兴隆台区第三产业布局 及结构调整 兴隆台区经济贸易局

1. 兴隆台区第三产业布局及结构调整兴隆台区经济贸易局兴隆台区第三产业布局及结构调整兴隆台区经济贸易局

2. 目录： 一、 兴隆台区第三产业发展现状 （一）第三产业总体发展情况 （二）第三产业布局结构现状 （三）第三产业行业结构现状 （四）重点行业运行态势分析 二、 目前存在的主要问题 三、第三产业布局及结构调整的若干意见 （一）增强和完善兴隆台区城市中心商业区的功能，形成功能明确、分工合理的三级商业格局 （二）建立健全市场监测调控体系，加强对行业发展的引导和调控

3. 2001年 2002年 2003年 一、兴隆台区第三产业发展现状 （一）第三产业总体发展情况 2001年—2004年兴隆台区第三产业GDP走势图 2004年

4. (二)第三产业布局结构现状兴隆台区第三产业布局规划简图(二)第三产业布局结构现状兴隆台区第三产业布局规划简图 北部商业区 西部物流群 兴 油 街 庄 林 路 双 兴 路 辽 河 南 路 外 环 路 中心商业区 东部商业区 兴 隆 大 街 香 稻 路 林 丰 路 高速公路西口 石 油 大 街

5. （三）第三产业行业结构现状 2001年、2004年兴隆台区第三产业GDP结构对比图

6. 产业运行态势分析 1、第三产业中心城区积聚效应进一步体现； 2、第三产业总体发展速度较快，占GDP比重不断增大； 3、批发零售贸易业和房地产业是拉动三产GDP快速增长的主要力量； 4、第三产业各行业发展速度不平衡。

7. 重点行业运行态势分析——批发零售贸易业2001年—2004年兴隆台区社会消费品零售总额走势图重点行业运行态势分析——批发零售贸易业2001年—2004年兴隆台区社会消费品零售总额走势图 2001年 2002年 2003年 2004年

8. 兴隆台区重点批发零售贸易企业 基本情况表

9. 批发零售贸易业运行态势分析 1、行业发展总量较大、发展速度较快； 2、市场由单极化向多极化方向发展，市场竞争较为激烈； 3、市场处于转型期，目前，传统业态、新型业态等多种业态形式并存。

10. ——餐饮业 2001年—2004年兴隆台区餐饮业 营业额走势图 2001年 2002年 2003年 2004年

11. 兴隆台区重点餐饮企业基本情况表

12. 餐饮业运行态势分析 1、市场总量增大，GDP贡献率平稳； 2、行业整体健康发展，中、高档次餐饮企业相对过盛； 3、企业管理水平和行业文化氛围培育有所提升。

13. 二、目前存在的主要问题 1、部分行业发展过热 2、企业经营理念相对滞后、企业管理人才相对缺乏 3、部分新建商业企业注重即期效应，部分消费人群呈现投机心理 4、交通及交通设施相对滞后，停车场不足、公交线路不畅

14. 三、第三产业布局及结构调整的若干意见 思路：树立和贯彻科学发展观，坚持服务于全区经济全局，科学合理布局，加快结构调整，发挥流通的先导作用，促进第三产业的和谐发展。 目标：到2007年，初步形成布局合理、结构优化、功能齐备的三产格局，第三产业占全区GDP的比重达到65%以上。

15. 措施： 1、增强和完善兴隆台区城市中心商业区的功能，形成功能明确、分工合理的三级商业格局。 兴隆台区商业三级布局表

16. 2、建立健全市场监测调控体系，加强对行业发展的引导和调控。2、建立健全市场监测调控体系，加强对行业发展的引导和调控。 ——实行重点行业发展预警制 针对目前我区出现的部分行业发展过热现象，建议实行过热行业发展预警制，由相关经济部门和有关专业人士组成论证组，采取全方位论证形式，对过热行业发展进行预警，进而调控部分行业过热发展趋势。

17. ——积极发展新型业态，改造和调整传统业态 限制发展大型购物中心 鼓励发展仓储式超市、专卖店、折扣店、专业连锁超市等新的业态形势 稳步发展物流配送业 积极发展贴近和方便居民生活的便利店、快餐店、中小型综合超市

18. 鼓励发展的项目（表一）

19. 鼓励发展的项目（表二）

20. 鼓励发展的项目（表三）

21. 限制发展的项目 新增营业面积5000平方米以上的大中型零售商业设施 新增面积3000平方米以上的大中型餐饮商业设施 新增三星级以上的大中型宾馆商业设施 市区内新增各类初级集贸市场、批发市场

22. ——加快培育新的消费热点 加快发展汽车贸易、租赁、配件及维修市场 大力培育电子信息和通讯产品专业市场 大力发展生活服务市场

23. 汇 报 完 毕 兴隆台区经济贸易局