Необходимость внедрения системного подхода к программам устойчивого развития

1. Всероссийское совещание«Эффективное управление жилищно-коммунальным хозяйством в целях создания благоприятных условий проживания граждан» г. Калининград. «Внедрение энергоэффективных технологий в ЖКХ с точки зрения экоустойчивости ». 23-25 октября 2013 года Доклад Докладчик председатель комитета по экоустойчивому развитию при ТПП г.Сочи, РП по ЮФО НП СПЗС, Ген. директор НПО «Синергия» Рогач Андрей Васильевич

2. Необходимость внедрения системного подхода к программам устойчивого развития • Глубокий кризис территорий в т.ч. системы ЖКХ обусловлен дезинтеграцией служб и технологий • Отсутствие современных подходов к комплексному развитию территорий привело к хаотическим процессам, отбросило систему ЖКХ в середину ХХ века • Лавинообразный рост тарифов приводит к снижению уровня жизни населения, требует координального реформирования систем ресурсообеспечения, строительства, эксплуатации • Отсутствие ясной системы критериев комплексной оценки препятствует определению мер по модернизации существующих и соответствию требований устойчивого развития новых проектируемых объектов

3. Три основные цели экоустойчивого развития: • экологический аспект - минимизации воздействия на окружающую среду, ресурсосбережение при строительстве и эксплуатации и сносе зданий, производстве строительных материалов; • экономический аспект – минимизация расходов при строительстве, эксплуатации и демонтаже зданий, а также возможность изменения функции здания, его приспособление к меняющимся условиям на протяжении жизненного цикла; • социо-культурный аспект - обеспечение максимального комфорта и безопасности человека, создание дружелюбной среды обитания, ориентированной на жителя.

4. 1.Общая информация о РЕЙТИНГОВОЙ СИСТЕМЕ ОЦЕНКИ ЭКОУСТОЙЧИВОСТИ СРЕДЫ ОБИТАНИЯ СПЗСНП «СОДЕЙСТВИЕ УСТОЙЧИВОМУ РАЗВИТИЮ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛСЬТВА –«СОВЕТ ПО «ЗЕЛЕНОМУ» СТРОИТЕЛЬСТВУ

5. Система добровольной сертификации (СДС) «Оценка экоустойчивости среды обитания «САР-СПЗС» создана Некоммерческим партнёрством «Содействие устойчивому развитию архитектуры и строительства Совет по "зеленому" строительству» «(НП «СПЗС»). • Система оценки и сертификации разработана EcoStandard group. • Данный экологический стандарт не является обязательным государственным нормативом. Стандарт составлен с учетом законодательных актов РФ, стандартов ISO, разработок Всемирной организации здравоохранения, рекомендаций международных организаций по «зеленому строительству», зеленых стандартов DGNB, LEED, BREEAM. Стандарты предназначены для оценки и сертификации следующих видов малоэтажных зданий: • Детские и учебные учреждения; • Административные здания; • Жилые здания; • Спортивные сооружения; • Индивидуальные жилые дома.

6. Оценивается также управление процессом проектирования и строительства, предотвращение загрязнения, подготовка к эксплуатации, а также квалификация проектной команды. • В последнем разделе Местоположение и инфраструктура оценивается окружающая территория, плотность застройки, доступ к транспорту, доступ к основным объектам инфраструктуры. • В большинстве разделов присутствуют требования, обязательные для выполнения. Это базовые требования к зданиям и их соблюдение не приносит баллов. За остальные требования, выполненные на объекте, начисляются баллы в соответствии со шкалой стандарта. Общее количество баллов в стандарте – • 100 – в версиях для школ и жилых домов; • 110 – в версиях для административных офисных и многофункциональных зданий, спортивных объектов и индивидуальных жилых домов. • Каждая версия стандарта состоит из 5 разделов, пункты которых связаны с оценкой воздействия на природную среду (экологическое качество), с оценкой функционального качества (потребление энергетических ресурсов, безопасность и комфорт для человека), технического качества здания (параметры энергоэффективности и меры энергосбережения, используемые строительные и отделочные материалы, планировка здания и прилегающей территории). • Наибольшее количество баллов выделено разделам функциональное и техническое качество, в которых заложены основы комфортной, безопасной и удобной внутренней среды, основы энергосбережения.

7. Подтверждение соответствия объектов недвижимости требованиям Системы может проводиться на этапах проектирования и начала строительства. В таком случае проводится предсертификация. Это дает заявителю: - предварительный сертификат, который можно использовать для позиционирования и продвижения своего проекта; - отчёт с результатами оценки; - рекомендации, выработанные для проекта, выполнив которые, объект может получить сертификат соответствия более высокого уровня. После этапа строительства и ввода в эксплуатацию происходит верификация всех параметров и окончательная сертификация объекта. Оценка объекта проводится сертификационным органом. Эксперты организации оценивают проектную и рабочую документацию, фотоотчеты и проводят выезд на объект для проведения обследования (замеры, отбор проб, верификация соответствия здания документам).

