau Lorena Piana Andres Sevtsuk Maria Jose Sponza Lucy Wong

2. La Historia 1965: aereo fotografia La Historia Las Familias El Analisis Reflecciones

3. La Historia 1998: expansion hacia los cerros 1965 La Historia Las Familias El Analisis Reflecciones

4. Cuevas 2005 La Historia Viviendas Consolidadas (1960) Nuevas (1990) No consolidadas (1960) Las Familias El Analisis Reflecciones

5. [1]Vivienda no consolidada La Historia Las Familias La Sala La Familia La Cocina El Analisis Reflecciones El Baño El Dormitorio Utilidades / Mes: s/. 186 Precio vivienda: $15,000

6. [1]Vivienda no consolidada 1960 1970 2005 1980 La Historia 1990 2 hermanos solteros invaden (1960). Comparten 1 lote, lo cierran con esteras. 1966: paredes de adobe, 5 habitaciones, 1 piso. 1968: paredes de ladrillo y concreto y piso de cemento. 1999: techo se derrumba Ocupacion: jubilado 9 meses despues lo reconstruyen. 2000: 2ndo piso, paredes exteriores de ladrilllo pero habitaciones y techos en esteras. Ocupacion: mecanico de autos. 4 hijos mas. Ocupacion: mecanico de autos. Se mudan 2 hijos. Hija se casa y el esposo viene a la casa, aportan s/. Se intento hacer una tienda en el primer piso. Las Familias El Analisis Reflecciones 1960 2000 1967

7. [1]Vivienda no consolidada • Aumentomiembros de familia = aumento de habitaciones • Habitaciones provisionales en esteras reemplazadas después por • ladrillo / concreto La Historia Las Familias Compensación pérdida de trabajo y matrimonio El Analisis Hijos financian expansión para nietos Reflecciones

8. [2]Vivienda consolidada La Historia Las Familias La Cocina La Familia El Dormitorio El Analisis Reflecciones La Sala El Baño Utilidades / Mes: s/. 440 Precio vivienda: s/.?

9. [2]Vivienda consolidada 1960 1970 2005 1980 La Historia 1990 Ocupación: Trabajadores en fábrica textil Primeros invasores (1961) Muros y techos de esteras (1961). Primer piso de ladrillo (1963). Segundo piso de ladrillo (1965). Vivienda autoconstruida. Préstamo para comprar materiales. Ningún tipo de servicio. Ocupación: la misma Dos pisos en ladrillo. Agua y electricidad en 1971. Alquiler de cuartos Abre una bodega Padre pierde trabajo en (1991) Dos pisos de ladrillo. Ocupación: Padres retirados, hijos trabajan. Hijos viajan al extranjero: Japón(2), Francia(1). Hijos envían dinero para 3 y 4 piso (buenos acabados). Primer miembro tercera generación vive en casa Las Familias El Analisis Reflecciones 1960 1964 2003 1968 1975

10. [2]Vivienda consolidada La Historia • Crece la familia = Aumentan las habitaciones • Envío de hijos en el extranjero permite crecer la casa • Uso de asistencia técnica y materiales de alta calidad Hijos financian Las Familias Préstamo del trabajo El Analisis Hija regresa de Japón con nieto Aumenta la familia y préstamo del trabajo Hijos trabajan en Japón y Francia Aumenta la familia y préstamo del trabajo Reflecciones

11. [3]Vivienda nueva La Historia Las Familias La Fachada La Familia El Analisis El Dormitorio Reflecciones Utilidades / Mes: s/. 186 Precio vivienda: s/. 3,000 La Sala La Cocina

12. [3]Vivienda nueva 1993 1990 2005 1996 La Historia 2000 Ocupación: Trabajadores eventuales (cobrador combi, ambulantes, etc) Invasión de laderas (1990) Muros y techo de estera, piso de tierra Inicialmente ningún tipo de servicio. Sin actividad Sin actividad Ocupación: Trabajadores eventuales Cambio total de materiales: techo calamina, muros de aglomerado piso de tierra. Servicios: Agua y electricidad comunal Sin títulos aún. Pagan arbitrios y predios. Las Familias El Analisis Reflecciones 2 meses despues 1991 1990 1 Piso

13. [3]Vivienda nueva La Historia • Crece la familia = Aumentan cuartos • Mejora en la edificación más lenta en comparación con los 60´s Las Familias El Analisis Hijos motivan expansión Invasión planificada de las laderas Reflecciones

14. [1]Vivienda no consolidada La Historia • Crece la familia = Aumentan las habitaciones • Habitaciones de esteras – reemplazadas luego • por ladrillo / concreto Las Familias Nieta motiva expansión en el techo Hijo expande el 1er piso en ladrillo El Analisis Hermana se muda a la casa Compensación por muerte de madre permite construir en ladrillo Reflecciones Padre invadió

