Состояние сферы ЖКХ

1. Экономическая эффективностьвнедрения современных энергосберегающих технологий на объектах ЖКХ.Автоматизированная система коммерческого учета, регулирования и диспетчеризации энергопотребления АСКУРДЭ «НИИ ИТ-ЭСКО»

2. Состояние сферы ЖКХ В настоящее время в Российской Федерации эксплуатация объектов в сфере ЖКХ сопровождается большими потерями ресурсов.

3. Состояние сферы ЖКХ Действующий в отрасли хозяйственный механизм не стимулирует снижения затрат. Тарифы, как правило, формируются по фактической себестоимости. При этом все непроизводительные расходы, связанные с процессом производства услуг, а также потерями воды и тепла при их транспортировке, перекладываются на потребителя. В итоге завышаются тарифы и объемы реализации. При таком положении дел, оплата потребляемых ресурсов происходит некорректно. Поставщики равномерно распределяют между потребителями, не имеющими приборов учета тепловой энергии, то количество ресурса, которое было отпущенное с котельной. Разница между реально потребленными ресурсами и тем, за что мы вынуждены платить энергоснабжающей организации, достигает 20-30%.

4. Состояние сферы ЖКХ По данным Комитета по промышленности, строительству и наукоемким технологиям ГД РФ, потери в ЖКХ по энергии составляют около 50–60%, по воде – до 40%. То есть российский потребитель, которому предстоит в ближайшее время перейти на 100%-ю оплату жилищно-коммунальных услуг, наряду с получаемыми ресурсами будет продолжать исправно оплачивать их потери.

5. Приборы Энергосбережение невозможно без учета ресурсов. В РФ на сегодняшний день разработано и реализуется более 600 целевых программ энергосбережения. Узлами учета тепловой энергии и теплоносителя оснащаются крупные и средние источники теплоснабжения, тепловые пункты, многоквартирные и индивидуально определенные жилые дома, здания и сооружения коммунальной инфраструктуры, промышленные предприятия. Развитию таких программ способствует реализация Федерального закона №185 - ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

6. Приборы Закон «Об энергосбережении», Постановления Правительства РФ «О неотложных мерах по энергосбережению» и «О повышении эффективности использования энергетических ресурсов и воды предприятиями и организациями бюджетной сферы» функционируют более 10 лет, однако на сегодняшний день потребность субъектов Российской Федерации в приборах учета тепла и воды для оснащения всего жилищного фонда, объектов социальной сферы и др. составляет более130 млн.штук.

7. Приборы Приборный учет дает возможность оценки реального объема потребления, что в одних случаях позволяет значительно экономить, в других заставляет оплачивать фактически потребленные услуги и задумываться об их экономии. Опыт нашей компании по установке приборов учета в жилых домах в различных регионах РФ показал, что разница между потреблением расчетным и фактическим может достигать:- по холодному водоснабжению до 20 %;- по горячему водоснабжению до 10 %;- по тепловой энергии до 7 %. Одна из проблем учета потребления в многоквартирных домах – разница показаний между показателями входного общедомового счетчика и суммы показаний квартирных счетчиков воды. Эта разница на некоторых объектах может достигает 50%

8. Приборы При массовом внедрении приборов учета энергопотребелния (на объектах социальной сферы и жилых домах) большое значение приобретают дополнительные возможности в отношении оборудования: • интеграция в системы диспетчеризации • возможности поставщиков оказывать дополнительные услуги: консультации проектирование монтаж наладка сервисное гарантийное обслуживание ремонт

9. Примеры показателей потребления нормативного и фактического. Сравнительный анализ потребления коммунальных ресурсов объектами социальной сферы по нормативным показателям (2008 г.) и по показаниям приборов учета (2009 г.) по г. Тверь. Потребление тепла 24 объектов Потребление ГВС 14 объектов 3861,4–3590,1=272,0 (Гкал.) - 216430,6 (р.) 5320,8– 4261,6= 1059,2 (т.)- 50567 (р.)

