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MODERNIZACION CATASTRAL: . RESPONSABILIDAD COMPARTIDA CON LOS ESTADOS Y MUNICIPIOS. LA MODERNIZACION CATASTRAL. TECNOLOGÍA DE VANGUARDIA. *ADECUACION DE SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS *NORMATIVIDAD *TECNOLOGIA *ORGANIZACIÓN *ACTUALIZACION DE INFORMACION. EL CATASTRO EN MEXICO.
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MODERNIZACION CATASTRAL: RESPONSABILIDAD COMPARTIDA CON LOS ESTADOS Y MUNICIPIOS
LA MODERNIZACION CATASTRAL TECNOLOGÍA DE VANGUARDIA *ADECUACION DE SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS *NORMATIVIDAD *TECNOLOGIA *ORGANIZACIÓN *ACTUALIZACION DE INFORMACION
EL CATASTRO EN MEXICO QUIEN LO ADMINISTRA: EL MUNICIPIO EL ESTADO EL ESTADO Y MUNICIPIOS ORGANISMOS DESCENTRALIZADOS
EL CATASTRO:SOPORTE PARA EL INCREMENTO EN LA RECAUDACION INMOBILIARIA MUNICIPAL VALORES CATASTRALES BASE FISCAL IMPUESTO PREDIAL PADRÓN DE CONTRIBUYENTES DEL IMPUESTO PREDIAL PADRÓN CATASTRAL
EL CATASTRO: SOPORTE PARA EL INCREMENTO EN LA RECAUDACION INMOBILIARIA MUNICIPAL APLICACIÓN DE POLÍTICAS DIFERENCIALES USO O DESTINO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DESARROLLO EFECTIVO DE LA ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA PADRÓN CATASTRAL CONFIABLE
EL CATASTRO: UN SISTEMA DE INFORMACION TERRITORIAL CATASTRO FISCAL
EL CATASTRO: UN SISTEMA DE INFORMACION TERRITORIAL OBRAS PÚBLICAS CATASTRO MULTIFINALITARIO PLANEACIÓN URBANA REACUDACIÓN DE IMPUESTOS INFORMACIÓN TERRITORIAL ATLAS DE RIESGOS
CATASTRO MULTIFINALITARIO
CATASTRO:RESPONSABILIDAD COMPARTIDA ESTADO-MUNICIPIO ASPECTOS CATASTRALES QUE SE DEBEN MANTENER A NIVEL CENTRAL ( ESTATAL) DEFINICIÓN DE: • Normas y políticas en materia catastral, • Bases y criterios técnicos en materia valuatoria • Bases y criterios técnicos en materia de levantamientos • catastrales, • D. Criterios tecnológicos en el uso de plataformas y herramientas • técnicas en el manejo de información territorial.
CATASTRO:RESPONSABILIDAD COMPARTIDA ESTADO-MUNICIPIO ASPECTOS CATASTRALES QUE SE DEBEN MANTENER A NIVEL MUNICIPAL • Gestión catastral , es decir el desarrollo de todas las funciones catastrales: • Ejecución de trámites • Prestación de servicios
CONCLUSION • El Catastro debe ser una responsabilidad compartida, porque no sólo es un instrumento de apoyo al municipio en su recaudación inmobiliaria y prestación de servicios, sino también del Estado y de la Federación; por lo tanto la responsabilidad de su modernización constituye una responsabilidad ineludible tanto del Estado como de los municipios, incluso hasta de la federación.
PROYECTO DE MODERNIZACION DE CATASTRO DEL MUNICIPIO DE GUADALAJARA
Proyecto de Actualización y Modernización del Catastro de Guadalajara 2da. Etapa (2005-2006)
Antecedentes • Desarrollo técnico orientado fundamentalmente a la creación de un sistema de información geográfica que permite el manejo de varias capas de información del territorio municipal y a su liga con la base de datos catastro-predial.
FILOSOFIA DE LA DIRECCION DE CATASTRO DE GUADALAJARA VISION: SER UNA DIRECCION MODERNA, AUTOMATIZADA Y ACTUALIZADA EN LOS PROCESOS OPERATIVOS CON EL FIN DE INTEGRAR UN PADRON CATASTRAL CONFIABLE, VERAZ Y ACORDE A LOS REQUERIMIENTOS DE LOS CIUDADANOS , ORIGINANDO LA COMPETITIVIDAD Y COMPROMISO PERMANENTE DE LOS INTEGRANTES DE LA DEPENDENCIA. MISION: FORMAR, CONSERVAR Y ACTUALIZAR LOS REGISTROS Y BASE DE DATOS CATASTRALES DE LOS PREDIOS Y CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO, QUE PERMITAN SU USO MULTIPLE COMO MEDIO PARA OBTENER LOS ELEMENTOS TECNICOS, ESTADISTICOS, FISCALES Y URBANISTICOS, PARA LA DETERMINACION DE LOS IMPUESTOS RELACIONADOS CON LA PROPIEDAD INMOBILIARIA.