15. [2]Vivienda consolidada La Historia • Crece la familia = Aumentan las habitaciones • Envío de dinero de hijos en extranjero ayuda a la • expansión de vivienda • Empleo de asistencia técnica y mejor calidad de • materiales Las Familias Segundo préstamo bancario El Analisis Primer préstamo bancario y ayuda de hija Hijo regresa de Hong-Kong y muere padre Hijos se mudan a Hong-Kong y Chile Reflecciones

16. [3]Vivienda nueva • Inquilino desplazado se convierte en propietario de • terreno • Situación hace difícil obtención de servicios La Historia Las Familias Inicialmente alquiló una habitación Por 15 años en parte baja El Analisis Adquiere terreno en ladera – construye casa de dos habitaciones Reflecciones

17. [1]El Análisis Viviendas Consolidadas Viviendas no consolidadas Viviendas nuevas La Historia Las Familias El Analisis Reflecciones

18. ANALISIS 2 1960 1970 1980 1990 2000 2005 1era CHOZA CONSOLIDACIÓN CONSOLIDACIÓN CONSTRUCCIÓN DE HABI T ACIONES EN 2do PISO PISOS SUPERIORES AIRES (ESTERAS) -Muros en esteras, madera, -Muros en adobe / ladrillo -Muros en ladrillo / pórticos de concreto -Muros in esteras, madera, palos, latón -Muros en ladrillo / pórticos de concreto palos, latón, cartón - T echo en metal corrugado -Columnas y vigas en concreto armado - T echo en esteras, lató n -Columnas y vigas en concreto armado - T echo de esteras, -Piso de tierra - T echo en concreto y ladrillo aligerado . -Piso en concreto - T echo en concreto y ladrillo aligerado . calamina metalica -Piso en concreto -Piso en concreto -Piso de tierra -Estabilidad estructural - Estigma temporal -Encontrar materiales -Precios / entrega -Precio / entrega de material -Reforzar las estructuras del primer piso y -Falta de ventanas de material crear trama estructural -Seguridad -Precisió{n en la construcción -Dificil acceso de materiales de construcció{n -No se puede usar muros para amoblar (i.e. repisas) servicios - Deficiente calidad de estructura de concreto -Necesidad de muchos trabajadores -Cimientos - V ulnerabiliad al viento y lluvia -Falta de ventanas -Encofrados PROBLEMAS -Falta de luz y ventilació{n -Falta de materiales durables -No se puede usar muros -Falta de cimientos -Pisos independientes para uso multi-familiar para amoblar - V ulnerabilidad a temperaturas extrema s (i.e. repisas) -Ubicación de la escalera para futuro uso multifamiliar A YUD -Cavar las habitaciones Panel informativo en la plaza anunciando oferta de materiales de construcción reciclados -Buscar asistencia técnica constructiva en Internet -Pozo de ventilación, retiro frontal en la tierra? A s - Préstamo de encofrados estandarizados -Construir escalera independiente -Reciclar materiales de otras casas -Información / capacitación - Ubicar esaclera cerca de la(segunda) entrada en calidad de construcción -Pilón comunal y area de Compartir una escalera entre edificios vecinos lavado Agrandar los cimientos y specificar una trama estructural para provisiones futuras TEGIAS DE - Reservar areas para A futuros pozos de ventilación /iluminación ESTR [1]Reflexiones La Historia Las Familias El Analisis Reflecciones

19. [2]Reflexiones / Ideas La Historia Las Familias • Independencia se ha transformado, de una invasión a una zona residencial establecida. Los casos de estudio muestran una tendencia de la segunda generación de residentes a mudarse del vecindario. • En el futuro, ¿Cómo acomodamos nuevos residentes y alentamos nuevos usos y actividad económica? • Asesoría técnica en diseño y construcción • Mejorar el espacio público El Analisis Reflecciones

20. Recomendaciones:Densificacion vertical en el area plana La Historia Escaleras independientes • Opción para rentar o vender pisos individuales • Propiedades de usos mixtos (vivienda, comercio, oficinas) Las Familias Mejorar calidad de las estructurasenÁrea deladeras El Analisis • Asesoramiento técnico para • el diseño y construcción Reflecciones

21. i Recomendaciones:Cómo Implementar? La Historia • Intervenir edificios en fases iniciales de construcción • Crear un Centro Público de Información • Oficina con ubicación central • Incentivos de asesoría gratuita (arquitectura e ingeniería) para unirse al programa • Servicios profesionales y académicos organizados por la Municipalidad Las Familias El Analisis Reflecciones

22. Recomendaciones:Incrementar espacios verdes y de recreacion La Historia • Área de ocupación inicial: • Comprar lotes adyacentes para áreas de parques • Crear calles peatonales gratas (tránsito vehicular restringido, paisajismo) • Áreas de laderas • Desarrollar paisajísticamente las escaleras • Pozas de lavado comunales en paradas de escaleras Las Familias El Analisis Reflecciones

23. OH, CASI NOS OLVIDAMOS... LA ULTIMA REFLEXION