1 / 24

Herontwikkeling locatie Oosteinde 241/243/245

Project herontwikkeling locatie WZH De Sonneruyter - Informatieavond 4 december 2012 -. Herontwikkeling locatie Oosteinde 241/243/245. Informatieavond 29 oktober 2012. 1. Doel van de avond . Kennismaken Informeren Vragen beantwoorden en suggesties horen van omwonenden. 2. 2.

xanthe
Download Presentation

Herontwikkeling locatie Oosteinde 241/243/245

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Project herontwikkeling locatie • WZH De Sonneruyter • - Informatieavond 4 december 2012 - Herontwikkeling locatie Oosteinde 241/243/245 Informatieavond 29 oktober 2012 1

  2. Doel van de avond Kennismaken Informeren Vragen beantwoorden en suggesties horen van omwonenden 2 2

  3. Inhoud presentatie Waarom herontwikkelen? Wat is een ruimtelijk kader? Wat zeggen beleidsdocumenten? Partijen en rollen De wijk en de locatie Planning Vragen en suggesties 3 3

  4. Locatie in de wijk 4 4

  5. Waarom deze ontwikkeling? • Huidige gebouw voldoet niet meer aan de wensen en eisen van deze tijd 5 5

  6. Om welke gebouwen gaat het? 6 6

  7. Wat is een ruimtelijk kader? Voorwaarden waaraan een bouwplan o.a. moet voldoen: • Gewenste functies • Bouwhoogtes • Verkeer en parkeren • Water en groen • Geluid, bodem en andere milieufactoren • Brandweer • Kabels en leidingen De gemeenteraad stelt het ruimtelijk kader vast 7 7

  8. Wat zeggen beleidsdocumenten? • Herijking structuurvisie: insteek is een aantrekkelijke, groene, duurzame woonstad • Bestemmingsplan: moet aangepast worden • Raadsmotie 2011: 30% sociale woningbouw • Parkeernota: nieuwbouw mag niet leiden tot extra parkeerdruk in de omgeving: voldoen aan parkeernorm 8 8

  9. Betrokken partijen WZH WoonInvest Gemeente Leidschendam-Voorburg Bewoners WZH De Sonneruyter Omwonenden Overige belanghebbenden 9 9

  10. Rollen WZH Zorginstelling/zorgverlener Grondeigenaar 10 10

  11. Rollen WoonInvest Ontwikkelaar Bouwplan Inrichtingsplan Benodigde onderzoeken Informeren van belanghebbenden 10 11

  12. Rollen Gemeente: • Opstellen ruimtelijk kader • Toetsen van plannen aan het ruimtelijk kader • Planologische procedure • Communicatie ruimtelijk kader en bestemmingsplan • Aanspreekpunt belanghebbenden 11 12

  13. Rollen Bewoners/omwonenden/belanghebbenden: Suggesties en wensen Meedenken (o.a. inloopavond(en) en klankbordgroep) 12 13

  14. Ligging in de omgeving Prinses Mariannelaan Sonnenburghlaan Westeinde Vrijburgstraat 14 14

  15. Plangrens 16 15

  16. Ligging in de omgeving Park Sonnenburgh Achtertuinen Nieuw Heeswijk Achtertuinen Doodlopende weg 14 16

  17. Foto’s locatie 17 17

  18. Foto’s locatie 18 18

  19. Foto’s locatie 19 19

  20. Foto’s locatie 20 20

  21. Foto’s locatie 21 21

  22. Planning (ruimtelijk kader) December/januari - Concept ruimtelijk kader opstellen Februari     - Ruimtelijk kader ter informatie in het college van b&w - Inloopavond Maart            - College: vaststellen raadsvoorstel ruimtelijk kader April/mei       - Raad: vaststelling ruimtelijk kader 22 22

  23. Planning (bestemmingsplan/start bouw) Mei – september 2013 - Ontwerpproces door architect Mei – september 2013 - Opstellen ontwerpbestemmingsplan 4de kw. 2013 – 2de kw. 2014 - Bestemmingsplan- procedure 2de kw. 2014 - Vergunningverlening 2de helft 2014 - Start bouw 23

  24. Vragen en suggesties? 24 24

More Related