1 / 13

STAVBNA PRAVICA IN EVIDENTIRANJE NEPREMIČNIN

STAVBNA PRAVICA IN EVIDENTIRANJE NEPREMIČNIN. Bernarda Berden. Stavbna pravica v povezavi z: evidentiranjem v evidencah GU registrom nepremičnin – REN geodetskimi storitvami. Uvod. Stavbna pravica - EVIDENTIRANJE. Zemljiški kataster. Zemljiška knjiga. Kataster stavb.

vito
Download Presentation

STAVBNA PRAVICA IN EVIDENTIRANJE NEPREMIČNIN

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. STAVBNA PRAVICA IN EVIDENTIRANJE NEPREMIČNIN Bernarda Berden

  2. Stavbna pravica v povezavi z: evidentiranjem v evidencah GU registrom nepremičnin – REN geodetskimi storitvami Uvod

  3. Stavbna pravica - EVIDENTIRANJE Zemljiški kataster Zemljiška knjiga Kataster stavb

  4. Podatek o lastništvu posreduje zemljiška knjiga • 1.Zemljiški kataster • lastnik zemljišča pod stavbo • 2. Kataster stavb • lastnik stavbe ali dela stavbe

  5. Skupina nepremičnin NEPREMIČNINA Parcela Del stavbe Enote nepremičnine REN – enote in vpliv lastništva • Pravila: • ZEN, • metodologija • vzpostavitve REN

  6. Pravilo 1:Nepremičnina = parcela • Parcele brez stavb; • Parcele s stavbno pravico; • Parcele na katerih stoji stavba z drugačnim lastništvom ali parcele različnega lastništva na katerih stoji ista stavba

  7. Pravilo 2:Nepremičnina = stavba • Stavbe s stavbno pravico; • Enolastniške stavbe, ki stojijo na več parcelah različnega lastništva; • Enolastniške stavbe, ki stojijo na parceli z drugačnim lastništvom;

  8. Pravilo 3:Nepremičnina = stanovanje s pripadajočimi deli (klet, garaža) • Večlastniške stavbe • - lastništvo stavbe ni enako lastništvu parcele ali parcel pod stavbo • - lastništvo skupnih prostorov ni urejeno na zemljiški knjigi

  9. Pravilo 4:Nepremičnina = parcela s stavbo Pravilo 5:Nepremičnina = stanovanje s pripadajočimi skupnimi deli (s parcelami pod stavbo)

  10. REN – stavbna pravica Popis nepremičnin Centralni register prebivalstva Zemljiški kataster Poslovni register Slovenije Zemljiška knjiga Kataster stavb REGISTER NEPREMIČNIN Podatki občin Evidenca trga nepremičnin Podatki MKGP Vrednotenje nepremičnin Druge zbirke podatkov Vprašalniki Zbiranje podatkov z MTIP

  11. REN – stavbna pravica lastnik imetnik stavbne pravice ZK, KS upravljavec ETN najemnik CRP, PRS uporabnik Zemljiška knjiga Pravna listina

  12. Izvajanje geodetskih storitev • Izvajajo geodetska podjetja in projektanti • Imetniki stavbne pravice enake pravice kot stranski udeleženci (9.točka 11.člena ZEN) • Vstop v postopek na zahtevo Enaka pravila veljajo za upravni postopek

  13. Hvala za pozornost

More Related