1 / 14

Investering og Finansiering

Investering og Finansiering. Kapitel 4 Finansiering med fremmedkapital. Disposition. 4.1 Oversigt 4.2 Pengeinstitutter 4.3 Realkredit-institutter 4.4 Andre finansieringsinstitutter. 4.1 Oversigt. Fremmedkapital kommer primært fra Pengeinstitutter Realkredit-institutter

teige
Download Presentation

Investering og Finansiering

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Investering og Finansiering Kapitel 4 Finansiering med fremmedkapital

  2. Disposition • 4.1 Oversigt • 4.2 Pengeinstitutter • 4.3 Realkredit-institutter • 4.4 Andre finansieringsinstitutter

  3. 4.1 Oversigt • Fremmedkapital kommer primært fra • Pengeinstitutter • Realkredit-institutter • Andre finansieringsinstitutter • Finansieringsinstituttet for Industri og Håndværk (FIH) • Eksportkreditrådet • Landbrugets realkredit • Andre brancheorienterede institutter • Statsstøttede finansieringsordninger. EU-støtte • Leverandør-kreditter • Leasingselskaber

  4. 4.2 Pengeinstitutter • Hovedopgaver • Ind- og udlån • Betalingsformidling • Depot-forvaltning • Værdipapirhandel • Optioner / terminskontrakter,…..

  5. Udlånsformer • Kreditter • Kassekredit • Byggekredit / byggelån • Almindelige udlån • Udlandslån • Garantier

  6. 4.3 Realkredit-institutter • Solidarisk medlemsprincip • Balanceprincippet • Markedsform • adgangsbarriere • konkurrenceparametre • Sikkerhed

  7. Låneformer • Obligationslån • Stående lån • Annuitetslån • Serielån • Kontantlån • Indekslån • Lav nominel rente • Indexering med lønudvikling/prisudvikling • Primært støttet boligbyggeri men også til ejerboliger, industri og landbrug

  8. Obligationer / obligationslån • Et gældsbrev • staten • realkreditinstitutter • virksomheder • Afdragsprofil • stående lån • serielån • annuitètslån • Kuponrente • Kurs

  9. En statsobligation Stående lån på $500 Kupontente 8% p.a. Renten udbetales halvårligt Så kuponen lyder på 500 * 0,08 / 2 = 20 Ofte siger man, at stats- obligationer er relativt risikofrie investeringer, men ...

  10. Stående lån • Eller afdragsfrie lån • Der betales renter hvert år • men hovedstolen forfalder først til sidst

  11. Serielån • Hovedstolen afdrages med lige store ydelser • Renter tilskrives af restgælden

  12. Annuitetslån • Den samlede ydelse er konstant • Afdraget er relativt lille i starten, men vokser

  13. Andre • Nulkupon-obligationer • ingen afdrag overhovedet • statens skatkammerbeviser - kortfristede • Perpetuiteter • kun ydelser, lånet forfalder aldrig • UK udsteder sådanne statsobligationer

  14. Kontantlån • Låntager forrenter og afdrager kursværdien af lånet • Skattemæssig fordel • kurstabet på et obligationslån er ikke fradragsberettiget • Kursgevinster på kontantlån er skattepligtige • Asymmetri mellem det långiver får og låntager giver m.h.t. ydelsens fordeling på rente og afdrag

More Related