השכונה הירוקה בעיר יבנה מגישות: אדיסה איילו ושפרה אביגדור כיתה: ח' ביה"ס: אולפנת יבנה

1. תמונה בעין מתמטית השכונה הירוקה בעיר יבנה מגישות: אדיסה איילו ושפרה אביגדור כיתה: ח' ביה"ס: אולפנת יבנה מורה: סמדר חזן

2. השכונה הירוקה ביבנה השכונה ממוקמת בחלקה הדרומי של העיר. עם פיתוח הכבישים והרכבות הופכת יבנה ליעד אטרקטיבי לאלפי זוגות הצעירים. יבנה נמצאת כיום בתנופת הפיתוח הגדולה ביותר מאז היווסדה. לצד בנייני המגורים החדשים נבנים בה מרכזים קהילתיים ומוסדות ציבור חדשים וגם התשתית מתחדשת. לצד הפיתוח המרשים גדל באופן ניכר מספר הגינות, הפארקים והשטחים הציבוריים הפתוחים. תנופת פיתוח אדירה מורגשת בכל פינה בה. גולת הכותרת היא השכונה הירוקה הנבנית בימים אלה ונחשבת לאחד המיזמים השאפתניים והגדולים של ישראל בתחום המוניציפאלי והסביבתי. הבנייה בשכונה הירוקה עומדת בתקן 5281 וכל בניין נדרש להוציא תו ירוק של מכון התקנים הישראלי. שכונה זו תוכננה כך שתהיה המשך אורגני של העיר מבחינת רשת כבישים ופריסת מוסדות ציבור. עיר 'ירוקה' עם תו-תקן השכונה תכלול אלפי יחידות דיור חדשות ותעניק לתושביה סביבה בריאה וירוקה, שטחים ירוקים נרחבים, פינוי אשפה פנאומטי (העברת פסולת ביתית מקומת המגורים למרכז פינוי המרוחק מהשכונה, הפרדה בין פסולת רטובה ויבשה), בנייה בתו ירוק של מכון התקנים ועוד. מגורים: שטח השכונה: כ- 1,100 דונם מס' יחידות דיור מתוכננות: 3,200 (שכונה ירוקה)+ 1,270 (גן ראובן). סה"כ: 4,470 יח"ד. סוג המבנים: צמודי קרקע- 125 יח' (חלקם בשיווק) בנייה רוויה: מ- 8 קומות עד 26 קומות.

3. בניין א' בניין ב' מ 1.נתון בניין א' שהוא בן 16 קומות . נתון בניין ב' שהוא בן 8 קומות א. בבניין א יש 4 דירות בכל קומה. בבניין ב יש 2 דירות בכל קומה, מה היחס בין מספר הדירות בבניין א למספר הדירות בבניין ב? שני הבניינים בחרו בוועד בית שיטפל בכל ענייני הבניינים ב. ועד הבית שכר מנקה שתבוא פעמיים בשבוע לנקות בשני הבניינים,על כל קומה היא מרוויחה 12 ש"ח בכל בניין. כמה היא מרוויחה בכל בניין ומה היחס בין הסכום שהיא מרויחה בבניין א לסכום שהיא מרוויחה בבניין ב?

4. 2.א.לאחר שנה קבלה העוזרת העלאה של 5% על כל קומה בבניין א. ובבניין ב קיבלה העלאה של 10%. כמה תרוויח כעת העוזרת על כל בניין? ב. האם היחס בשכר לאחר העלאה בין בניין א לבניין ב ישתנה? 3. איזו העלאה יש להציע לשכר המקורי של העוזרת כדי שתרוויח שכר שווה כמו בבניין א. 4 . נתון שעלויות האחזקה של 2 המבנים הם פי 4 מעלות החשמל החודשית . כמו כן נתון שקיימות עלויות חודשיות נוספות עבור שני המבנים כדלהלן : -אחזקת מעלית :300 ₪ -גינון:1000 ₪ -חומרי ניקוי ואיבזור:200 -תשלום חשמל : לא ידוע מהי עלות החשמל החודשית ? מהו התשלום החודשי לכל דייר לוועד הבית ? הידע הנדרש: יחס , אחוזים ומשוואות

5. תשובות : 1.א. בניין א'- 64=4∙16 . 64 דיירים בניין ב' 16=2∙8. 16 דיירים. 16:64 היחס בין שני הבניינים הוא- 1:4 ב. בניין א': 200=16∙12.5 בניין ב':100 =8∙12.5 היחס הוא- 1:2 2.א.בניין א':288=192∙1.5 בניין ב': 105.6=96∙1.1 ב. כן הוא ישתנה כי היחס שנוצר לאחר העלאה הוא: 28.8:10.56 3. 192 =96∙ 4.א 300+1000+200+X=4x 1500=3X X= 500 . תשלום חשמל הינו 500 ש"ח . ב. 2000/80=25 ש"ח לכל דייר.