1 / 12

Efekti projekta

Efekti projekta. Pojam braunfilda je uveden u stručnu javnost Konferencija je okupila predstavnike svih nivoa vlasti, stručnu domaću i medjunarodnu javnost

mignon
Download Presentation

Efekti projekta

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript


  1. Efekti projekta • Pojam braunfilda je uveden u stručnu javnost • Konferencija je okupila predstavnike svih nivoa vlasti, stručnu domaću i medjunarodnu javnost • Ministarstvo ekonomije i regionalnog razvoja se zainteresovalo za problematiku – inicijativa za izradu nacionalne strategije regeneracije braunfilda, TAIEX misija • Braunfild lokacije počinju da se prepoznaju u prostornim planovima (Prostorni plan Srbije, Grad Subotica, Niš...) 1

  2. Zaključci I konferencije o braunfildima, Beograd, okt. 2007. Aktiviranje braunfild lokacija zahteva pažljiv pristup zasnovan na jakoj političkoj volji na svim nivoima Postojeći zakonski okvir je zadovoljavajući, mada je neophodno donošenje zakona o imovini lokalne samouprave, kako bi ona preuzela puna ovlašćenja u procesu oživljavanja braunfild lokacija Postoji veliki broj podsticaja za investicije, ali je procentualno broj braunfild investicija mali, najčešće usled nerešenih imovinskih odnosa i visokih troškova sanacije Privatizacija preduzeća još uvek može biti moćan instrument za revitalizaciju braunfild lokacija u Srbiji 2

  3. Zaključci I konferencije o braunfildima, Beograd, okt. 2007. Saradnja opština i gradova sa SIEPA-om može biti od velikog značaja Uloga LS u oživljavanju braunfilda je od presudnog značaja. Pored političke volje, značajna je uloga prostornih i urbanističkih planova Investiranje u braunfild mora da predstavlja ravnotežu privatnog i javnog interesa Edukacija i promocija ideje o aktiviranju braunfild lokacija mora da dobije sistematsku podršku države Po ugledu na druge Evropske zemlje, i u Srbiji je potrebno utvrditi jedinstvenu definiciju braunfilda koju treba ugraditi u zakonodavni okvir 3

  4. Analiza REAKTIVIRANJE BRAUNFILDA U SRBIJI SISTEMATSKI PRISTUP ILI AD HOC REŠENJA? SADRŽAJ UVOD: NAPREDAK U PRETHODNE ČETIRI GODINE PRAVNI REŽIM BRAUNFILDA: DOVOLJNO MOGUĆNOSTI ZA AKCIJU IZVORI FINANSIRANJA: SLABO KORIŠĆENJE RASPOLOŽIVIH OPCIJA OGRANIĆENJA REVITALIZACIJE BRAUNFILDA: OBJEKTIVNI I SUBJEKTIVNI ELEMENTI REZIME: REAKTIVIRANJE BRAUNFILDA ZAHTEVA SISTEMATSKU AKCIJU PRILOG 1: INVESTICIJA KOMPANIJE LEONI U PROKUPLJU PRILOG 2: INDUSTRIJSKA ZONA STEFIL U VALJEVU SPISAK GRAFIKA, SLIKA I TABELA 4

  5. Napredak u prethodne četiri godine

  6. Baza investicionih lokacija Izvor: SIEPA

  7. ZAKON O PLANIRANJU I IZGRADNJI ZAKON O SREDSTVIMA U SVOJINI RS BRAUNFILD LOKACIJE ZAKON O PRIVATIZACIJI ZAKON O STEČAJU ZAKON O POREZU NA DOBIT UREDBA O DIREKTNIM INVESTICIJAMA Pravni režim braunfilda

  8. DRŽAVNI BUDŽET SOPSTVENA SREDSTVA LOKALNI BUDŽET JPP IZVORI FINANSIRANJA MEŠOVITA SREDSTVA DONACIJE KREDITI POZAJMLJENA SREDSTVA OBVEZNICE Izvori finansiranja

  9. Preporuke za revitalizaciju braunfilda (1) • DRŽAVNI NIVO • Izrada nacionalne strategije regeneracije braunfilda, uz usvajanje definicije ovog pojma, određivanje nadležnih institucija, definisanje potrebnih sredstava i identifikovanje postojećih i potencijalnih izvora finansiranja • Formiranje jedinstvene baze lokacija sa što preciznijim brojem braunfilda, tehničkim podacima, opisom stanja i procenom stepena zagađenja • Usvajanje preostalih propisa relevantnih za problematiku braunfilda, pre svega, Zakona o javnoj svojini i Zakona o vraćanju imovine i obeštećenju • Obezbeđivanje većih budžetskih sredstava, pristupa fondovima Evropske unije namenjenim regionalnom razvoju, kao i donatorskim sredstvima za unapređenje lokalne infrastrukture • Ubrzanje stečajnih postupaka u neprivatizovanim preduzećima u cilju prodaje (delova) imovine • Pronalaženje modaliteta za bržu komercijalizaciju imovine Vojske Srbije kroz mehanizme kao što su kompenzacioni poslovi

  10. Preporuke za revitalizaciju braunfilda (2) • LOKALNI NIVO • Uključivanje problematike braunfilda u strateške i akcione planove lokalnog razvoja, kao i u urbanistička i prostorno-planska dokumenta • Inventarisanjebraunfild lokacija na teritoriji grada, odnosno opštine • Izbor prioriteta za reaktiviranje, uz određivanje potrebnih sredstava iz lokalnog budžeta i drugih izvora • Diversifikovanjeizvora finansiranja, posebno u delu izdavanja municipalnih obveznica i javno-privatnih partnerstava • Razvoj kadrovskih i tehničkih kapaciteta u lokalnoj upravi radi obezbeđivanja boljeg pristupa eksternim sredstvima

  11. Primer 1: Investicija kompanije Leoni u Prokuplju • LEKCIJE IZ PRIMERA: • Imovina preduzeća iz stečaja prodata je strateškom partneru koji je, nakon renoviranja i sanacije, ponovo pokrenuo proizvodnju u delu pogona • Radovi na čišćenju i dekontaminaciji finansirani su iz državnog budžeta, a u skladu sa odredbama Zakona o privatizaciji • Država je, takođe, podržala projekat odobravanjem subvencija za zapošljavanje novih radnika i pružanjem tehničke i druge pomoći investitoru • Ovaj projekat pripada 3. kategoriji braunfilda, kod koje je značajna intervencija države bila preduslov za ulazak privatnog investitora

  12. Primer 2: Industrijska zona Stefil u Valjevu • LEKCIJE IZ PRIMERA: • Napuštena lokacija nekadašnjeg proizvodnog preduzeća, sa više proizvodnih i drugih objekata van funkcije, ponuđena je kao nova braunfild zona za potencijalne investitore • Projekat predstavlja primer kupovine imovine neuspešno privatizovanog preduzeća iz stečaja • Budžetska sredstva upotrebljena su kao učešće prilikom povlačenja komercijalnog kredita • Ovaj braunfild bi se mogao svrstati u 2. kategoriju, prema kriterijumu tržišne atraktivnosti, budući da do preuzimanja od strane Grada i konverzije u industrijsku zonu lokacija nije bila atraktivna za privatni kapital; s druge strane, usled nepostojanja ekoloških problema, dodatna intervencija javnog sektora u vidu pokrivanja troškova sanacije nije bila potrebna (karakteristika braunfilda iz 3. kategorije)

More Related