OFERTA HANDLOWA WSPÓLNEGO ZAGOSPODAROWANIA, WYNAJMU LUB SPRZERDAŻY

1. OFERTA HANDLOWA WSPÓLNEGO ZAGOSPODAROWANIA, WYNAJMU LUB SPRZERDAŻY Nieruchomości zabudowanej położonej w Lipkach Wielkich gmina Santok, woj.lubuskie Warszawa, maj 2004

2. Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę zagospodarowania nieruchomości położonej w Lipkach Wielkich 111, gmina Santok woj.lubuskie.Nieruchomość stanowią działki gruntu oznaczone na planie nr 206/16 i 206/17. Ogólna powierzchnia gruntu wynosi – 17752 m². Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oznaczonym na planie nr inw.42, oraz budynkami magazynowymi oznaczonymi nr inw.99,91,35 oraz 41. Ogólne usytuowanie nieruchomości (w tym budynków) przedstawia załączony plan.Nieruchomość jest wyposażona w instalacje siły i światła (moc zainstalowana 81,3kW), z własną stacją transformatorową 15/0,4/0,231 kV, studnię (własna hydrofornia).Do dyspozycji znajduje się instalacja telefoniczna (3 numery telefoniczne). Istnieje możliwość podłączenia gazu (nitka gazowa przy granicy obiektu).Budynki nr inw.42 oraz częściowo 99, są wyposażone w instalację centralnego ogrzewania opalaną koksem.W części budynku nr inw.99 usytuowany był sklep wyposażony w instalację sanitarną.Właścicielem przedmiotowych budynków oraz prawa wieczystego użytkowania działek nr 206/16 i 206/17 do roku 2089 jest PREMA S.A. w Warszawie przy ul. Warszawa, maj 2004

3. Zapraszamy potencjalnych oferentów do wspólnego zagospodarowania nieruchomości, wynajmu lub sprzedaży.Propozycje prosimy składać na ręce:1) Jerzy Aniołek – Dyrektor Operacyjny, Członek Zarządu PREMA SA Ul. Jaktorowska 3/5 01-202 Warszawa Kontakt: tel. (22) 632 67 49 fax.(22) 632 67 21 tel.kom. 601 33 57 812) Zbigniew Sobstyl – Dyrektor Oddziału – Gorzów Wlkp. PREMA SA Oddział Gorzów Wlkp. Ul. Walczaka 94 06-400 Gorzów Wlkp. Kontakt: tel. (95) 724 09 80 fax. (95) 724 09 85 tel.kom. 601 33 57 78 Warszawa, maj 2004

4. LOKALIZACJA Warszawa, maj 2004

5. PLAN Warszawa, maj 2004

6. Budynek administracyjno-mieszkalny nr inw.42Budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Budynek posiada kartę ewidencyjną zabytków architektury i budownictwa, założoną w 1989r. Budynek wybudowany w końcu XIX wieku.Przebudowa w latach siedemdziesiątych objęła poziom parteru i pierwszego piętra.W budynku znajdują się biura – na poziomie parteru oraz mieszkanie na pierwszym piętrze i poddaszu.Ściany piwnic i parteru wykonane są z cegły ceramicznej, pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, ściany I piętra oraz szczyty wykonane w technice muru „pruskiego”. Strop nad piwnica ceramiczny, odcinkowy na belkach stalowych. Pozostałe stropy drewniane zwykłe.Dach dwuspadowy, naczółkowy kryty blachą dachówkopodobną (pokrycie po remoncie kapitalnym).Dane techniczne: Pow. użytkowa budynku: 561 m² w tym: Pow. lokali mieszkalnych 231 m² Pow. biurowa 330 m² Wysokość parteru i piętra 3,50 m Rok budowy ~1900 Warszawa, maj 2004

7. Budynek administracyjno-mieszkalny nr inw.42 Warszawa, maj 2004

8. Budynek magazynu łożysk nr inw.99Budynek wolnostojący, parterowy z użytkowym strychem. W południowej części budynku znajdują się : pomieszczenie sklepu, pomieszczenie sanitarne oraz pomieszczenie przystosowane w okresie powojennym jako pokoje dla pracowników sezonowych.Budynek jest funkcjonalnie powiązany z budynkiem nr inw.91 – wozownia. Poddasze budynku było wykorzystane jako magazyny na zboże lub siano.Obecnie budynek po jego adaptacji i remoncie w latach siedemdziesiątych był magazynem łożysk.Ściany budynku wykonane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej.Strop – płyta żelbetowa na belkach stalowych wspartych na słupach z rur żelbetowych.Dach dwuspadowy kryty papą. Dane techniczne budynku nr inw.99:Dane techniczne budynku nr inw.91: Pow. zabudowy: 964 m² Pow. zabudowy: 263 m²Pow. użytkowa ogółem: 1159 m² Pow. użytkowa: 233 m²Wysokość kondygnacji przyziemia 3,96 m Wysokość kondygnacji 3,05 m Rok budowy ~1910~1920 Rok budowy ~1910~1920 Warszawa, maj 2004

9. Budynek magazynu łożysk nr inw.99 Warszawa, maj 2004

10. Budynek gospodarczy (wozownia) nr inw.99 Warszawa, maj 2004

11. Budynek magazynu łożysk nr inw.35Budynek parterowy niepodpiwniczony. Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej.Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty papą na deskowaniu z desek bitych do czoła. Ławy fundamentowe z kamienia łamanego.W latach sześćdziesiątych adaptowany na magazyn łożysk. Dane techniczne :Pow. zabudowy: 691 m²Pow. użytkowa : 635 m²Rok budowy: ~1910~1920 Warszawa, maj 2004

12. Budynek magazynu łożysk nr inw.35 Warszawa, maj 2004

13. Budynek magazynu łożysk nr inw.41Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Ściany budynku z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej.Budynek ścianą szczytową styka się ze ścianą budynku nr inw.35.Stropy drewniane oparte na podciągach i słupach drewnianych.Dach dwuspadowy kryty papą na podłożu z desek.Ławy fundamentowe z kamienia łamanego.Dane techniczne :Pow. zabudowy: 263 m²Pow. użytkowa parteru i piętra: 408 m²Pow. użytkowa poddasza: 215 m²Rok budowy: ~1910~1920 Warszawa, maj 2004

14. Budynek magazynu łożysk nr inw.41 Warszawa, maj 2004