学习情景二：

学习情景二： 建筑工程定额基本知识

2.1 建筑工程定额认知 2.1.1 建筑工程定额的概念 ——指在正常的施工生产条件下，为完成某项按照法定规则划分的质量合格的分项或分部分项工程（或建筑构件）所需资源消耗量的数量标准。人工工日数消耗生产在正常施工条件下建筑产品一定计量单位各种材料消耗量机械台班数劳动组织合理机械运转正常材料储备合理 10m3 100m2 10m t 个质量合格

2.1.2 建筑工程定额的性质 定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法科学性法令性是一种行业法规群众性定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式定额执行要依靠群众相对稳定性定额是一定时期社会生产力发展水平的反映可变性社会生产力水平提高，一般为5～8年针对性定额类别和工程专业类别是一一对应的

2.1.3 建筑工程定额的作用 通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制编制计划的基础确定成本的依据通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费贯彻按劳分配的尺度定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据加强企业管理的工具定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法总结先进生产方法的手段

2.1.4定额的分类 时间定额劳动定额按生产要素分产量定额材料消耗定额机械时间定额机械台班使用定额机械产量定额按费用性质分直接费定额其他费用定额

企业施工生产用 施工定额按编制程序和用途分企业对外确定工程造价预算定额设计单位设计概算概算定额业主方投资估算概算指标

按主编单位和执行范围分 全国统一定额建筑工程定额专业部门定额安装工程定额按专业分地区统一定额仿古建筑及园林定额企业定额市政工程定额临时定额 ……

2.2 施工定额 2.2.1 概述 1、性质：施工企业生产用定额。 2、概念：质量合格工人班组或个人针对的人人工工日数生产消耗在正常施工条件下一定计量单位建筑产品各种材料消耗量机械台班数同一性质施工过程针对的物

3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。 4、施工定额的作用企业计划管理的依据衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬组织施工生产的工具编制施工预算编制预算定额

2.2.2施工定额的编制 1、原则指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。平均先进简明适用专职定额人员与群众相结合，以群众为主独立自主

2、编制依据 全国建安工程统一劳动定额定额材料消耗定额机械台班消耗定额施工验收规范规范工程质量检查评定标准技术安全操作规程已完工程历史资料资料定额测定资料工程标准图集

3、编制方法 劳动消耗量材料消耗量实物法编制方法机械台班消耗量定额表现形式施工定额单价表实物单价法

2.2.3 劳动定额 （1）劳动定额的概念 ——又称人工定额，指在正常的施工技术和合理的劳动组织条件下，为完成单位合格产品所需消耗的工作时间，或在一定工作时间内应完成的产品数量。（2）劳动定额的表现形式：时间定额和产量定额

时间定额 也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义时间定额单位工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t…… 公式小组成员数就是小组成员工日数

产量定额 是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义产量定额单位产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 …… 公式

时间定额与产量定额的关系 时间定额倒数关系产量定额时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：每工日综合可砌1/0.937＝1.067m3。【示例】

（3）劳动定额制定方法

（4）计算公式 规范时间％＝准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和计算公式

【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。【解】

（5）劳动定额的使用 时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】13名工人施工25天的总工日数＝13×25＝325工日抹灰面积＝10.2×325＝3315m2

2.2.4 材料消耗定额 指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。材料消耗定额定义实体消耗材料直接构成工程实体所消耗的材料材料分类周转性材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等

（1）实体消耗性材料定额消耗量的组成 构成产品实体的材料用量不可避免的施工废料和操作损耗（2）实体消耗性材料定额的制定方法 1 理论计算法 2 实验室实验法 3 统计分析法 4 现场观察法

理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料（a）1m3砖砌体材料消耗量的计算设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A×一块砖带砂浆体积，故：则1m3砖砌体砖的净块数为：则1m3砖砌体砖的损耗量为：因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚＝砖宽×K 如1/2砖墙K＝1；1砖墙K＝2；2砖墙K＝4。此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。

则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：B＝1－A×0.24×0.115×0.053则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：B＝1－A×0.24×0.115×0.053 砂浆的消耗量为： B/（1-砂浆损耗率）【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为1％）

