1 / 21

MIGSZ KONFERENCIA PÉCS

MIGSZ KONFERENCIA PÉCS. SZÉCHENYI TERV, LAKÁSPOLITIKA KONFERENCIA 2010. 11. 03-04. KERESZTÉLY DEZSŐ MIGSZ ELNÖK. MIGSZ KONFERENCIA PÉCS. TALPRAÁLLÁS ÉS FELEMELKEDÉS FEJLESZTÉSPOLITIKAI PROGRAMJA 2010. JÚLIUS 28.

pello
Download Presentation

MIGSZ KONFERENCIA PÉCS

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript


  1. MIGSZ KONFERENCIA PÉCS SZÉCHENYI TERV, LAKÁSPOLITIKA KONFERENCIA 2010. 11. 03-04. KERESZTÉLY DEZSŐ MIGSZ ELNÖK

  2. MIGSZ KONFERENCIA PÉCS • TALPRAÁLLÁS ÉS FELEMELKEDÉS • FEJLESZTÉSPOLITIKAI PROGRAMJA • 2010. JÚLIUS 28. • A Kormány elfogadta az Új Széchenyi Terv programját, mely 10 évvel az első Széchenyi Terv után, ismét a gazdasági fejlődés fő célkitűzéseit meghatározva, a gazdasági fejlődés alapja lehet. A program sikeréhez szükséges a társadalmi összefogás, mely a Kormány irányító szerepe mellett, az Önkormányzatok, a gazdaság szereplőinek és a civil szférának együttműködésében valósulhat meg. • A Magyar Ingatlan- és Létesítmény Gazdálkodók Szövetsége (MIGSZ) a programot megismerve, egyes folyamatok előkészítésében - a MIT, a VOSZ, az MGYOSZ, a „KÉK PROGRAM” „Otthonteremtési Program”- véleményalkotásában tevékenyen közreműködve, egyetért az Új Széchenyi Tervben megfogalmazott célokkal.

  3. MIGSZ KONFERENCIA PÉCS • ÚJ SZÉCHENYI TERV • OTTHONTEREMTÉS • „AZ ÉLETMINŐSÉG MEGHATÁROZÓ TÉNYEZŐJE, A TEVÉKENY EMBEREK ERŐFESZÍTÉSÉNEK EGYIK FŐ CÉLJA A KÉNYELMET ÉS BIZTONSÁGOT ADÓ OTTHON ÉS AZ ÉLHETŐ LAKÓKÖRNYEZET MEGTEREMTÉSE. AMENNYIBEN AZ ANYAGI EREJÜKHÖZ MÉRTEN MEGFELELŐ LAKÓKÖRNYEZETET BIZTOSÍTANI TUDJÁK AZ EMBEREK, NEMCSAK A KELLEMES KÖRNYEZET JAVÍTJA AZ ÉLET MINŐSÉGÉT, HANEM MUNKASZERVEZÉS, MEGTAKARÍTÁS, HITELVÁLLALÁS IS VÁLLALHATÓBB ÉS KISZÁMÍTHATÓBB LESZ. KELLEMESEBB KÖRÜLMÉNYEK KÖZÖTT ÉLHETÜNK NYUGODTABBAN, HA A MAGYAR LAKÁSHELYZET ANOMÁLIÁIT MEGOLDJUK. • …… • MINDZEN PROBLÉMÁK MEGOLDÁSA ÉRDEKÉBEN A LAKÁSFINANSZÍROZÁS SZABÁLYOZÁSI PROBLÉMÁINAK MEGOLDÁSÁRA, A LAKÁSBÉRLÉST ÉS BÉRBEADÁST PERSPEKTÍVIKUSSÁ TEVŐ KÖRNYEZET MEGTEREMTÉSÉRE VAN SZÜKSÉG. ÖSSZE KELL KAPCSOLNI A LAKÁSTÁMOGATÁSOKAT A GYEREKVÁLLALÁSSAL, A JÖVEDELEMADÓZÁSSAL, AZ ENERGIATAKARÉKOSSÁGGAL, A MINŐSÉGI ÉS LEGÁLIS ÉPÍTÉSSEL. SZEM ELŐTT KELL TARTANI, HOGY NE TEREMTSÜNK A KÖVETKEZŐ GENERÁCIÓK SZÁMÁRA ÚJABB MEGOLDANDÓ PROBLÉMÁKAT.”

