Présentation au CRAIG le 18 décembre 2012

1. Présentation au CRAIGle 18 décembre 2012 Thème : zones d’activités

2. L’espace industriel Deux bases de données : • sur l’immobilier d’entreprises • sur le foncier d’activités Trois outils : • L’Annuaire des zones d’activités du Puy-de-Dôme et de leurs entreprises. • Le Fichier des locaux professionnels vacants, • Le site internet expansion63.com

3. L’espace industriel L’interface entre l’entreprise et le territoire. • Des actions : • Recenser, qualifier et promouvoir l’offre foncière et immobilière • Réalisation de diagnostics sur ses thèmes et le tissu économique en ZA (observatoire du foncier du Grand Clermont, diagnostics Pays dans le cadre de SCOT, diagnostics friches industrielles…) • Conseil aux collectivités dans le cadre de la charte de développement durable des parcs d’activités du Conseil général et Régional • Conseil à localisation en réponse au cahier des charges des entreprises • Animation d’un pôle immobilier entreprises avec les professionnels du secteur

4. Les zones d’activités : la méthode Le recensement Questionnaire envoyé à toutes les communautés de communes et d’agglomération du département au 1er trimestre 2012 Enquête sur le terrain auprès de chaque entreprise en ZA au 1er et 2ème trimestres 2012 :

5. Les zones d’activités : la méthode Le questionnaire

6. Les zones d’activités : la méthode L’enquête terrain Localisation de l’entreprise à la parcelle sur le plan Levée de point GPS sur le terrain

7. Les zones d’activités : la méthode Qualification des données • Vérification des questionnaires en cohérence avec les chiffres Insee sur la population. • Vérification des données de surfaces, de consommation, de prix du foncier, de fiscalité, d’équipements de la ZA. • Vérification de la cohérence des données • avec le plan de la ZA. • avec les données de l’annuaire précédent. • avec les résultats de l’enquête terrain auprès des entreprises • Demande de compléments d’informations lorsque des éléments sont manquants, incohérents ou si des questions se posent suite à la réception du questionnaire et à l’enquête terrain. • Renseignement de la base de données access

8. Les zones d’activités : la méthode Le traitement des plans, des points GPS et des périmètres • Modification des plans ou création de nouveaux plans • Vectorisation des plans • Colorisation des plans • Mise à jour des périmètres géoréférencés des plans : • nouveaux tracés • modification tracés existants • suppression de ZA • Mise à jour des points GPS entreprises : • Intégration des nouveaux points GPS • Modification positionnement • Suppression de points • Vérification adéquation : • points GPS / base de données entreprises • Point GPS / périmètres ZA • Intégration des points GPS dans la base entreprises

9. Les zones d’activités : la méthode Exploitation des données • Exportation des données : • vers les prestataires externes (pour la réalisation du document annuaire des zones d’activités) • vers le site internet du CEE 63

10. Les grands chiffres 170zones d’activités en 2012 contre 173 en 2010 • 2 nouvelles zones d’activités intégrées : • Zone d’activités de Vernines • Zone artisanale de Champloup à Volvic 42 communautés de communes et d’agglomération ayant au moins une zone d’activités 119 communes 3 640hectares de surface totale 670 hectares de surface disponible et de potentiel foncier 3 605 établissements 66 910 emplois

11. Définition Surface disponible et potentiel foncier : On entend par surface disponible, les disponibilités immédiates et à moins de 6 mois. On entend par potentiel foncierles projets identifiés de zones d’activités aménageables dans un délai supérieur à 6 mois. On peut ainsi envisager les mises en chantier 2013, et après 2013, ou non programmées. Les projets à moyen et long terme sur des périmètres encore en cours d’étude ne sont pas comptabilisés dans les statistiques ainsi que les parcs de développement stratégiques Riom/Ménétrol, Sarliève Sud… Réalisation : CEE63 - octobre 2012 - Source : Base de Données Zones d’Activités - CEE63 - Juin 2012

12. Etat de la commercialisation Zones entièrement commercialisées : 78 Zones en cours de commercialisation : 92 Réalisation : CEE63 - octobre 2012 - Source : Base de Données Zones d’Activités - CEE63 - Juin 2012

