Uitgifteavond Starterswoningen aan starters 16 december 2009

1. Uitgifteavond Starterswoningen aan starters16 december 2009

2. Welkom Informatieavond 5 november ‘09 Aanpak van de uitgifte (2 ronden) Doel van huidige uitgifteavond: “Uitgifte van de gelabelde starterswoningen in Kiezebos III aan starters en vooruitlopend informatie verstrekken over de betekenis van consumentgericht ontwerpen voor u als mogelijke koper”

3. Programma Verkaveling en woningtypen VON-prijzen per woningtype en kavelgrootte Opties consument gericht ontwerpen Werkwijze uitgifte Werkwijze huidige uitgifteavond Gelegenheid voor vragen Pauze Uitgifte van de starterswoningen

4. Verkaveling en woningtype TYPE A en B zijn gelabelde starterswoningen

5. VON-prijzen per woningtype (starters) Afhankelijk van kavelgrootte: • Tussenwoning vanaf € 178.000,- tot € 182.500,- • Hoekwoning vanaf € 210.000,- tot € 215.000,- • 2/1 kapwoning vanaf € 235.000,- tot € 255.000,- • (exclusief garage)

6. Opties consument gericht ontwerpen Opties zonder effect op de VON-prijs Opties met een verhoging van de VON-prijs Garage, halfsteens € 13.900,- Bijkeuken rijwoning € 14.650,- 2/1 kapwoning : € 13.900,- Uitbouw over volle breedte € 9.100,- ( 1 woonlaag met plat dak) Opties met een verlaging van de VON-prijs Casco oplevering 1 : rijwoning, € 14.200,- 2/1 kapwoning : € 14.800,- Casco oplevering 2 : rijwoning € 8.200,- 2/1 kapwoning : € 8.500,-

7. Werkwijze uitgifte, twee avonden Twee uitgifte ronden, vanavond en 28 januari ’10 Vanavond, uitgifte van starterswoningen aan starters 28 januari ‘10, uitgifte van alle woningen en kavels aan iedereen Als starter geïnteresseerd in een niet gelabelde starterswoning? Kom dan (ook) naar de uitgifteavond van 28 januari ’10! Niet-starters kunnen op 28 januari ‘10 ook een optie plaatsen op een starterswoning, namelijk: Als er nog starterswoningen overblijven na vanavond Als eerste (of volgende) reserve van een reeds in optie genomen starterswoning

8. Werkwijze uitgifte, opties plaatsen Mogelijkheid om 2 opties te plaatsen voor het totale woningaanbod in Kiezebos III Aangeven eerste en tweede keus van de woning of kavel Nu 1 of geen optie plaatsen, betekent op 28 januari nog 1 of 2 opties plaatsen op een ander woningtype dan de gelabelde starterswoningen Maximaal bij 1 woning/kavel 1ste optant en bij 1 woning reserve Bij de starterswoningen geldt het rangnummer van u als starter, bij de overige woningen geldt het rangnummer van de algemene lijst

9. Werkwijze uitgifte, optie geplaatst Vanavond een optie plaatsen geeft bedenktijd tot uiterlijk 31 januari ’10 De uitgifteavond van 28 januari ‘10 kan aanleiding geven om te wisselen met kavels waar een optie op is geplaatst. Bij een wissel van de ene naar de andere woning waar u vanavond een optie op plaatst geldt dan een extra bedenktijd van 1 week. Een optie verzilveren gebeurt door: Tijdig inleveren van de intentieovereenkomst en depotovereenkomst Tijdig overmaken van het inschrijfgeld van € 500,- bij de notaris

10. Werkwijze uitgifte, optie geplaatst Na het verzilveren van de optie wordt een afspraak gepland met u, de architect en een kopersbegeleider Er vinden in totaal 2 gesprekken plaats met u, de architect en de kopersbegeleider.

11. Werkwijze huidige uitgifteavond Op volgorde van rangnummer mag u een keuze maken voor een starterswoning Geen onderscheid tussen woningtypen Is uw eerste keuze weg, dan kiest u voor uw 2de keuze en geeft u aan dat u reserve wilt staan voor uw 1ste keuze U komt naar voren en geeft uw keuze(s) aan Na de keuze ontvangt u een bevestiging van uw keuze

12. Voorbeeld 1 van opties plaatsen Nr. 1 op de lijst met starters, is Nr. 5 op de algemene lijst van de gemeente en heeft 1ste voorkeur voor een vrije kavel (Type E) en 2de voorkeur voor een 2/1 kapwoning (type B) Nr. 1 plaatst vanavond 1 optie, nl. op een 2/1 kapwoning (type B) en geeft aan dat dit de 2de keus is Op 28 januari worden de vrije kavels uitgegeven en is deze persoon Nr. 5 op de lijst en kan een optie plaatsen op de gewenste vrije kavel (en is 1ste optant). Dit is de 1ste keus en 1ste optant, gevolg is dat de gekozen 2/1 kapwoning (type B) vrijkomt voor de 1ste reserve

13. Voorbeeld 2 van opties plaatsen Nr. 4 op de lijst met starters heeft voorkeur voor een hoekwoning Nr. 3 plaatst vanavond een optie op de gewenste hoekwoning van Nr 4, waardoor Nr. 4 niet 1ste optant kan worden op deze woning. Nr. 4 plaatst een optie op een nog niet gekozen hoekwoning (2de keus), en plaatst een optie op de hoekwoning die door Nr. 3 is gekozen (1ste keus) en wordt 1ste reserve Nr. 3 trekt zich op uiterlijk 31 januari ’10 terug voor de gekozen hoekwoning Nr. 4 heeft als 1ste reserve van deze hoekwoning de mogelijkheid om deze woning alsnog te kiezen, met een bedenktijd van 1 week

14. Gelegenheid voor vragen

15. Pauze

16. Werkwijze huidige uitgifteavond Op volgorde van rangnummer mag u een keuze maken voor een starterswoning Geen onderscheid tussen woningtypen Is uw eerste keuze weg, dan kiest u voor uw 2de keuze en geeft u aan dat u reserve wilt staan voor uw 1ste keuze U komt naar voren en geeft uw keuze(s) aan Na de keuze ontvangt u een bevestiging van uw keuze