MODULO DE CONSULTA CARTOGRAFICA DENTRO DE ESTE MODULO SE PUEDEN REALIZAR DIFERENTES NIVELES DE CONSULTAS COLONIAS LOTIFICACION DE LAS MANZANAS POR SUB ZONAS, CALLES, INFORMACION DE PREDIOS, ETC. REFERENCIA AL PLANO GENERAL DE ZONAS DE LA CIUDAD DEL AREA CONSULTADA ZONA, SUBZONA
MODULO DE CONSULTA, DE GESTION CATASTRAL DATOS ESPECIFICOS (PROPIETARIOS, UBICACIÓN, INFORMACION TECNICA) LIGAS CON LOS DIFERENTES MODULOS COMO EL DE GESTION CATASTRAL
MODULO DE CONSULTAS Y FOTOGRAFIAS AEREAS INTEGRACION DE FOTOGRAFIAS AEREAS CON INFORMACION CARTOGRAFICA
PAGINA DE INTERNET DENTRO DE LA PAGINA DE INTERNET ENCONTRAMOS INFORMACION NO SOLAMENTE RELACIONADA CON EL PAGO DE PREDIAL SINO DE OTROS ASPECTOS DE INTERES DE LA CIUDAD
PAGINA DE INTERNET INFORMACION DE LOS REQUISITOS NECESARIOS PARA REALIZAR LOS DIFERENTES TRAMITES QUE PUEDEN SER REALIZADOS EN CATASTRO LEYES QUE SE RELACIONAN CON CATASTRO
PAGINA DE INTERNET TABLAS DE VALORES 2005
Situación Actual • No obstante los avances logrados, aun se requieren cambios importantes relacionados con la operatividad y funcionalidad de lo desarrollado, así como su complementación de acuerdo a las necesidades actuales, en lo referente a la gestión de las actividades catastrales, buscando elevar y consolidar la calidad de los servicios que se prestan.
Diagnóstico • Cartografía incompleta y desactualizada. • Alto número de cuentas sin liga a avalúo técnico. • Manejo de diferentes tipo de tasa en cuentas desactualizadas. • Procesos tanto administrativos como operativos poco funcionales. • Falta de recurso tecnológicos. • Falta de manuales de procedimientos y organización. • Valores catastrales desactualizados. • Deficiencia en instalaciones y equipo. • Falta de capacitación al personal
Trasmisiones Patrimoniales Valuaciones Aprobaciónde Avalúos bancarios Sistema de Ingresos ¿A dónde queremos llegar? Actualizar la información catastral, así como la sistematización de los procesos Certificaciones Atención Inconformidades Impuestos inmobiliarios Devoluciones Jubilados, Etc. Prescripciones Notarios
Programa de Trabajo 2005-2006 • Objetivo General: Actualizar la información catastral, así como el rediseño y sistematización de los procesos y procedimientos tanto operativos como administrativos, con la finalidad de mejorar los servicios que se prestan.
Programa de Trabajo 2005-2006 • Objetivos Específicos: • Contar con un padrón catastral confiable y actualizado. • Coadyuvar al fortalecimiento de los ingresos del Municipio. • Dotar al personal de herramientas para un mejor desempeño de sus funciones. • Resguardo de la información por medios digitales.
Programa de Trabajo 2005-2006 • Contar con la Cartografía actualizada, georeferenciada y digitalizada. • Simplificación de trámites y procedimientos catastrales, así como la implementación de módulos de información básica. • Transparentar la información, publicando lo básico en Internet para su consulta y utilización. • Reestructuración de las diferentes áreas que componen esta Dirección.
Estrategias (Propuestas de Mejora) • Obtención de Cartografía Actualizada. • Depuración del Padrón Catastral. • Implementación del Sistema de Ventanilla Única. • Manualización y Rediseño de Procesos. • Remodelación de Instalaciones y mobiliario. • Simplificación de Trámites y Servicios. • Creación de un módulo de seguimiento de Trámites y servicios. • Fiscalización Catastral.
Estrategias (Propuestas de Mejora) • Fortalecimiento y reorganización de la estructura de la Dirección de Catastro. • Creación de una base datos de valores comerciales. • Programa de Inscripción Voluntaria. • Creación de la Comisión Mixta Consultiva de Catastro. • Creación de un módulo de pago de Impuestos de Transmisión de Patrimonial vía Internet. • Coordinación con otras dependencias.
