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银泰控股股份有限公司. 小组成员： 胡娟，吴霜，洪雅，林朗朗，卢星，应桂娣，富晶晶， 胡超南，马玲晓. 公司简介. 盈利能力分析. 偿债能力分析. 存在问题与改进措施. 公司简介.
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银泰控股股份有限公司 小组成员： 胡娟，吴霜，洪雅，林朗朗，卢星，应桂娣，富晶晶， 胡超南，马玲晓
公司简介 盈利能力分析 偿债能力分析 存在问题与改进措施
公司简介 银泰控股股份有限公司前身为宁波华联集团股份有限公司，1992年9月以募集方式设立，1993年9月经批准发行人民币普通股，并于同年10月在上海证券交易所挂牌上市。经公司2002年11月12日第十五次（临时）股东大会审议通过，国家工商行政管理总局核准，宁波市工商行政管理局变更登记，公司名称由原“宁波华联集团股份有限公司”变更为“银泰控股股份有限公司”。公司的注册地点为宁波市中山东路238号，法定代表人杨海飞。 公司于2006年7月4日完成了《股权分置改革方案》：以2005年末总股本199,253,634股为基数，用资本公积向方案实施日登记在册的全体流通股股东每10股转增4股，共转增股本35,956,142股，非流通股股东以此获得上市流通权。截止2006年12月31日公司股本为235,209,776股，其中限售流通股109,363,280股，流通A股125,846,496股。本年度公司根据股东大会决议进行了利润转增股本（每10股送2股），转增后限售流通股为131,235,936股，流通A股为151,015,795股。本年度公司限售流通股转为流通A股73,016,112股。期末公司限售流通股58,219,824股，流通A股224,031,907股，合计股数282,251,731股。
中国银泰投资有限公司具体情况 • 中国银泰集团是一家多元化的国际化战略投资集团公司，是以零售业、房地产业、资源产业三大核心产业为龙头的全国性大型投资集团。 • 中国银泰集团创建于1997年，总部设在北京。旗下有多家上市公司，总市值约270亿元（人民币），公司下属主要的控股企业有：银泰百货（集团）有限公司（H股上市公司）、银泰控股股份有限公司（上市公司）、北京银泰置地房地产开发有限公司、北京银泰置业有限公司、北京银泰雍和房地产开发有限公司等，员工总人数近两万人。 • 在零售业百货领域，中国银泰目前拥有多家大型百货门店，均已取得很好的经济效益和社会效益，并在此基础上初步形成了全国性的百货集团公司的架构。目前，银泰百货集团与韩国乐天集团共同投资的地处北京王府井核心商圈的一家百货公司也即将在2008年5月份投入运营。 • 在房地产领域，中国银泰在北京、沈阳、杭州、宁波等全国性中心城市投资开发的项目均有较大的影响，在当地具有较高知名度。公司正在开发的“北京银泰中心”项目，位于北京CBD商务中心金十字地区，是集高级写字楼、超五星级酒店及酒店式公寓于一体的现代化建筑组群，总建筑面积350000平方米，总投资56亿元人民币。
交通银行－华安创新证券投资基金具体情况 • 投资策略：本基金主要投资创新类上市公司以实现基金的投资收益，通过建立科学合理的投资组合，为投资者降低和分散投资风险，提高基金资产的安全性。 本基金在选择上市公司时主要考虑以下因素：公司创新能力强，主营业务市场空间大，财务状况良好，具有相当竞争优势等。
中国糖业酒类集团公司具体情况 • 公司隶属于国资委直属的华孚集团，是华孚集团的核心子公司。公司以糖业为主营，年经营量占全国市场的十分之一；主办全国食品行业最大的交易会----全国糖酒商品交易会；食糖仓储物流系统遍布全国各地；与日本合资、中方控股的华糖洋华堂商业有限公司在北京零售业商圈中具有相当的知名度。
百大集团股份有限公司简介 本公司(原名“杭州百货大楼股份有限公司”)的前身为杭州百货大楼。原企业由1980年9省计委[浙计建(1980)252号]同意组建。 1987年9月18日，由[杭贸(87)165号]文批准，杭州百货大楼筹建处正式更名为杭州百货大楼。 1992年9月，经浙江省股份制试点工作协调小组[浙股(92)29号]文 批准，以定向募集的方式设立杭州百货大楼股份有限公司。 1993年10月，公司为了拓展经济领域，实行多元化经营战略，以提高市场竞争能力，回忆公司发展步伐，经股东会计论通过，决定将“浙股(93)64号]文批准。
