Marco de Evaluacion de Gobernanza de la Tierra

1. Marco de Evaluacion de Gobernanza de la Tierra Haciaprocesos de monitoreo y mejoramiento continuo de politicas de tierras Malcolm D. Childress 22 de octubre de 2009

2. 1.Marco legal y institucional El panorama de derechosestareconocidolegalmente; Hay cumplimiento real de los derechoslegales; Cuandodocumentaciondifiere de la realidadpuedenhacerseconsistente a costorazonabley sin regulaciones no realistas; Los poseedores de derechos de la tierraestaninformados de susderechos y obligaciones y comoejercerlos; Poseedores de tierras no estanforzados a la informalidadporcausa de reglamentosy/o estandardes no realistas; Competenciasinstitucionalesestanclaros y sin traslapes; informacionestacompartida entre instituciones; Politicas de tierrasestanformuladas a traves de procesoslegitimos e inclusivos, incorporandoequidad y suimplementaciontieneseguimiento real

3. 2.Manejo de tierras y impuestosprediales Cambios en asignaciones de uso de la tierra se hacen en maneratransparentequeconllevan a beneficiossocialesparatodos; Reglamentos de uso de suelo no imponencostosimposibles a los usuarios y estanjustificadosparaproveerbienespublicos; Permisospararesticciones o cambios de uso de sueloestanemitidosseguncriteriostransparentes y de acuerdo a plazosestipulados; Avaluos de propiedadesestanclaros, se les aplican a todaclase de propiedad sin excepciones, se actualizanregularmente y la informacionestapublicamentedisponible; Los impuestosprediales se recogenregularments con ingresonetopositivo; Land and property taxes are collected; generate positive yield

4. 3. Manejo de tierraspublicas Un inventario de tierrapublicaestadisponible al publico; El estado solo mantienetierras o lasexpropiaparaobjetivos del bienpublico; Procedimiento de expropiacionestanclaros y transparents; compensacion se extiendehastatierras no registradas y esjusto y rapido; se puedeapelarexpropiacion y compensacion; Transferencia de tierraspublicas a sujetosprivadossiguecriteriostransparentes, competitivos y consistentesy genera recursos;

5. 4. Provision de informacional publico Registro de propiedadesescompleto, relevante, actualizado, y disponible al publico; Informacionregistralessuficientepararespaldarinferencias de derechos; serviciosregistrales se dan en unamaneraeconomica y sostenible; Tarifas se determinan y se recogen en unamaneratransparente;

6. 5. Resolucion de disputas y conflictos Responsibilidadpara la resolucion de conflictosestaclaramenteasignada; lasinstitucionesencargadas son competentes y se puedeapelarsusdecisiones; Baja cantidad de casospendientesy resolucionexpedita de casos

7. Como puede la Coaliciontrabajarmejor a nivel de region, pais, localidad? Utilizar el marco o herramientasparecidas (observatorios, etc) en cadapais, localidad—ajustadasa lasparticularidades del pais; Actualizar el ejerciciocada 1,2, 3 anhos Informes de situacion de pais o regiones de pais con recomendacionesespecificas a gobiernos, sector privado, sociedad civil, cooperantes Establecerespacios de dialogo de multiples actores con compromisos