1 / 10

Centrum Zorg en Bouw

Traditioneel contractmodel Opdrachtgeverschap en valkuilen. Centrum Zorg en Bouw. Probleemveroorzakers in het traditionele model. Meerdere contracten met adviseurs Meerdere contracten met aannemers Scheiding ontwerp-uitvoering Veel spelers, diverse rollen. Contracten adviseurs (1).

jenna
Download Presentation

Centrum Zorg en Bouw

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Traditioneel contractmodel Opdrachtgeverschap en valkuilen Centrum Zorg en Bouw

  2. Probleemveroorzakers in het traditionele model • Meerdere contracten met adviseurs • Meerdere contracten met aannemers • Scheiding ontwerp-uitvoering • Veel spelers, diverse rollen

  3. Contracten adviseurs (1) • Architect • Bouwmanagementbureau • Installatie-adviseur • Grondmechanisch adviseur • Constructeur

  4. Contracten adviseurs (2) • Let op overlap in taken • Wie coördineert? ------- helderheid in contract • Wie brengt alle informatie bij elkaar? • Wie draagt zorg voor verspreiding van relevante informatie? • Oplossing: één contract met één hoofdadviseur

  5. Contracten met aannemers • Contracteren in nevenschikking: • opdrachtgever verantwoordelijk voor voortgang • vertraging komt voor rekening van opdrachtgever • Oplossing: één contract met één hoofdaannemer

  6. Geschillen • Keuze voor civiele rechter of arbitrage? • civiele rechter: toets aan het recht • arbiter: rechtdoende als goede man naar billijkheid • Let op verschillen in forumkeuze in diverse contracten: • het ene rechtsprekend college is het andere niet • complexe procedures • Oplossing: één rechtsprekend college in alle contracten

  7. Scheiding ontwerp/uitvoering • Architect ontwerp en schrijft bestek • Aannemer voert uit op basis van bestek • Risico: bestek en uitvoering sluiten niet op elkaar aan • Resultaat: meerwerk • Wie betaalt: opdrachtgever, tenzij …. • Oplossing: alternatieve contractvorm?

  8. Veel spelers • Stelt eisen aan opdrachtgever: • kennis van bouwprocessen • inzicht in en beheersing van risico’s • leiding geven: zichtbaar, met name op lastige momenten • adequate interne organisatie

  9. Conclusie Traditioneel model exit? Nee, maar vraagt sterke betrokkenheid opdrachtgever

  10. Hans Linders • Advocaat • Centrum Zorg en Bouw • Churchilllaan 11 • 3527 GV Utrecht • Telefoon: 030-298 3111 • www.tno.nl/zorgenbouw.nl • www.zorgenbouw.nl

More Related