10. Примеры показателей потребления нормативного и фактического. Сравнительный анализ потребления тепловой энергии, ГВС и ХВС объектами социальной сферы за отопительный период по нормативным показателям (план) и по показаниям приборов учета (факт) по г. Волжский. Потребление коммунальных ресурсов 5 объектов за 6 месяцев отопительного периода 2009 г 4241,2–3362,0=879,2 (Гкал.) - 547055,824 (р.) 743,7–325,0=418,7 (Гкал.) - 23346,712 (р.) 12131,5–5416,5=6715,0 (т.) - 55197,3 (р.)

11. Примеры показателей потребления нормативного и фактического. Сравнительный анализ потребления тепловой энергии жилых зданий по нормативным показателям (норм.) и по показаниям приборов учета в отопительный период 2008 и 2009 гг. (факт) по г. Королев. ул. Богомолова, 6. ул. Ленина, 3 710,97–680,2=30,77 (Гкал) - 27599 (р.) 336,2–225,1=111,1 (Гкал) – 99625,1 (р.)

12. Выводы сравнения показателей потребления нормативного и фактического. Установка только приборов учета и регулирования воды и тепла может дать положительный экономический эффект - уменьшение платы за потребляемые ресурсы. Возможность регулирования энергопотребления позволяет не только экономить ресурсы, но и повышать уровень комфортности жизнедеятельности. Приборы окупаются за 5-7 лет (в особо проблемных регионах этот срок может составлять до года). Оснащение приборами узлов учета на границах раздела сфер ответственности между системами теплоснабжающих организаций и потребителями позволит избежать приписок в объемах поставляемых ресурсов со стороны поставщиков ресурсов.

13. Автоматизированная система На сегодняшний день не достаточно вести только учёт потреблённых коммунальных ресурсов – необходимо комплексное автоматизированное решение вопроса энергоресурсосбережения. Таким решением, предлагаемым нашей компанией, является запатентованная автоматизированныя система коммерческого учета, регулирования и диспетчеризации энергопотребленияАСКУРДЭ «НИИ ИТ-ЭСКО» • С помощью этой системы также решаются вопросы: • контроля за текущими показаниями параметров тепло-, водо-, электропотребления (домового и квартирного), • учета и регулирования этих параметров, • мониторинга и оперативного реагирования на аварийные и внештатные ситуации • контроль качества предоставляемых ресурсов и др.

14. Автоматизированная система Контроль качества потребляемых (предоставляемых) ресурсов – один из наиболее актуальных вопросов сегодняшнего дня. Контроль качества услуг позволяет получить недоступную ранее возможность уменьшения оплаты за потребляемые ресурсы по показаниям приборов учета, включенных в систему АСКУРДЭ за счет перерасчета за услуги ненадлежащего качества и подаваемые с перерывами превышающими установленную продолжительность. Министерством регионального развития разработана и принята к рассмотрению новая редакция 307 Постановления, которая обяжет ресурсоснабжающие организации нести реальную ответственность за качество предоставляемых услуг.

15. Автоматизированная система • Прямой экономический эффект АСКУРДЭ. • Прямой экономический эффект от автоматизации учета, регулирования и диспетчеризации энергоресурсопотребления в ЖКХ достигается за счет: • значительного сокращения использования ручного труда, затрачиваемого на сбор, накопление и передачу учетных данных ( персонала УК, МУП, расчетно-кассовых центров) • сокращения непроизводительных потерь энергоресурсов в системах коммунального тепло и водоснабжения (холодное и горячее водоснабжение) за счет оперативного обнаружения утечек и порывов и их своевременного устранения • сокращения платы за потребляемые коммунальные ресурсы связанное с перерасчетом по недопоставке качества ресурсов • соответствующее сокращения городского бюджета на субсидирование оплаты услуг ЖКХ по муниципальным помещениям • существенное сокращения затрат на теплоснабжение за счет оперативного обнаружения перетопа и оптимального согласования потребления с теплоснабжающей организацией