13. Surface disponible et potentiel foncier dans le Puy-de-Dôme Données en hectares 169 ha non programmés 31 ha en 2013 219 ha en 2014 et après Réalisation : CEE63 - octobre 2012 - Source : Base de Données Zones d’Activités - CEE63 - Juin 2012

14. Potentiel foncier – Grand Clermont 197 hectares • 5 hectares à aménager en 2013 • Clermont Communauté : 1,2 ha • Riom Communauté : 4 ha • 147 hectares aménagés en 2014 et après • Clermont Communauté : 103,6 ha • Les Cheires : 18,2 • Billom Saint-Dier : 7,5 ha • Allier Comté Communauté : 6 ha • Gergovie Val d’Allier Communauté : 6 ha • Limagne d’Ennezat : 3,5 ha • Volvic Sources et Volcans : 2,1 ha • 45 hectares ne sont pas programmés Réalisation : CEE63 - octobre 2012 - Source : Base de Données Zones d’Activités - CEE63 - Juin 2012

15. Evolution de la surface totale Evolution de la surface disponible et potentiel foncier Analyse de l’évolution de la surface disponible et du potentiel foncier : De 2004 à 2008, la surface disponible augmente de 110 ha (+47%) Puis elle n’a cessé de diminuer depuis 2008 pour atteindre 250 ha (-38%) en 2012. Même évolution pour le potentiel foncier en plus marqué. Sur les deux dernières années : la surface disponible baisse de 62 ha et le potentiel foncier diminue de 86 ha en raison principalement : • des extensions de zones d’activités (+71 ha). • de la consommation foncière intervenue depuis deux ans (-117 ha). • de la suppression de zones d’activités et de projets de ZA ou d’extensions de ZA (-43 ha). • du niveau toujours élevé des options (-103 ha). • Analyse de l’évolution de la surface totale : une évolution en deux temps • +60% de 1998 à 2008, puis une diminution de 107 hectares depuis 2008 dont 32 hectares sur les deux dernières années. Données en hectares Réalisation : CEE63 - octobre 2012 - Source : Base de Données Zones d’Activités - CEE63 - Juin 2012

16. Taux de disponibilité foncière et surface disponible Réalisation : CEE63 - octobre 2012 - Source : Base de Données Zones d’Activités - CEE63 - Juin 2012

17. Evolution de la consommation foncière Données en hectares Réalisation : CEE63 - octobre 2012 - Source : Base de Données Zones d’Activités - CEE63 - Juin 2012

18. Le prix du foncier Réalisation : CEE63 - octobre 2012 - Source : Base de Données Zones d’Activités - CEE63 - Juin 2012

19. Les entreprises Réalisation : CEE63 - octobre 2012 - Source : Base de Données Zones d’Activités - CEE63 - Juin 2012

20. Les entreprises • Une localisation toujours centrée sur l’agglomération clermontoise : • 83 % des entreprises du Puy-de-Dôme en zone d’activités (2998) sont situées sur le Grand Clermont. • 8 % dans le Livradois-Forez (289 entreprises) • 6 % sur Issoire Val d’Allier (203 entreprises) • 2 % dans les Combrailles (60 entreprises) • 1,1% dans le Grand Sancy (39 entreprises) • 0,4% sur le bassin de Limagne (16 entreprises) • Des transferts et créations prépondérants : • Les entreprises qui se sont installées sur une zone d’activités depuis 2002 sont à : • 41% sont des transferts d’entreprise (765) • 37% sont des créations d’entreprise (690) • 22% sont des développements d’entreprise (413) • Depuis 2002, 180 entreprises viennent de l’extérieur du département dont 163 développements et 17 transferts. Réalisation : CEE63 - octobre 2012 - Source : Base de Données Zones d’Activités - CEE63 - Juin 2012

21. L’emploi (évolution corrigée) Réalisation : CEE63 - octobre 2012 - Source : Base de Données Zones d’Activités - CEE63 - Juin 2012

22. Les secteurs d’activités prépondérants • en nombre d’emplois Réalisation : CEE63 - octobre 2012 - Source : Base de Données Zones d’Activités - CEE63 - Juin 2012