1 / 10

«Иностранная» наценка C равнительный анализ проектов иностранных игроков и местных застройщиков

Олег Громков Руководитель отдела исследований, к.э.н. «Иностранная» наценка C равнительный анализ проектов иностранных игроков и местных застройщиков. Иностранные застройщики жилья в Санкт-Петербурге. Где они строят?. Лотос Комендантский квартал Атмосфера Vita Nova Тореза, 44 СОЛО

tiva
Download Presentation

«Иностранная» наценка C равнительный анализ проектов иностранных игроков и местных застройщиков

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Олег Громков Руководитель отдела исследований, к.э.н. «Иностранная» наценка Cравнительный анализ проектов иностранных игроков иместных застройщиков

  2. Иностранные застройщики жилья в Санкт-Петербурге

  3. Где они строят? • Лотос • Комендантский квартал • Атмосфера • Vita Nova • Тореза, 44 • СОЛО • Ориеталь • Оптимист • Trinity • Шведская Крона • Эланд • NCCVillage • Илмаринен • Айно • Илматар • Александрия • Витебский, 85 • Жемчужная симфония • Жемчужная премьера • Duderhofclub

  4. Ключевые «иностранные» преимущества Критерии «качества» компании-застройщика: • Финансовая стабильность => соблюдение сроков стройки, лучшие ипотечные программы, 214 ФЗ • Отношение к собственной репутации • Подход к организации проекта, стандарты строительства, продаж и управления Критерии качества объектов: • Современные технологии строительства => сохранение качества при высокой скорости • Качество инженерной инфраструктуры => разводка коммуникаций, лифты, вентиляция • Современные проектные решения, качественные планировки и зонирование жилого пространства • Качественная подготовка под чистовую отделку (следствие применения современных строительных материалов и их качественного монтажа)

  5. «Иностранная наценка» Приморский район, Комендантский пр. и окрестности «Комендантский квартал» (YIT) Цена выше на 5-20% «Долгоозерный» (ГДСК) «Зенит» (С.Э.Р.) «Юбилейный квартал» (ЛенСпецСМУ) «Дом у Комендансткой пл.» (ГДСК)

  6. «Иностранная наценка» Выборгский район, Озерки «Лотос» (YIT) Цена выше на 40% Маэстро (Ленстройтрест) Ozerki StyleTower (Элис) Лондон Парк (ЛЭК)

  7. «Иностранная наценка» Красносельский район, Ленинский пр. (запад) «Оптимист» (YIT) Цена выше на 20-30% Адмирал, Маршал-2, Южный маяк (Лидер Групп) Южный (ГДСК)

  8. «Иностранная наценка» Выборгский район, Удельная Ярославская усадьба (Рант) Цена ниже на 15-25% «Илмаринен» (Lemminkainen) «Шведская крона» (NCC)

  9. «Иностранная наценка» Выборгский район, Удельная «Эланд» (NCC) Цена выше на 5% Мечта (Мавис) Новое Мурино (ЦДС)

  10. Knight Frank St.Petersburg ZAO  3B Mayakovskogo str. Alia Tempora Business Center St.Petersburg 191025 Russia Tel.: +7 (812) 363 2222 Fax: +7 (812) 363 2223 www.knightfrank.ru

More Related