在美国湾区买房的经历

1. 在美国湾区买房的经历 在美国湾区买房的经历 不管在哪里买房，首先要确定的就是这个房子所在的城市和地区，每 个城市和地区的房价都是不一样的， 不管是在美国还是国内靠近学校 的房价会高一点，也就是学区房，同时靠近海边的房价也会更贵，因 为空气质量好，环境优美，适合居住。现在越来越多的人们向海边靠 拢，向郊区靠拢。所以说郊区的房价有上升的迹象。但一些新开发的 城市房价会比较便宜。 例如美国湾区的房价相对于国内经济发达地区 的房价会便宜许多，所以就出现了越来越多的国民向湾区硅谷靠拢。

2. 在美国硅谷买房需要找一个地产经纪。 在美国硅谷买房需要找一个地产经纪。 美国各个城市都有许多的房产经纪人， 这些经纪人对美国的房产异常 的熟悉，而且特别的专业和更有经验，一个好的房产经纪人可以使你 在美国买房异常的顺利和价格特别的实惠， 一个专业的硅谷房产经纪， 他的信息面是非常广的，可以为买家把关，还可以根据买家的需求为 你找到适合你的房子， 而且寻找硅谷地产经纪人所需要的费用是不需 要买家来承担的，通常都是卖家来支付相对应的费用。但是因为美国 房产经纪太多，有许多鱼目混珠的人会在其中抽取一部分的利用，所 以在选择房地产经纪人的时候，一定要擦亮双眼。这也是买房最重要 的一步。 买房需要的是什么？当然是货币了，买家首先要填一份经济状况表， 然后硅谷地产经纪会根据你的经济情况为你推荐适合的房子， 要是没 有能力购买的话，他会向贷款公司提供贷款申请书，当然你也可以自 己选择贷款公司，但是我们要知道的是，在美国贷款是比较麻烦的一 件事情，不仅要承担较高的利率，步骤也特别的复杂。一不小心就会 被列入黑户。在不熟悉的地方买房，一定要注意，实在是没有这个经 济能力的话，可以考虑一下租房不一定非得买房，不要觉得在美国这 个经济发展的大国家里面是没有人会租房的， 这种想法就是大错特错 了。每个国家都有穷人和富人，同样租房也会有需求的。买房租房的 相关资讯可以询问 https://www.willemhuang.com/。

3. 看中了满意的房子之后，经纪人会帮你分析这个房子的价格，然后准看中了满意的房子之后，经纪人会帮你分析这个房子的价格，然后准 备合同， 同时， 经纪人还会建议你添加一些附加条款来保证你的利益， 一旦你签了字，合同就生效了以后想改都不行，编合同的时候一定要 深思熟虑，把相关的条款都要添加进去来，保证自己的利益。当然， 不仅要签合同，还要检查一下这个房子有没有问题，装修材料有没有 超标，还有其他事物要不要进行检修等等。要是有的话，可以要求卖 方进行付款处理，这样就可以省下一笔不必要的钱，因为美国的人工 费用是非常高的。当然还要为这个房子购买保险，一些自然灾害多发 的地区还要购买自然灾害险。 在美国湾区买房，付款的手续是非常复杂的，通常建议用现金买房， 要是汇款的话，一年只能汇五万美金。