  4. SÉMA

  5. MIGSZ KONFERENCIA PÉCS • Szövetségünkre, szakmailag, elsődlegesen a III. fejezet, Otthonteremtés és Lakásprogram 1-4 pontjaiban foglaltak a meghatározók, ezért véleményünket ezekre vonatkozóan fogalmazzuk meg: • Az Otthonteremtés és Lakásprogram keretében alapvető célnak tekintjük, hogy olyan megoldásokat, lehetőségeket támogassunk, melyek az Ország (Költségvetés) teherbíró képességét és a Lakosság fizetőképességét hosszú távon figyelembe veszi. • Az elmúlt időszakra jellemző volt, hogy elsősorban koncepció hiányában olyan rendszerek működtek, melyekben lehetőség nyílt kockázatos jövedelemmel bíró polgárok tulajdonhoz jutására úgy, hogy nem csak a vétellel, hanem a működtetéssel kapcsolatos költségeket sem tudták egy idő után teljesíteni. Ez a probléma már a válság előtt megmutatkozott, de tömegesen a válság során jelentkezett.

  6. MIGSZ KONFERENCIA PÉCS • Az állami segítség szükséges az otthonteremtésben, de mindenkit nem lehet támogatással saját tulajdonhoz juttatni. Vannak tulajdonosok, akikről ellehetetlenülő helyzetükben kiderül, hogy még a bérlői elvárásoknak sem tudnak megfelelni. Hogy mégis ebbe a helyzetbe kerültek, alapvetően Ők a hibásak, mivel nem mérték fel megfelelően anyagi helyzetüket, de felelős az állam is, mely támogatta irreális elképzelésüket, s az a bankrendszer, mely a kockázatok viselését az államtól várva, nem végezte el a megfelelő kockázati vizsgálatokat. Szakmánkat képviselő, a hitelezésben közreműködő értékbecslők sok esetben szakmai meggyőződés helyett, a bankok elvárását, kritika nélkül teljesítették. Lehetne sorolni a hiányosságokat és azok elkövetőinek sorát, felelősségük mértékét, de célunk egy olyan rendszer segítése, támogatása, mely nem ismétli meg a hibákat. • Otthonteremtési támogatásban azokat kell részesíteni, akik saját helyzetüket reálisan értékelve határozzák meg igényüket, s a reális igény kielégítéséhez saját erejükön felül támogatás is szükséges. A támogatások formájában jellemző legyen a visszatérítendő támogatás. A szociálisan legjobban rászorulók esetében is, legfeljebb a kamat minimalizálása és a futamidő meghosszabbítása, esetleg adókedvezmény legyen a támogatás eszköze. Az elmúlt időszak megmutatta, hogy a vissza nem térítendő támogatásokat a közreműködők szerzik meg,s a rászorultakhoz csak fele, harmada kerül. Bármilyen kedvezményekkel, de visszafizetésre kerülő támogatásokra a rászoruló lényegesen jobban figyel, s nem engedi a korrupciós lenyúlásokat.

  7. MIGSZ KONFERENCIA PÉCS • Az Otthonteremtés legnagyobb nehézsége, a bérlakás állomány hiánya. Az állami és önkormányzati lakások privatizációja után az ország bérlakás állománya 10% alá csökkent. Ennek mintegy 50%-a önkormányzati, illetve állami. A magán bérlakások száma, adóeltitkolások miatt nehezen mérhető, de mindent figyelembe véve sem éri el a 13%-ot. A nemzetközi számokat ismerve, főleg Észak-Európa országaiban magas 50% körüli bérlakás arányhoz viszonyítva nagyon el vagyunk maradva. Véleményünk szerint a hazai lehetőségeket, valamint a lakosság igényeit is figyelembe véve, a bérlakások arányát 25% körül célszerű meghatározni. 1990-ben, a rendszerváltáskor, a bérlakások aránya – igaz szociális néven az egész - 28% volt. A szociális bérlakások 4,5-5%-a várhatóan elegendő, s ehhez kell a nem szociális bérlakás állományt mintegy 20%-ra növelni. A bérlakás állomány létrehozására az Otthonteremtési Program tartalmaz technikákat, melyeket a konkrét feladatok ismeretében finomítani szükséges.

