RAPPORT INTERMEDIAIRE

1. RAPPORT INTERMEDIAIRE GROUPE CLOS ET COUVERT RICHARD Gérard CLERC Philippe BOUQUEREL Alain ROZUEL Martine

2. SOMMAIRE • HISTORIQUE • EVALUATION • CONCLUSIONS Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

3. Historique CONSTAT DFI décembre 2005 • Manque de lisibilité de la politique d’entretien • Disparité d’évaluation entre les délégations • Emiettement des moyens • Fractionnements des délais de réalisation trop longs des opérations importantes Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

4. Historique CONTEXTE / OBJECTIFSDFI décembre 2005 • Démarche distincte d’un logiciel de données informatisées du patrimoine • Permettre de dégager une image représentative globale dans un délai court • Recueil d’informations synthétiques et un nombre restreint d’indicateurs Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

5. Historique OBJECTIFS GENERAUX Note DFI du 11/04/2006 • Etablir un état des lieux par type de travaux • Procéder à une évaluation globale des travaux à effectuer par type • Définir un ordre d’urgence Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

6. Historique ECHEANCESDFI décembre 2005 • 15 décembre 2005 : mise en place des groupes • Juin 2006 : compte rendu des groupes aux journées du patrimoine • Septembre – Octobre 2006 : propositions d’opérations à retenir, préparation budgétaire 2007 • Décembre 2006 : premières conclusions Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

7. Analyse EVALUATION • PATRIMOINE • Questionnaire • Données • Etat des lieux • Etanchéité • TRAVAUX • Questionnaire • Données • Analyse Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

8. QUESTIONNAIRE établi par le groupe de travail 15 QUESTIONS sur la consistance du patrimoine • Type constructif : béton, métal • Type revêtement de façade : enduit, revêtement… • Date : dernier ravalement • Type mur-rideau : rideau, semi-rideau… • Type vitrage : VEA, VEC, VEP • Type ouvrant : coulissant, à la française… • Type menuiserie extérieure : bois, PVC, acier… • Type occultation : volet, store, screen… • Type rejet effluent : fosse, direct. • Source : cuisine, animalerie… • Type revêtement de sol : carrelage, PVC, béton • Type surface toiture : tuile, ardoise, multicouches • Gouttières 2005 : nombre Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

9. REPONSE QUESTIONNAIRE • Réponses de 16 délégations sur 19 • Questionnaires très inégalement renseignés • Notre connaissance porte sur 600 000 m2 plancher Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

10. ETAT DES LIEUX Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

11. Evaluation Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

12. Evaluation

13. Analyse Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

14. Evaluation Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

15. Analyse QUESTIONNAIRE SUR L’EVALUATION DES OPERATIONS • OPERATIONS • MONTANT • DELAIS (sur 1  3 ans) • URGENCE (1  3) sur indice • ORGANISATION (en tranche oui/non) • GESTION DES OPERATIONS (Int/Ext) Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

16. REPONSES • 18 délégations sur 19 • 183 opérations => 18 M € Dont • 13 opérations tranches conditionnelles • Base d’évaluation 204 opérations sur 3 ans Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

17. Analyse Tableau récapitulatif des besoins (extrait) Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

18. Analyse Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

19. Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

20. Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

21. Répartitions des demandes par DR et par lots 2 826 2 661 2 389 1 436 1 291 1 303 1 277 1 020 930 710 678 610 490 294 272 180 Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

22. Analyse Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

23. Analyse Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

24. CONCLUSION Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

25. Plage d’intervention optimale augmentation de la durée de vie USURE Avec maintenance corrective 100 % 65 % 50 % 35 % Reprise des dégradations importantes ANS 10 15 20 Durée de vie Avec maintenance prévisionnelle Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

26. Conclusion Augmentation durée de vie maintenance corrective Maintenance prévisionnelle USURE 100% 65% 50% 35% ANS 15 25 35 Durée de vie maxi Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

27. Etat Zone réhabilitation maintenance curative Bon Satisfaisant Mauvais Vétuste Ans 10 20 30 40 50 Vision thématique Globale Vision thématique Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

28. Conclusion INVESTISSEMENT POUR LE CLOS ET COUVERT Maintenance prévisionnelle Maintenance corrective Maintenance curative (réhabilitation) Coût € 11 € /m2 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 6 € / m2 3 € / m2 ans Coût sur base m2 sur ≃ 600 000 m2 Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

29. Conclusion MAINTENANCE CURATIVE • Disponibilité et durée de vie du patrimoine • Sécurité des hommes et des biens • Performances • Optimisation des coûts d’exploitation • Protection de l’environnement Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

30. CONCLUSION RAPPEL : • Pour les groupes de travail : • Définir un référentiel léxical commun • Pour la connaissance patrimoniale • Affiner la base de données • Consolider les réponses • Définir le protocole pour abonder la base patrimoniale du BPI • Pour l’opérationnel • Définir une politique technique prévisionnelle (ce qu’il faut faire et quand) • Qualifier les critères d’urgence • Pour l’organisationnel • Développer une ingénierie permettant d’optimiser les moyens mis à disposition du projet Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006

31. REMERCIEMENTS • ASTRUC Jean-Pierre – MAZIERE Pierre • BOUQUEREL Alain – MAZO Louis • CARANDI Gilles – RAINART Olivier • CLERC Philippe – SAGE Benoît • GIBAULT Jean-Louis – TERRAL Didier • GUILLOU Dominique – TOUTIN Pascal • JANVIER Michel – VIOUGEAS Jessy • LALLIER Roger – WAHL André • LAPORTE Patrice Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert 14/15/16 juin 2006