השתתפויות בנכסים ממגוון הנכסים בניהול החברה

1. השתתפויות בנכסים ממגוון הנכסים בניהול החברה מנהל הנדסה חיפה טבריה סיטי באומן בר - ריבנאי, ר"ג פארק היי טק, יוקנעם

2. השתתפויות בנכסים ממגוון הנכסים בניהול החברה בית צים, חיפה בניין משרדים, רחוב האגן, ירושלים בית השתתפויות בנכסים, ב"ש בית השתתפויות בנכסים, ת"א לפני / לאחר שיפוץ בניין משרדים, קפלן 17, ת"א

3. מרכז לוגיסטי, קימברלי חוגלה מרכז לוגיסטי, עלית משרדי קימברלי חוגלה בית קסטרו ממגוון הנכסים בניהול החברה פארק לוגיסטי צריפין

4. WWW.REP.CO.IL

5. על השתתפויות בנכסים... מי אנחנו? חברת השתתפויות בנכסים הנה חברה פרטית עסקית לניהול נכסים החברה הוקמה בשנת 1968 על ידי הסוכנות היהודית פריסה ארצית: • סניף ירושלים והנהלה • סניף תל אביב והמרכז • סניף באר שבע והדרום • סניף חיפה והצפון החברה מנהלת למעלה מ 135 נכסים מניבים הנכסים משתרעים על כ- 400,000 מ"ר וכוללים: משרדים, מרכזים מסחריים, מבני תעשייה, בתי מלאכה, פארקים לוגיסטיים ומתחמי מגורים שיעור התפוסה של כלל הנכסים המנוהלים ע"י החברה מגיע לכ- 96% החברה פועלת תחת תקן ISO 9002 בנושא נהלי איכות!

6. קידום תוכניות בנין עיר שינויי יעוד הגדלת זכויות בנייה שימוש חורג הסדרת זכויות קנייניות ומעקב תכנוני בניה וניהול של ספרי נכסים עיגון, רישום והסדרת זכויות קנייניות מעקב תכנוני טיפול בארנונות והיטלים עירוניים ניהול השכרות בניני משרדים מסחר תעשייה ומלאכה פארקים לוגיסטיים מגורים / מעונות / סטודנטים ניהול אחזקה נכסים מניבים – בנייני משרדים, מסחר, תעשייה, פארקים לוגיסטיים ועוד בנייני מגורים התמחויותיה של השתתפויות הנכסים ניהול, הקמה והשבחת נכסים פעילות חברת השתתפויות בנכסים

7. שירותי Total Managementלמגוון נכסים ניהול תפעולי ניהול עסקי Total Management שיווק שיווק מו"מ, חוזים, מעקב משפטי מו"מ, חוזים, מעקב משפטי גביה, ניהול ערבויות ומעקב גביה, ניהול ערבויות ומעקב התאמת הנכס לדייר התאמת הנכס לדייר אכלוס הנכס אכלוס הנכס אחזקה שוטפת ותחזוקה מונעת אחזקה שוטפת ותחזוקה מונעת שמירה שמירה נקיון נקיון

8. יעוץ טרומי וליווי במהלך ההקמהסוף מעשה במחשבה תחילה... מדוע כדאי למנות חברת ניהול כבר בשלבי התכנון והבנייה הראשונים? • השתתפויות בנכסים חוברת ליזם הפרויקט והופכת לחלק בלתי נפרד מצוות התכנון וההקמה של הפרויקט • היזם מקבל יעוץ טרומי, ליווי והמלצות ביחס למערכות ולמתקנים, יעילותם, מידת התאמתם והיקפם הנדרש לפרויקט יעוץ טרומי מאפשר תחזוקה עתידית טובה יותר, ותכנון מוקדם וחסכוני של עלויות האחזקה החודשיות לדיירים חסכון בעלויות לדייר וליזם פתרונות חדשניים ויצירתיים יעוץ טרומי

9. בין לקוחותינו

10. חוסן כלכלי • לאורך שנים מציגה החברה גידול משמעותי בהכנסותיה מניהול נכסים מניבים צפי הכנסות 2003 2004 2005 2006 2007 הכנסות במיליוני ₪

