CENTRINĖ HIPOTEKOS ĮSTAIGA HIPOTEKOS REGISTRO VYSTYMO KONCEPCIJA 2012 m. liepos 3 d.

1. CENTRINĖ HIPOTEKOS ĮSTAIGAHIPOTEKOS REGISTRO VYSTYMO KONCEPCIJA2012 m. liepos 3 d.

2. Hipotekos reformos tikslai • Sukurti naują hipotekos ir įkeitimo bei turto arešto aktų registravimo modelį – atsisakyti perteklinių hipotekos teisėjo funkcijų registruojant, keičiant ar užbaigiant hipoteką (įkeitimą) ir hipotekos skyrių prie apylinkės teismų • Užtikrinti, kad paskolas imantys asmenys hipotekos reikalus susitvarkytų „vieno langelio“ principu, kuomet duomenys Hipotekos registrui ir Turto arešto aktų registrui būtų teikiami elektroniniu būdu • Įtvirtinti galimybę įkeisti įmonės turtą

3. Hipotekos registravimo procedūra

4. Kiti pokyčiai, susiję su Hipotekos registravimu • Nuo 2012 m. liepos 1 d.: • Sandoris įregistruojamas Hipotekos registre ne vėliau kaip kitą darbo dieną nuo duomenų gavimo registre (prieš tai - hipotekos teisėjo sprendimu per 3 d. d. nuo gavimo hipotekos skyriuje). • Atsisakyta 8 hipotekos teisėjų (taip pat 10 teisėjo padėjėjų ir 8 sekretorių) hipotekos (įkeitimo) registravimo procese. (iki 2012 m. liepos 1 d., rengiantis reformai, jau buvo atsisakyta 7 hipotekos teisėjų). • Nutraukta Vilniaus hipotekos skyriaus veikla (iki 2012 m. liepos 1 d., rengiantis reformai, buvo panaikinti 7 skyriai). • Sandoris įsigalioja nuo jo sudarymo momento, jeigu sandoryje nenustatyta kitaip (anksčiau, hipoteka įsigaliojo nuo jos įregistravimo registre). • Elektronizavus hipotekos procedūrą, notarai nebedaro hipotekos dokumentų nuorašų ir kai kurių kitų mokamų veiksmų. • Galimybė įkeisti: • įmonę, kaip turtinį kompleksą, arba įmonės dalį • nekilnojamojo daikto dalį • būsimą daiktą (sąlyginė hipoteka)

5. Priverstinės hipotekos (įkeitimo) registravimas Iki 2012 m. liepos 1 d. Teismui nustačius priverstinę hipoteką (įkeitimą), kreditorius turėjo pateikti priverstinės hipotekos (įkeitimo) lakštą hipotekos skyriui Hipotekos teisėjas Hipotekos registras Lakštas Teismas Kreditorius Nuo 2012 m. liepos 1 d. Lakštas Hipotekos teisėjas Hipotekos registras Duomenys e. būdu Teismas Kreditorius Mokesčių administratoriai, Valstybinio socialinio draudimo fondo administravimo įstaigos Notarai Duomenys e. būdu

6. Priverstinio išieškojimo procedūra Iki 2012 m. liepos 1 d. Nuo 2012 m. liepos 1 d. Prašymas dėl priverstinio išieškojimo Kreditorius Kreditorius Hipotekos teisėjas Nutartis dėl turto arešto Prašymas dėl pardavimo iš varžytynių Kreditorius Hipotekos teisėjas Notaras Vykdomasis dokumentas Kreditorius Kreditorius Vykdomojo dokumento pateikimas Antstolis Antstolis Išieškotos lėšos Hipotekos teisėjas Lėšų paskirstymas Kreditorius ir savininkas Kreditorius ir savininkas

7. Turto arešto aktų registravimas • Iki 2012 m. liepos 1 d. • Duomenų registrui pateikimas: • faksu • paštu • asmeniškai • Atsisakymas įregistruoti turto arešto aktą: • Sprendimą priimdavo hipotekos teisėjas • Nebuvo nustatytas terminas pateiktų duomenų netikslumams ir trūkumams pašalinti • Nuo 2012 m. liepos 1 d. • Duomenų registrui pateikimas: • elektroniniu būdu • Atsisakymas įregistruoti turto arešto aktą: • Sprendimą priima Centrinė hipotekos įstaiga • Nustatytas 10 d. d. terminas pateiktų duomenų netikslumams ir trūkumams pašalinti