8. СПЗСНП «СОДЕЙСТВИЕ УСТОЙЧИВОМУ РАЗВИТИЮ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛСЬТВА –«СОВЕТ ПО «ЗЕЛЕНОМУ» СТРОИТЕЛЬСТВУ

9. Преимущества для участников (Заказчиков, проектных организаций, будущих пользователей): • Повышение информированности о современных решениях (технологиях, оборудовании, материалах и пр.), экономичных и безопасных; • Сокращение сроков за счет большей проработки проекта на ранних стадиях и за счет интегрированного подхода; • Доверие инвесторов, в т.ч. вследствие сокращения временных и финансовых издержек; • Большая конкурентоспособность в продвижении своего проекта; • Обязательство подрядчиков соблюдать повышенные требования к ведению работ; • Более ответственный подход к подбору материалов и оборудования; • Уменьшение риска при приобретении или аренде недвижимости, повышенный уровень комфорта, безопасности, а также экономически выгодные условия эксплуатации.

10. Преимущества сертифицированных зданий: • - значительная экономия ресурсов; • - минимальные отходы и выбросы; • - снижение эксплуатационных расходов; • - повышение арендных ставок, управление рисками; • - высокое качество строений; • - высокий уровень комфорта для людей; • - положительный имидж зданий, а значит их высокая рыночная стоимость.

11. Правовые основания добровольной сертификации • Стандарты сертификации зарегистрированы 19 августа 2013г. в РОССТАНДАРТе за № РОСС RU.И1087.04ЖИШО. • Также завершается разработка стандарта для оценки микрорайонов и территории – он реализован в виде набора принципов устойчивого планирования, экологически ответственного отношения к окружающей среде и создания максимально удобной среды для жизни и работы. СПЗСНП «СОДЕЙСТВИЕ УСТОЙЧИВОМУ РАЗВИТИЮ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛСЬТВА –«СОВЕТ ПО «ЗЕЛЕНОМУ» СТРОИТЕЛЬСТВУ

12. 2.Современные системы энергопроизводства и энергопотребления. Концепции «энергоэффективный район» и «энергоэффективный город».

13. Концепция «энергоэффективный район» разрабатывается с учётом основных факторов: • -экологические; • -экономические; • -энергосберегающие; • -энергопроизводящие; • -энерготранспортные.

15. Концепция «энергоэффективный город» является результатом системной интеграции «энергоэффективных районов» с учётом укрупнения системы и наличия возможности применения промышленного энергопроизводства и энерготранспорта. Важным фактором, требующим внимательной оценки при разработке конкретного проекта в данной концепции является оценка возможности строительства завода по утилизации твёрдых бытовых отходов (ТБО), как основного энергопроизводящего объекта. (Технологии плазменной газификации).

18. 3.Примеры практической реализации концепции устойчивого развития

19. СТП и ГП МО «Ульяновский СС»Минераловодского р-на Ставропольского края • СТП разработан по программе устойчивого развития • Заложены принципы применения энергоэффективных домов класса «В» • Разработан под программу «малоэтажная Россия» • Схема автономного энергоснабжения по принципу «тригенерации», «климат в каждом доме»» • Схема глубокой трёхступенчатой очистки сточных вод с оборотным водопроводом технической воды • Соответствие инвестиционной программе

21. ГП экопосёлка «Южное взморье»Туапсинского района • Разработан по программе устойчивого развития • Заложены принципы применения энергоэффективных домов класса «В» • Схема автономного энергоснабжения по принципу «тригенерации» • Схема глубокой трёхступенчатой очистки сточных вод с оборотным водопроводом технической воды • Соответствие инвестиционной программе

23. Пансионат семейного типа «Золотая лагуна» г.Сочи • 164 000 м2 ,объект класса 5*+, полный комплекс инженерных сетей, включая автономный комплекс тригенерации, позволивший снизить электрическую мощность объекта на 30%. Прототип разработки технологии «энергоэффективный район».

25. Жилой комплекс «Красная площадь» • 43 000 м2, объект класса DeLuxe, полный комплекс инженерных сетей, включая автономный комплекс тепло-холодоснабжения, позволивший снизить электрическую мощность объекта на 25%. Вариация технологии «Энергоэффективный район».

27. Санаторий «Русь» управления делами Президента РФ. (Проектировщик ПКП «Интеллект») • Энергоблок по схеме тригенерации. Модернизация действующей котельной до комплекса тригенерации в рамках установленного лимита на газ, позволившая увеличить энергоэффективность объекта в 2раза. Практическая реализация энергопроизводящей части технологии «энергоэффективный район».

29. Опыт развития промышленных территорий передовых экономик мира позволяет предложить для внедрения в РФ схему модернизации городов и строительства новых городов, на основе снижения энергозатратных показателей, размещать на их территории центры научно-технических разработок, производства энергопроизводящего (абсорбционные чиллеры, микротурбинные установки и их компоненты , солнечные батареи коллекторы , тепловые насосы и пр.) оборудования и энергосберегающих (теплоизоляционные, светодиодные, и пр.) материалов, объединяя их в единую систему.

31. Спасибо за внимание