TRƯỜNG ĐẠI HỌC CẦN THƠ KHOA MÔI TRƯỜNG VÀ TÀI NGUYÊN THIÊN NHIÊN BỘ MÔN TÀI NGUYÊN ĐẤT ĐAI

1. TRƯỜNG ĐẠI HỌC CẦN THƠ KHOA MÔI TRƯỜNG VÀ TÀI NGUYÊN THIÊN NHIÊN BỘ MÔN TÀI NGUYÊN ĐẤT ĐAI NGHIÊN CỨU QUY TRÌNH, THỦ TỤC XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CHO CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TẠI QUẬN THỐT NỐT THÀNH PHỐ CẦN THƠ Giáo viên hướng dẫn Ths. Trần Văn Hùng Sinh viên thực hiện Đoàn Văn Mẫn

2. MỤC TIÊU ĐỀ TÀI • Tìm hiểu quy trình, thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng cho tổ chức, cá nhân,… • Tìm hiểu những khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý và cấp GPXD.

3. PHƯƠNG PHÁP THỰC HIỆN Thu thập số liệu Tham gia thực tập Tổng hợp quy trình cấp giấy phép xây dựngcủa quận Tổng hợp tiến trình Cấp giấy phép xây dựng của quận So sánh và nhận xét tiến trình cấp giấy phép xây dựng của quận Tham khảo ý kiến của cơ quan thực tập Những khó khăn và vướng mắc Hướng giải quyết Tổng hợp và hoàn chỉnh bài viết

4. KẾT QUẢ THẢO LUẬNHồ sơ xin cấp GPXD cho các công trình: Nhà ở riêng lẻ, cây xăng, nhà kho: • Đơn xin cấp giấy phép xây dựng. • Một trong những loại giấy tờ về QSDĐ. • Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình.

5. KẾT QUẢ THẢO LUẬNHồ sơ xin cấp GPXD tạm công trình nhà ở riêng lẻ, các công trình cây xăng và nhà kho:  Đơn xin cấp giấy phép xây dựng. Một trong những loại giấy tờ về QSDĐ. Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình.  Giấy cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch xây dựng.

6. KẾT QUẢ THẢO LUẬN • Hồ sơ xin phép gia hạn GPXD: • Đơn xin gia hạn giấy phép xây dựng. Giấy phép xây dựng đã được cấp.

7. KẾT QUẢ THẢO LUẬN Hồ sơ xin phép điều chỉnh GPXD:  Đơn xin điều chỉnh giấy phép xây dựng. • Giấy phép xây dựng đã được cấp. • Bản vẽ thiết kế điều chỉnh.

8. KẾT QUẢ THẢO LUẬN (tt) • Hồ sơ xin câp GPXD trạm thu và phát sóng thông tin di động loại 2:  Đơn xin phép cấp giấy phép xây dựng.  Hợp đồng thuê đặt trạm. • Bản vẽ sơ đồ công trình.

9. KẾT QUẢ THẢO LUẬN (tt) • Lệ phí cấp giấy phép xây dựng: • Công trình nhà ở riêng lẻ: 50.000 VNĐ/1 giấy phép. • Công trình không phải là nhà ở riêng lẻ: 100.000 VNĐ/1 giấy phép. • Đối với việc gia hạn GPXD: 10.000 VNĐ/1 giiays phép. • Đối với việc điều chỉnh GPXD công trình thì không thu lệ phí.

10. KẾT QUẢ THẢO LUẬN (tt) Chủ xây dựng công trình 1 8 5 Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả (Cán bộ tiếp nhận và trả kết quả) 2 7 Phòng quản lý đô thị (CB.PQLĐT) Bộ phận văn thư Văn phòng UBNDQ 6 4 3 5’ Lãnh đạo Phòng Quản lý đô thi (Trưởng phòng) Ủy ban nhân dân quận ( Phó chủ tịch) 4’ Sơ đồ quy trình công tác cấp GPXD của quận

11. KẾT QUẢ THẢO LUẬN (tt)Tình hình cấp GPXD của quận: Biểu đồ so sánh công tác cấp GPXD của quận Từ năm 2007 đến năm 2010 (Nguồn Phòng Tài Nguyên và Môi Trường quận Ninh Kiều)

12. KẾT QUẢ THẢO LUẬN (tt)Khó khăn và vương mắc • Nhận thức của một bộ phận người dân còn hạn chế. • Lực lượng cán bộ quản lý đô thị còn hạn chế. • Trình độ nghiệp vụ chuyên môn của cán bộ phụ trách xây dựng phường còn hạn chế.

13. KIẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ • Kết luận: • Nắm bắt quy trình, thủ tục xin cấp GPXD cho các công trình. • Tiến trình cấp GPXD của quận có nhiều chuyển biến tích cực. • Những khó khăn và vướng mắc. Nguồn: Số liệu điều tra thực tế 10/2010

14. KIẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kiến nghị: - Tăng cường đội ngũ cán bộ quản lý trật tự xây dựng - Tuyên truyền các quy định và thủ tục trong lĩnh vực xây dựng. - Tăng cường trách nhiệm của UBND các xã, phường. - Thành lập đội quản lý trật tự xây dựng cấp quận. - Rút ngắn thời gian xét cấp giấy phép xây dựng.

15. Rất cảm ơn sự quan tâm theo dõi của quý thầy cô và các bạn