16. Автоматизированная система • Косвенный экономический эффект АСКУРДЭ. • Помимо прямых показателей, определяющих финансово - экономический эффект от внедрения системы в денежном выражении, существуют, так называемые, косвенные показатели эффективности, выражающиеся в: • автоматизации процесса сбора показаний, как следствие, увеличении точности учета за счет применения контроллеров (вычислителей) и специализированного ПО • доступности инструментально подтвержденных балансов электрической и тепловой энергии, потребляемой воды и энергоносителей предприятий энергосистемы • «прозрачности» структуры затрат на производство одной единицы производимой и распределяемой энергии • оперативном контроле и учете выработки и потребления электроэнергии и тепла по экономическим критериям • учете работы энергосистемы на основе коммерческих показателей • регулировании сетей тепло-водоснабжения

17. Автоматизированная система • Косвенный экономический эффект АСКУРДЭ. • эффективном контроле и учете производства, поступления, распределения и потребления пара, воды, газа и тепловой энергии на базе автоматизации расчетного и технического учета • уменьшении простоя неисправного оборудования за счет оперативного обнаружения поломок • формировании и представлении информации системы в удобном для восприятия виде (графики, таблицы, мнемосхемы) • прогнозировании развития и планирования, на основе точной информации за счёт повышения уровня управления, оперативности и действенности принимаемых решений • факторе комплексной диспетчеризации, т.е. объединении в одной системе работы со всеми видами учёта – водоснабжение, отопление, электроэнергия, газоснабжение, так же комплексная работа с индивидуальным и коллективными видами учёта

18. Автоматизированная система Анализ потребления коммунальных ресурсов объектами города Тверь после внедрения (2007-2008 гг.) автоматизированной системы АСКУРДЭ показал положительные финансовые результаты с расчетнымсроком окупаемости 2,5 года. Суммарная разница по всем коммунальным ресурсам в денежном исчислении между нормативным и фактическим потреблением рассчитывается по формуле: Rн-р=∑(NП * tтр * dтр * Tр), где NП – население города, расплачивающееся за фактическое потребление коммунальных ресурсов tт– время действия тарифа данного коммунального ресурса dт – месячная разница между нормативным и реальным потреблением коммунального ресурса Tр – тариф ресурса на данный момент За 2008 г. = 15084000 р. Стоимость внедрения АСКУРДЭ (оснащение приборами учета тепла и воды, организация связи, ПО) вычисляется по формуле: Dв=nу * sуст, где nу– количество узлов учета г. Тверь (220 шт.) sуст– стоимость работ над одним узлом учета (170 тыс. р.) За 220 объектов = 37400000 р.

19. Автоматизированная система • Автоматизированная система контроля и коммерческого учета холодного, горячего водоснабжения и отопления предоставляет: • возможность сформировать оптимальную систему взаиморасчетов между ресурсоснабжающими организациями, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами • обеспечить прозрачность отношений между ними • создать условия, снижающие вероятность возникновения спорных вопросов и конфликтов • обеспечить оперативный контроль за уровнем расхода и своевременного выявления предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

20. Выводы автоматизации систем • Внедрение АСКУРДЭ также позволит: • увеличить полезную мощность внутреннего водопровода и канализации • исключить отрицательное воздействие утечек воды на фундаменты и другие строительные конструкции зданий • сократить объемы водопотребления и водоотведения • существенно ослабить, а в отдельных регионах и ликвидировать дефицит воды питьевого качества • снизить нагрузку на водопроводные и канализационные станции, повысив качество их работы, таким образом может быть увеличена зона обслуживания населения действующими системами водоснабжения без их расширения и нового строительства

21. Выводы автоматизации систем • Система АСКУРДЭ «НИИ ИТ-ЭСКО» обеспечивает: • эффективную эксплуатацию объектов • снижение уровня эксплуатационных затрат • высокий уровень надежности и безопасности объектов управления и диспетчеризации • своевременное получение и предоставление резидентам информации о потребляемых ресурсах, техническом состоянии, • регламентных работах, уровне загрузки инженерной • инфраструктуры • комплексный подход в вопросах управления, • учета и регулирования в сфере снабжения и • потребления коммунальных ресурсов