  8. MIGSZ KONFERENCIA PÉCS

  9. LAKÁSÉPÍTÉS, BÉRLAKÁSÉPÍTÉS HELYZETE, MEGOLDÁSI JAVASLATOK • FŐ FELADAT A LAKÁSKONCEPCIÓ ELŐKÉSZÍTÉSE, MIVEL JELENLEG NINCS. • ELSŐ LÉPÉSBEN HELYEZZÜK TALPÁRA, AZ ELMÚLT KÖZEL KÉT ÉVTIZED FORDÍTOTT KONCEPCIÓIT. NE A PIAC ELADÓI OLDALA –ÉPÍTŐANYAGIPAR, ÉPÍTŐIPAR, LAKÁSÉPÍTŐK, HITELINTÉZETEK- HATÁROZZÁK MEG A FELADATOKAT, HANEM AZ IGÉNYBEVEVŐK OLDALA, -ÖNKORMÁNYZATOK, LAKÁSTULAJDONOSOK, HASZNOSÍTÓK!

  10. LAKÁSÉPÍTÉS, BÉRLAKÁSÉPÍTÉS HELYZETE, MEGOLDÁSI JAVASLATOK • AZ ELMÚLT IDŐSZAKOK LAKÁSPOLITIKÁJÁNAK JELLEMZŐI: • -POLITIKAI MEGKÖZELÍTÉS: KIT AKARUNK TÁMOGATNI, MELY RÉTEGET, KIT JUTTASSUNK ELŐNYÖSEBB HELYZETBE? (NEM VIZSGÁLVA, MILYEN TULAJDONOS LESZ BELŐLE) • -BANKI MEGKÖZELÍTÉS: KINEK ADHATOK MINÉL TÖBB HITELT, HA A LAKÁSÉPÍTŐKNEK ADTAM, ADNOM KELL A VEVŐINEK IS A MEGTÉRÜLÉS ÉRDEKÉBEN. KI TUD TÖBB LAKOSSÁGI ÜGYFÉLHEZ JUTNI, KEDVEZŐ ÁLLAMI HÁTTERŰ LAKÁSHITELEZÉS MELLETT. • -ÉPÍTŐIPAR, ÉPÍTŐANYAGIPAR: FOKOZNI A TERMELÉST, VÉLT IGÉNYEKET GERJESZTENI, ÁLLAMOT RÁVENNI A TÁMOGATÁSOK NÖVELÉSÉRE.

  11. LAKÁSÉPÍTÉS, BÉRLAKÁSÉPÍTÉS HELYZETE, MEGOLDÁSI JAVASLATOK • MI AZ EREDMÉNY? • AZ ELMÚLT 20 ÉVBEN A LAKÁSÁLLOMÁNY SZÁMA 3,2 MILLIÓRÓL 4,2 MILLIÓRA NŐTT?? AZ ÉVES ÁTADOTT LAKÁSOK SZÁMA 2001-2009 KÖZÖTT 562,338 DB (29,596 DB/ÉV), ALIG BONTOTTUNK EL LAKÁSOKAT. TÉVES TEHÁT AZ AZ ELV, HOGY ÉVENTE 40-42,000 (50,000??) LAKÁS ÉPÍTÉSÉRE VAN SZÜKSÉG. A TÚLÉPÍTÉS 3 ÉVE ISMERT, A SZEREPLŐK KÖZÜL CSAK AZ ÁLLAM FÉKEZETT A TÁMOGATÁSOKKAL, BÁR ANNAK OKA FÖGGETLEN A LAKÁSPOLITIKÁTÓL. • JELENLEG ÜRESEN ÁLL KB. 25-28,000 LAKÁS, MELYBŐL 8-12,000 LAKÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ. • A 4,2 MILLIÓ LAKÁS 90%-A MAGÁNTULAJDONBAN VAN, A 10% KÖRÜLI BÉRLAKÁS KB. FELE ÁLLAMI, ÖNKORMÁNYZATI, A TÖBBI MAGÁNTULAJDONÚ. ADÓMORÁLUNK MIATT A SZÁMOK NEM PONTOSAK.

