1 / 27

GODT NOK!

GODT NOK!. EN VEILEDER OM TILTAK I BOLIGBYGG Høringsutgave mars 2005. BAKGRUNN. Byggesaksdelen av plan- og bygningsloven fokuserer på nybygging Vanskelig å komme fram til gode løsninger som tilfredsstiller kravene i lovverket er praktisk mulige og

wayne
Download Presentation

GODT NOK!

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. GODT NOK! EN VEILEDER OM TILTAK I BOLIGBYGG Høringsutgave mars 2005

  2. BAKGRUNN Byggesaksdelen av plan- og bygningsloven fokuserer på nybygging Vanskelig å komme fram til gode løsninger som • tilfredsstiller kravene i lovverket • er praktisk mulige og • tar hensyn til eksisterende bygninger i forhold til ressurser, kulturverdier osv.

  3. OPPBYGGING AV VEILEDEREN • Del 1 introduksjon og orientering . • Del 2 beskriver ulike bygningstyper inndelt etter konstruksjonsmåte. • Del 3 en gjennomgang av eksisterende bygninger og bygningsdeleres ytelser i forhold til kravene i TEK. Det gis føringer for hva som normalt skal/bør gjøres av tiltak for å tilfredsstille kravet eller som kompenserende tiltak.

  4. Del 1 Introduksjon • Innledning • Miljøvern – kulturhistoriske verdier - ressursverdier • Funksjonsoversikt lovverk • Varsomhet ved inngrep i eksisterende bygninger. • Teknisk tilstandsvurdering

  5. Miljøvern – kulturhistoriske verdier – ressursverdier La bygningen med dennes egenskaper og karakter være utgangspunktet for tiltakene. • Inngrepene bør gjøres så små som mulig, og • nye funksjonskrav skal så langt det er mulig tilfredsstilles ved å utnytte bygningens egne muligheter.

  6. Funksjonsoversikt lovverk Plan- og bygningsloven (PBL) setter rammer rundt plan- og byggeprosessene og setter krav til resultatet Brann- og eksplosjonsvernloven organisatoriske og tekniske krav i driftsfasen Arbeidsmiljøloven sikre full trygghet mot fysiske og psykiske skadevirkninger Kulturminneloven styrer bevaring av kulturhistoriske verdier sammen med PBL

  7. DEL 2Bygningsbeskrivelser 3 ulike bygningstyper • Trehus • Murhus • Betonghus Viktige variabler • Teknologi-utviklingen • Myndighetenes krav til nybygg har variert over tid og stadig blitt strengere i forhold til sikkerhet og energibruk.

  8. Bygningstypebeskrivelse:TREHUSLaftehus, reisverkshus, tungt og lett bindingsverk

  9. LAFTEHUS HUS I TUNGT BINDINGSVERK REISVERKSHUS HUS I LETT BINDINGSVERK

  10. Bygningstypebeskrivelse:MURHUS

  11. Bygningstypebeskrivelse:BETONGHUS

  12. Historikk

  13. Oppbygging Fundament/kjeller Bærevegger/fasader Etasjeskiller Takkonstruksjon

  14. Egenskaper • Varmeisolering og tetthet • Lydtekniske egenskaper • Konstruksjon og materialbruk • Vedlikeholdsmuligheter • Brannsikring

  15. Sterke sider Luftige og kalde loft Lite helse- og miljøskadelige materialer Fleksibilitet Naturlig ventilasjon Vinduene Kulturhistoriske verdier

  16. Svake sider – kritiske forhold ved utbedring Tettere og stivere materialer Fukt Isolasjon og tetting Nye åpninger Loftsutbygging Arbeider i grunnen – drenerende effekt Inngangsdører

  17. Vanlige skader • Utett tak • Lekkasjer i vannrenner og nedløp • Dårlig samvirke mur, puss og maling • Tett overflatebehandling • Dårlig vedlikeholdte vinduer • Konstruktive defekter pga tidligere inngrep • Setninger i grunnen/fundamentene • Lekkasjer fra våtrom • Manglende ventilasjon • Fuktig kjeller • Bjelkeendene murt inn i fasadene – råteskader

  18. VINDUER • Historikk • Egenskaper • Vanlige skader • Vedlikehold • Istandsetting

  19. Bygningstekniske installasjoner Sanitæranlegg Elektriske installasjoner Ventilasjonsanlegg Varmeanlegg

  20. Del 3GODT NOK? Eksisterende bygninger og bygningsdeleres ytelser i forhold til lover og regler Føringer for hva som normalt skal/bør gjøres av tiltak for å tilfredsstille kravet eller som kompenserende tiltak

  21. OPPBYGGING 1 Produkter til byggverk 2 Personlig og materiell sikkerhet 3 Miljø og helse 4 Installasjoner 5 Brukbarhet

  22. Innledende tekster til hvert kapittel: Det vises til TEK Kapiettel .. Lover, forskrifter og veiledninger utover PBL … Problemområder i forhold til eksisterende bygninger ... Når utløses krav om brannsikkerhet? … Fravik fra kravene …

  23. Forbedringer / kompenserende tiltak:Fra tabellen ”Branncellebegrensende konstruksjon” • Vegger og himlinger mellom boenhetene kles med 2 lag kledning K10/A2-s1,d0 • Dører mellom trapperom og leiligheter oppgraderes evt skiftes. selvlukker • Branntetting ved gjennomføringer • Avløpsrør brann- og lydisoleres • Tetting mellom vegger og etasjeskiller • Installasjon av sprinkleranlegg i leielighetene og fellesarealer

  24. Eksempler:Fra tabellen ”Branncellebegrensende konstruksjon” Til venstre tegning som viser mer detaljert isolering av dør med glass. Til høyre trefyllingsdør med brannmessig forbedring i fyllingspartiet. U T B E D R I N G F Y L L I N G F D Ø R E R Eksempel på utbedring av fyllingsdør ved å tette mellom vegg og karm, mellom karm og ramme og ved isolering av selve døra.

  25. Videre utfordringer • Hva har vi klart? • Hva mangler? • Høring

More Related