11. ניהול השכרות בעל נכס - חברת השתתפויות בנכסים מספקת מענה כולל לנכס שלך בשיטת הניהול המושלם ניהול השכרות • איתור שוכרים פוטנציאליים באמצעות מערך שיווק מקצועי ומקיף • מו"מ וחתימת חוזים • ביצוע התאמות ושינויים בנכס • גביית שכר דירה • שקיפות מלאה והפקת דו"חות סטאטוס • ניהול ערבויות • מתן דיווחים שוטפים • טיפול משפטי Total Managemant כל זאת תוך טיפוח נאמנות ושימור הלקוחות שלך לאורך זמן וכל הזמן

12. ניהול מכירות ניהול המכירות כולל: • איתור רוכשים פוטנציאליים באמצעות מערך שיווק מקצועי ומקיף • הפקת חוברת מכירה (בדומה לפורמט מכרז) • התמחרות ומו"מ • חתימת חוזים • טיפול משפטי ומיסוי

13. ניהול אחזקה – נדל"ן עסקי העלייה ברמת החיים במקביל לעלייה בסטנדרט הבנייה בישראל, יצרה מגמות חדשות בכל הקשור לניהול בנייני משרדים כיום, ניהול בנייני משרדים, מרכזים מסחריים, קניונים, מבני תעשיה ופארקים לוגיסטיים דורש מקצוענות, מומחיות ומתן פתרונות חדשניים ויצירתיים

14. שירותי אחזקה ותחזוקה שוטפת של מערכות בסיסיות ומתקדמות ומתקני יוקרה משותפים, לרבות טיפול מונע ותיקונים שירותי ניקיון וטיפוח שירותי אב בית ושמירה מקצועית שירותי הנה"ח וגבייה – שקיפות מלאה שירותי גינון ניהול מכרזים מול חברות וספקים בניית תכניות עבודה לתחזוקה מונעת ניהול אחזקה התוצאה - מיקסום התשואה

15. השבחה וקידום תוכניות בנין עיר השתתפויות בנכסים פועלת למיקסום ערכו של הנכס שבבעלותך. לצורך בדיקת פוטנציאל ההשבחה עורכת החברה: • בדיקות תכנוניות • בדיקות התכנות: בדיקת כדאיות כלכלית ושיווקית • הערכות שווי לנכסים (שומה) השבחת הנכסים מתבצעת באמצעות: • קידום תכניות בניין עיר: • שינוי יעוד (לרבות הקלות ושימוש חורג) • תוספת זכויות בנייה • שיפוץ מבנים קיימים • שדרוג בניינים והתאמתם לסטנדרטים המקובלים כיום

16. בנייה החברה משמשת גם כמנהלת הקמת פרויקטים חדשים עבור לקוחותיה. בין הפרויקטים אשר הוקמו באמצעותנו: מרכז לוגיסטי עבור חוגלה קימברלי (כ- 22,000 מ"ר) בניין משרדים – בית באומן בר – ריבנאי (כ- 13,000 מ"ר) מנהל הנדסה חיפה (כ- 30,000 מ"ר) ניהול הקמה

17. נווה מגן, רמת השרון (כ- 8,000 מ"ר) בניין הסוכנות היהודית (כ- 20,000 מ"ר) בית השתתפויות בנכסים (כ- 22,000 מ"ר) קידום תכניות בניין עיר

18. הסדרת זכויות קנייניות ובניית ספר נכסים • בנייה וניהול שוטף של ספרי נכסים: זכויות, חוזים, שומה, סקרים ועוד • עיגון והסדרת זכויות קנייניות, זכויות חזקה ושימוש מול ממ"י וגורמים מוסדיים ופרטיים • רישום זכויות בטאבו • מעקב תכנוני, הגנה מפני פגיעות קנייניות, התראות ועדכון הבעלים בגין תב"עות הנוגעות למקרקעין • הגשת התנגדויות / תביעות לפיצויים בגין הפקעות ותכניות פוגעות • טיפול בארנונות היטלים ואגרות • איתור נכסים "אבודים" והסדרת זכויותיהם

19. צור קשר

20. WWW.REP.CO.IL