  12. LAKÁSÉPÍTÉS, BÉRLAKÁSÉPÍTÉS HELYZETE, MEGOLDÁSI JAVASLATOK • JAVASOLT FELADATOK: • -LAKÁSÁLLOMÁNY ÖSSZETÉTELÉNEK RENDEZÉSE: A FIGYELEMBE VEHETŐ KÜLFÖLDI PÉLDÁK ALAPJÁN, A BÉRLAKÁS ÁLLOMÁNY VOLUMENÉT 20-25%-RA KELL NÖVELNI (RENDSZERVÁLTÁSKOR AZ ÁLLAMI BÉRLAKÁSOK ARÁNY 28% VOLT!) • -ÁLLAMI, ÖNKORMÁNYZATI ARÁNY JÓ, MINŐSÉGÉN JAVÍTANI SZÜKSÉGES (ÉRTÉKESÍTÉSI KAMPÁNYOK UTÁN A GYENGE MIŐSÉG MARADT MEG). • -LAKÁSÉPÍTÉS MÉRTÉKÉT A REÁLIS IGÉNYNEK MEGFELELŐEN, 25-28,000 LAKÁS/ÉV MENNYISÉGRE KELL TERVEZNI. 2010-BEN A MEGLÉVŐ ÁLLOMÁNNYAL CSÖKKENTENI KELL AZ IGÉNYT. • -VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ TÁMOGATÁSOKAT MINIMALIZÁLNI KELL. HOSSZÚ LEJÁRATÚ, AKÁR TELJES KAMATTÁMOGATÁS A MEGOLDÁS (A VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ TÁMOGATÁSOKNAK NINCS ÉRDEMI EREDMÉNYE, DE JELENTŐS KORRUPCIÓS LEHETŐSÉG) • -KI KELL ZÁRNI A TULAJDONSZERZÉSBŐL AZT A KÖRT, MELY A KÉSŐBBIEKBEN KÉPTELEN MEGFELELNI A TULAJDONOSI ELVÁRÁSOKNAK!

  13. LAKÁSÉPÍTÉS, BÉRLAKÁSÉPÍTÉS HELYZETE, MEGOLDÁSI JAVASLATOK • MILYEN LAKÁSOKAT ÉPÍTSÜNK? • -ÁLLAMI TULAJDONÚT NE! • -ÖNKORMÁNYZATI TULAJDONÚT CSAK SPECIÁLIS CÉLRA, (IFJÚSÁGI, NYUGDÍJAS, ÖREGEK OTTHONA) • -PIACI LAKÁSÉPÍTÉS SAJÁT TULAJDONÚ AZ IGÉNYELT MÉRTÉKBEN-FIZETŐKÉPES KERESLET ISMERETÉBEN! • -PIACI BÉRLAKÁSOK ÉPÍTÉSE • ÖNKORMÁNYZATI CÉGEK • MAGÁNCÉGEK • KONZORCIUMOK • PPP

  14. LAKÁSÉPÍTÉS, BÉRLAKÁSÉPÍTÉS HELYZETE, MEGOLDÁSI JAVASLATOK • PIACI BÉRLAKÁSÉPÍTÉS FELTÉTELEI • -JOGI FELTÉTEL A JOGSZABÁLYOK SZÜKSÉGES MÓDOSÍTÁSAIVAL MEGTEREMTENI A TULAJDONOS (BÉRBEADÓ) BIZTONSÁGÁT. RENITENS BÉRLŐ (NEM FIZET, NEM MEGFELELŐ HASZNÁLAT) AZONNALI KIRAKÁSÁNAK BIZTOSÍTÉKA! HOSSZÚTÁVÚ BÉRLETEKHEZ A BÉRLŐK BIZTONSÁGÁNAK SZAVATOLÁSA. • -TÁMOGATÁSOK ÚJ RENDSZERE SZÜKSÉGES. BÉRLAKÁS ÉPÍTŐK-MŰKÖDTETŐK KEDVEZMÉNYES HITELE.RÁSZORULÓ BÉRLŐK TÁMOGATÁSI RENDSZERE (ÉVENTE MEGÁLLAPÍTVA, S A BÉRLŐ KÖTELES IGAZOLNI RÁSZORULTSÁGÁT) • -MEGLÉVŐ ÜRES LAKÁSOK ÁTIRÁNYÍTÁSA A BÉRLAKÁS SZEKTORBA, DE CSAK ELKÜLÖNÜLT EGYSÉGEKBEN (ÉPÜLET, ESETLEG LÉPCSŐHÁZ)

