La Rénovation énergétique des Copropriétés

1. La Rénovation énergétique des Copropriétés Rénovation énergétique en Copropriété

2. 4problèmes pour le facteur 4 Rénovation énergétique en Copropriété

3. Les quatre problèmes constatés • Peu de motivation chez les copropriétaires pour la rénovation thermique et la rénovation en général • Méfiance des copropriétaires vis-à-vis des professionnels • Difficulté, pour les copropriétés pour savoir « quoi faire » • Difficulté, pour les copropriétaires à financer les travaux de rénovation énergétique (et de rénovation en général) Comment résoudre ces 4 problèmes? Rénovation énergétique en Copropriété

4. Les solutions à mettre en place Rénovation énergétique en Copropriété

5. Motiver et Accompagner • Aider les copropriétés à faire leur bilan • Mise en place d’un outil simple concernant le bilan : BIC (Bilan Initial de Copropriété) • Aider les copropriétaires « leaders» à mobiliser leurs voisins • Mise en place d’une méthodologie à usage des copropriétaires « leaders » • Assistance aux copropriétaires « leaders » • Outils à leur intention Rénovation énergétique en Copropriété

6. Motiver et partir des besoins réels • Impliquer le Conseil Syndical • Associer le Conseil Syndical à l’audit • Mise en place de l’audit partagé : Architecte + Thermicien + Opérateur Social • Créer un dispositif d’assistance adapté à la copropriété • Mise en place de dispositif d’accompagnements public et privé Rénovation énergétique en Copropriété

7. Rétablir la confiance • Valoriser les associations de conseils « indépendantes » et non commerciales • Il s’agit d’associations liées aux collectivités territoriales : E.I.E & A.L.E • Mettre au point des dispositifs sécurisés de placement des fonds • Rééquilibrer les relations avec la maîtrise d’œuvre et les entreprises via « l’accompagnateur » Rénovation énergétique en Copropriété

8. Mettre au point un programme adapté à chaque copropriété (I) • Améliorer la connaissance du bâti et des équipements • Promouvoir un « vrai » carnet d’entretien • Penser à la rénovation énergétique dans le cadre de la rénovation globale des immeubles: • Réaliser un audit global Rénovation énergétique en Copropriété

9. Mettre au point un programme adapté à chaque copropriété (II) • Définir le programme de rénovation AVEC la copropriété: • Favoriser l’audit partagé • S’inscrire dans la durée: • Mettre en place un plan pluriannuel de travaux Rénovation énergétique en Copropriété

10. Mettre en place des plans de financement complets • Mettre en place des fonds de travaux dans chaque copropriété • Epargne collective • Obtenir des prêts collectifs à taux zéro • Aide publique • Mieux négocier les CEE et augmenter les quotas • Aide privée • Mettre en place, des CPE équilibrés avec investissement Rénovation énergétique en Copropriété

11. Les Outils Fonds de travaux obligatoires et PPT (Plan Pluriannuel de travaux) BES Audit global Cahier des charges de l’Accompagnateur OUTILS Audit partagé Plan d’Epargne Copropriété PTZ collectif Légende Outils à négocier avec les Pouvoirs Publics Outils Planète Copropriété Méthode pour leaders énergétique Rénovation énergétique en Copropriété

12. Collectivités territoriales LES PARTENARIATS Architectes + Thermiciens + Entreprises EIE & ALE Les partenariats Associations écologiques Accompagnateurs  (Opérateur) Publics et Privés

13. Les Innovations PEC (Plan d’épargne copropriété) Fonds Pluriannuel de Travaux (PPT) Audit Global Innovations L’accompagnateur L’Audit Partagé PTZ Collectif Rénovation énergétique en Copropriété