宁波华联到银泰的转变过程 • 银泰控股股份有限公司前身为宁波华联集团股份有限公司，1992年9月以募集方式设立，1993年9月经批准发行人民币普通股，并于同年10月在上海证券交易所挂牌上市。经公司2002年11月12日第十五次（临时）股东大会审议通过，国家工商行政管理总局核准，宁波市工商行政管理局变更登记，公司名称由原“宁波华联集团股份有限公司”变更为“银泰控股股份有限公司”。公司的注册地点为宁波市中山东路238号，法定代表人杨海飞。
每股收益同前两年相比减少，而百大却逐年增加，其原因是净利润下降，股本增加。每股收益同前两年相比减少，而百大却逐年增加，其原因是净利润下降，股本增加。 银泰 百大
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与保利房产的比较分析 • 公司简介：保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业 。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。自2007年1月起，公司入选“上证50”、“上证180”、“沪深300”和“中证100”指数样本股。截至2007年8月，公司总资产已达300亿元，总市值已超一千亿元。十五年来，保利地产保持了高速与稳定的发展态势，公司现已进入规模化发展阶段，形成了广州、北京、上海、武汉、重庆、沈阳等十余个城市的全国战略布局，拥有44家控股公司。
银泰转行做房地产业，其收入显然没预期的高，与保利相比，其还没有完全进入房地产业。在房地产业面对如此严峻情势的状况下，其仍需虚心学习与适应环境，以达到改行后的发展良势。银泰转行做房地产业，其收入显然没预期的高，与保利相比，其还没有完全进入房地产业。在房地产业面对如此严峻情势的状况下，其仍需虚心学习与适应环境，以达到改行后的发展良势。
盈利能力分析 注:28.22%是市场平均毛利率. 相对往年,银泰毛利有所减少,而且与百大和整个市场差很多.这主要是因为银泰将主要业务转向房地产,而房地产近几年的政策比较紧,加上公司规模变化,使企业赢利能力不强. 而在经营活动产生现金流量净额方面,引起变化的主要原因是:投资损失的增加,经营性应收项目相对去年的大幅增加,经营性应付项目的增加
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3年的流动比率基本接近于1，明显低于百大， 说明短期偿债能力较弱。
同前两年相比，07年速动比率有所上升，但仍小于1，同前两年相比，07年速动比率有所上升，但仍小于1， 说明偿债能力较低，可以适当调整。
银泰 百大 长期借款期末数比年初数增加150,379,999.96元，增加比例为303.81％，增加原因为：房地产开发项目借款增加。 因此资产负债比率较去年略有上升。
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因为07年营业收入减少，而平均资产总额增加，因此总资产周转率较去年减少。因为07年营业收入减少，而平均资产总额增加，因此总资产周转率较去年减少。 • 07年负债比去年将近增长了一倍，而固产却减少了，因此导致了固定资产周转率迅速上升。
公司当前经营中的主要问题集中在以下几个方面：公司当前经营中的主要问题集中在以下几个方面： 1、企业营业收入，净利润下降，盈利能力程逐年下降趋势。 2、偿债能力偏低，长期借款长期处于高额状态，对企业的发展存有一定的隐患。 3、营运能力也较低，在同行业中只是一般水平。
针对上述困难，公司将主要通过采取以下几个方面措施解决：针对上述困难，公司将主要通过采取以下几个方面措施解决： 1、公司应采取有力措施增加营业收入，提高盈利水平。 2、提高偿债能力。 3、加大应收账款，存货的周转率，提高营运能力。