  15. LAKÁSÉPÍTÉS, BÉRLAKÁSÉPÍTÉS HELYZETE, MEGOLDÁSI JAVASLATOK • AZ IMF ÉS A NEMZETKÖZI VALUTAALAP 1991-BEN VÉGZETT VIZSGÁLATÁNAK ÖSSZEFOGLALÓJA MEGÁLLAPÍTJA: • „MAGYARORSZÁGON A LAKOSSÁGHOZ VISZONYÍTOTT LAKÁSSZÁM (3,2 MILLIÓ) MEGFELELŐ, DE TERÜLETI ELHELYEZKEDÉSE, MINŐSÉGE MIATT ÁTALAKÍTANI, FEJLESZTENI SZÜKSÉGES. A LAKÁSÉPÍTÉS ÁRAITÓL A JÖVEDELMEK EL VANNAK SZAKADVA, ÍGY A LAKÁSHOZ JUTÁS A LAKOSSÁG TÖBBSÉGÉNÉL CSAK TÁMOGATÁSSAL OLDHATÓ MEG. EZ AZONBAN NEM KAPITALIZMUS! MEGFELELŐ LAKÁSPOLTIKA MEGVALÓSÍTÁSÁHOZ A JÖVEDELMEK JELENTŐS NÖVEKEDÉSÉRE VAN SZÜKSÉG!” • AZ ELMÚLT 20 ÉVBEN TÖBBSZÖR PRÓBÁLTUNK LAKÁSPOLITIKAI KONCEPCIÓT GYÁRTANI, DE AZ ALAPFELTÉTEL, A MEGFELELŐ JÖVEDELEM, HIÁNYZOTT, S TOVÁBBRA SEM BIZTOSÍTOTT. • MEGJEGYZÉS: FOLYAMATOSAN HALLANI, HOGY A MAGYAR A TULAJDONHOZ RAGASZKODIK, EZÉRT A BÉRLETTEL KÁR FOGLALKOZNI. AKKOR KÉRDEZZÜK MEG AZ EMBEREKET, HA FEL TUDUNK MUTATNI TISZTESSÉGESEN MŰKÖDŐ, A TULAJDONOSNAK ÉS A BÉRLŐNEK MEGFELELŐ JOGI GARANCIÁKAT NYÚJTÓ RENDSZERT. BÉRLŐ ABBÓL LESZ, AKI NEM AKARJA, VAGY NEM KÉPES A TULAJDONOSTÓL ELVÁRT TERHEKET VÁLLALNI. (A NYUGDÍJAS HÁZAKNÁL A PIACI BÉRLETTEL MŰKÖDŐK SOKKAL ELFOGADOTTABBAK, MINT A KVÁZI TULAJDONOK.)

  16. ENERGIATAKARÉKOSSÁG A MEGLÉVŐ ÉPÜLETÁLLOMÁNYNÁL SZÉCHENYI TERV EGYIK KIEMELT PROGRAMJA AZ ENERGIATAKARÉKOSSÁG FOKOZÁSA FELMERÜLŐ FELADATOK, EDDÍG ELVÉGZETT MUNKÁK, EREDMÉNYEK, PROBLÉMÁK • NÉHÁNY JELLEMZŐ MEGÁLLAPÍTÁS A KÜLÖBÖZŐ FUNKCIÓJÚ ÉPÜLETÁLLOMÁNY PROBLÉMÁIRÓL, MEGOLDÁSAIRÓL • IRODAHÁZAK: A, B, C KATEGÓRIÁK • IPARI, SZOLGÁLTATÓI LÉTESÍTMÉNYEK: BARNAMEZŐS, ÚJ • SZÁLLODÁK • LOGISZTIKAI TELEPHELYEK FM MEGJELENÉSE, ELTERJEDÉSE, SZEREPE, EREDMÉNYE