（b）100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：

【示例】某彩色地面砖规格为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5％）【示例】某彩色地面砖规格为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5％）

3、周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。

（a）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 回收折价率＝50％，施工管理费率＝18.2％

【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3，操作损耗为5％。已知模板周转次数为5，每次周转补损率为15％。试计算模板的摊销量。

3、某工程捣制混凝土独立基础，模板接触面积为50 m2，查《混凝土构件模板接触面积及使用参考表》得知：一次使用模板量为每10 m2需板材0.36 m3，方材0.45 m3。模板周转6次，每次周转损耗16.6%；支撑周转9次，每次周转损耗11.1%。计算混凝土模板一次使用量和摊销量。

（b）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：

2.2.5 机械台班消耗定额 是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定义机械台班消耗定额单位公式机械时间定额表现形式公式单位机械台班产量定额

机械台班消耗定额的使用： 如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：数据间关系塔吊台班产量定额＝52根/台班塔吊时间定额＝1/52＝0.019台班/根人工时间定额＝13/52＝0.25工日/根塔吊台班产量定额＝1/0.25＝4根/工日

2.3 预算定额 2.3.1 预算定额的概念质量合格消耗人工工日数分项工程在正常施工条件下一定计量单位各种材料消耗量结构构件机械台班数预算定额中研究的建筑产品

2.3.2 预算定额的作用 1 编制地区单位估价汇总表编制施工图预算，确定工程造价 2 3 招投标中确定标底和报价建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算 4 确定人材机消耗量，编制施工组织设计 5 6 编制概算定额和概算指标

2.3.3 预算定额和施工定额的关系 预算定额是根据施工定额编制的联系企业生产管理用定额定额性质施工定额计价性区别平均先进水平定额水平预算定额社会平均水平

2.3.4 预算定额的编制 （1）、编制原则 1 按社会平均水平编制简明适用严谨准确 2 3 统一性差别性相结合国家统一定额地区性定额

（2）编制依据 与施工定额基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。（3）编制步骤修改定稿颁发执行确定编制方案划分定额项目确定消耗量编制预算定额表

2.3.5 预算定额消耗指标的确定 （1）人工消耗指标的确定完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。

材料需要在施工现场加工时的用工 辅助用工预算定额中材料|半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日其他用工超运距用工指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工人工幅度差公式

（2）材料消耗指标的确定 主要材料指直接构成工程实体的材料预算定额材料分类辅助材料直接构成工程实体但含量较少的材料周转性材料属工程措施项目的材料次要材料用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材料费”用元表示（3）机械台班消耗指标的确定

2.3.6 预算定额手册的组成 预算定额手册的组成与施工定额手册的组成基本相同，此外预算定额中还包括建筑面积计算规则。

2.4 概算定额和概算指标 2.4.1 概算定额（1）概算定额的概念质量合格人工工日数扩大的分项工程消耗一定计量单位各种材料消耗量在正常施工条件下定义扩大的结构构件机械台班数计价性性质

（2）概算定额的作用 1 初步设计阶段编制设计概算 2 技术设计阶段编制修正设计概算 3 设计方案的经济比较 4 初步设计阶段提出主要材料用量 5 编制概算指标

（3）概算定额的编制 定额水平同预算定额按社会平均水平编制原则简明适用设计规范、预算定额、标准图集、现行概算定额依据准备阶段编制阶段审批阶段步骤

2.4.2 概算指标 （1）、概算指标的概念消耗人工工日数指标各种材料消耗量指标定义机械台班数指标造价指标

（2）作用 编制投资估算控制设计概算设计方案比较建设单位编制基建计划

（3）、概算指标的应用 直接套用拟建工程的建设地点和结构特征与概算指标完全一致时指标的调整拟建工程结构特征与概算指标仅局部不同调整后指标＝调整前指标＋换入构件价值－换出构件价值

例某拟建工程，建筑面积为3580m2按图算出一砖外墙为646.97m3，木窗613.72m2，所选定的概算指标中，每100m2建筑面积有一砖半外墙25.7m3，钢窗15.50m2，每100m2概算造价29767元。试求拟建工程每100m2概算造价及拟建工程概算造价？

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