  17. ENERGIATAKARÉKOSSÁG A MEGLÉVŐ ÉPÜLETÁLLOMÁNYNÁL • FELMERÜLŐ FELADATOK, EDDÍG ELVÉGZETT MUNKÁK, EREDMÉNYEK, PROBLÉMÁK • LAKÁSSZEKTOR • HAGYOMÁNYOS SZERKEZETŰ RÉGI ÉPÜLETEK • HAGYOMÁNYOS SZERKEZETŰ ÚJ ÉPÜLETEK • BLOKKOS, ALAGÚTZSALUS, EGYÉB IPAROSÍTOTT SZERKEZETŰ ÉPÜLETEK • PANELSZERKEZETŰ ÉPÜLETEK AZ ENERGIATAKARÉKOSSÁGRA VONATKOZÓ INTÉZKEDÉSEK SZÜKSÉGESSÉGE VALAMENNYI KATEGÓRIÁBAN FELMERÜLŐ PROBLÉMA, UGYANAKKOR ÁTFOGÓ PROGRAMMAL CSAK A PANELES ÁLLOMÁNY RENDELKEZIK. ITT „ELISMERTE „ AZ ÁLLAM A KORÁBBAN ELKÖVETETT HIBÁIT, MELY ELSŐSORBAN A TÖMEGES LAKÁSÉPÍTÉS MIATT ADÓDOTT. A HAGYOMÁNYOS SZERKEZETŰ RÉGI ÉPÜLETEKRE –ELMARADT FELÚJÍTÁSOK!- MÁR NEM KÉSZÜLT KORMÁNYPROGRAM, CSAK RÉSZFELADATOKRA. JOGOS A MEGKÜLÖNBÖZTETÉS?

  18. ENERGIATAKARÉKOSSÁG A MEGLÉVŐ ÉPÜLETÁLLOMÁNYNÁL FELMERÜLŐ FELADATOK, EDDÍG ELVÉGZETT MUNKÁK, EREDMÉNYEK, PROBLÉMÁK • HAGYOMÁNYOS SZERKEZETŰ, ÚJ ÉPÜLETEK KÖZÜL A TÖBBLAKÁSOS ÉPÜLETEKNÉL ÚJRATERMELŐDÖTT A PROBLÉMA, MIVEL A NAGYOBB HASZON ÉRTELMÉBEN SOK ESETBEN A TERVEKTŐL ELTÉRŐ GYENGÉBB TULAJDONSÁGOKKAL BÍRÓ ANYAGOK, BERENDEZÉSEK KERÜLTEK BEÉPÍTÉSRE. • KI A FELELŐS? ELSŐSORBAN AZ ÉPÍTÉSBEN KÖZREMŰKÖDŐ FEJLESZTŐ-BERUHÁZÓ, KIVITELEZŐ, TERVEZŐ, MŰSZAKI ELLENŐR. SAJNOS, A PROBLÉMÁS ÉPÜLETEKNÉL ZÖMÉBEN A FELSOROLTAK EGY CÉGNEK A TAGJAI. UTÓBBI IDŐBEN JELLEMZŐEN AZ ÉPÜLET ÜZEMELTETŐJE IS SAJÁT SZERVEZET, ÍGY A GARANCIA SEM ÉRVÉNYESÜL.

  19. ENERGIATAKARÉKOSSÁG A MEGLÉVŐ ÉPÜLETÁLLOMÁNYNÁL FELMERÜLŐ FELADATOK, EDDÍG ELVÉGZETT MUNKÁK, EREDMÉNYEK, PROBLÉMÁK BLOKKOS, ALAGÚTZSALUS, EGYÉB IPAROSÍTOTT SZERKEZETŰ ÉPÜLETEK TÖBBSÉGE AZONOS PROBLÉMÁKKAL BÍR, MINT A PANELES ÁLLOMÁNY, DE A GYAKORLATBAN EZEN LAKÓTELEPEK ENERGETIKAI FELÚJÍTÁSA NAGY LEMARADÁSBAN VAN. NYÍLÁSZÁRÓ PROGRAMOKBAN RÉSZTVETTEK, DE EZ ÖNMAGÁBAN KEVÉS, UGYANAKKOR A BLOKKOS ÉPÜLETEKNÉL MÉG MINDIG TALÁLHATÓ GYÜJTŐKÉMÉNYES PROBLÉMA. NEHEZEN VOLT KÖVETHETŐ KORÁBBIAKBAN A KÜLÖNBÖZŐ MINISZTÉRIUMOKBAN PÁLYÁZHATÓ, ELTÉRŐ FELTÉTELEKKEL MŰKÖDŐ TÁMOGATÁSOK RENDSZERE. ÉVTIZEDIG TARTÓ KÜZDELEM KELLETT AHHOZ, HOGY ELÉRJÜK, A TÁMOGATÁS MÉRTÉKÉNEK EMELÉSÉT. AKKOR EREDMÉNYES A RENDSZER, HA A TÁMOGATÁS NÉHÁNY SZÁZALÉKKAL MEGHALADJA AZ ÁFA MÉRTÉKÉT – KÜLÖNBEN FEKETÉN OLCSÓBB A MUKA ELVÉGZÉSE.

  20. ENERGIATAKARÉKOSSÁG A MEGLÉVŐ ÉPÜLETÁLLOMÁNYNÁL FELMERÜLŐ FELADATOK, EDDÍG ELVÉGZETT MUNKÁK, EREDMÉNYEK, PROBLÉMÁK • PANELSZERKEZETŰ ÉPÜLETEK ENERGIAMEGTAKARÍTÁST EREDMÉNYEZŐ FELÚJÍTÁSA: • PANELPROGRAM KIDOLGOZÁSA, PÁLYÁZATI FELTÉTELEK, ÉRTÉKELHETŐSÉG KORREKT RENDESZERE 2008-RA ALAKULT KI. • BM, ÖM, KKVM LEBONYOLÍTÓ, ILLETVE FINANSZÍROZÓ VÁLTOZÁSAI ZAVARTÁK A PÁLYÁZÓKAT. MA KI A GAZDA? • TÁMOGATÁSI PÉNZEK HIÁNYÁBAN CSÚSZTAK A DÖNTÉSEK, KIFIZETÉSEK. • ÖNKORMÁNYZATI TÁMOGATÁSOK ÉVENKÉNTI VÁLTOZÁSA EGY-EGY TELEPÜLÉSEN. • ÉMI BELÉPÉSÉVEL ALAKULT CSAK KI A MEGFELELŐ LEBONYOLÍTÓ, KIVITELEZŐ, MŰSZAKI ELLENŐRZŐ RENDSZER. • TÁRSASHÁZAK FIZETŐKÉPESSÉGE TOVÁBBI PROBLÉMÁKAT VET FEL

  21. MIGSZ KONFERENCIA PÉCS • AZ ELŐZŐEKBEN FELVETET NÉHÁNY KÉRDÉSKÖRT ELSŐSORBAN AZ EGYÜTTGONDOLKODÁS, MAJD KÖZÖS HATÉKONY CSELEKVÉSEK ÉRDEKÉBEN KÍVÁNTAM BEMUTATNI, A MEGLÉVŐ ÉPÜLETÁLLOMÁNYT MŰKÖDTETŐ SZAKEMBER SZEMSZÖGÉBŐL. • TOVÁBBRA IS KIEMELT FEALADATUNK A KORMÁNYZATTAL, TÁRSZERVEZETEKKEL VALÓ MINÉL KONSTRUKTÍVABB EGYÜTTMŰKÖDÉS, AZ EREDMÉNYESSÉG ÉRDEKÉBEN. • KÖSZÖNÖM MEGTISZTELŐ FIGYELMÜKET!

More Related