高等职业教育工程造价专业 “ 十一五 ” 规划教材

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • 第1章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • 1.1安装工程预算造价的概念、分类及作用 • 1.2 安装工程预算造价的组成 • 1.3 安装工程造价计价方法及程序

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • 学习目标：了解安装工程类别的划分标准；掌握安装工程费用项目构成；熟悉费用项目内容；掌握安装工程造价计价程序。 • 关键词：安装工程预算造价直接费间接费利润税金

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • 1.1安装工程预算造价的概念、分类及作用 • 1．安装工程安装工程是指按工程建设施工图纸和施工规范的规定，把各种设备放置并固定在一定的地方，或将工程原材料经过加工并安置、装配而形成具有使用功能价值的产品的工作过程。 • 2．安装工程的范围其所包含的内容广泛，涉及众多各不相同的工程专业。建筑行业常见的安装工程有：电气设备安装工程；给排水、采暖、燃气工程；通风、空调工程；工业管道程；消防及安全防范设备安装工程等。

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • 3．安装工程预算造价安装工程预算造价是反映拟建工程经济效的一种技术经济文件，是完成一项安装工程预计所花费货币多少的反映，也是完成一项安装工程预计所需用人工、材料、机械台班数量的反映。

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • 1.1.2安装工程预算造价的分类及作用工程预算是一个统称，按照其不同的编制阶段，它有不同的名称和作用，一般包括设计概算，施工图预算和施工预算三部分。 • 1．设计概算设计概算一般是在工程的初步设计阶段编制的。根据工程的初步设计图纸，设计概算编制方法和编制步骤，对拟建工程所需投资预先测算和确定。因为初步设计图纸很粗略，所以是粗线条的预算造价。

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • 2．施工图预算施工图预算是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制造价文件对拟建工程所需投资进行的预先测算和确定。预算造价较概算造价更为详尽和准确，但要受概算造价的控制。施工图预算的主要作用是：是确定安装工程造价和主要物资需用量的依据；是编制招投标价格、签订工程建设合同和进行工程结算等的基础；是业主和承包商进行经济核算、编制施工计划和银行拨款等的依据。

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • 3．施工预算施工预算是安装施工企业在承包关系确定以后，以合同预算(施工图预算)为基础，结合企业和工程实际情况编制的。施工预算主要作用是：用作企业内部经济核算和班组承包等的依据，因而是企业内部使用的一种预算。施工预算与施工图预算的主要区别是：施工图预算用于企业对外关系，是企业收入的标准；而施工预算用于企业内部，是企业支出的标准。设计概算——施工图预算——施工预算，组成我国现阶段工程建设的预算体制。

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • 1.2安装工程预算造价的组成 • 1.2.1安装工程预算造价的构成根据我国建设部、财政部印发的《建筑安装工程费用项目组成》（建标［2003］206号文）的规定，安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成，详见表1-1所示。

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高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • 1.2.2直接费直接费是指直接耗费在该建筑安装工程上的、构成工程实体和有助于工程形成的各项费用之和。直接费由直接工程费和措施费组成。 1．直接工程费直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。（1）人工费：人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。人工费＝Σ（工日消耗量×日工资单价）

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法（2）材料费：材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。材料费＝Σ（材料消耗量×材料基价）＋检验试验费（3）施工机械使用费：施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械使用费＝Σ（施工机械台班消耗量×机械台班单价）

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • 2．措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。其费用内容包括： 1）环境保护费 2）文明施工费 3）安全施工费 4）临时设施费 5）夜间施工费 6）二次搬运费 7）大型机械设备进出场及安拆费 8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 9）脚手架费 10）已完工程及设备保护费 11）施工排水、降水费

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • 1.2.3间接费间接费是指建筑安装企业在组织施工生产和经营管理活动中，为施工项目生产服务所必须支出的各项费用之和。间接费由规定费用、企业管理费用组成。 1．规定费用规定费用是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法（1）工程排污费：工程排污费是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。（2）工程定额测定费：工程定额测定费是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。（3）社会保障费：社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金和危险作业意外伤害保险等五项费用。

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • 2．企业管理费企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。其费用内容包括 : （1）管理人员工资（2）办公费（3）差旅交通费（4）固定资产使用费（5）工具用具使用费（6）劳动保险费（ 7）工会经费（8）职工教育经费（9）财产保险费（10）财务费（11）税金（12）其他费用

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • 1.2.4利润及税金 1．利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。建筑安装企业的施工活动，是为社会建造具有使用价值的工程产品。安装工程的利润是以安装工程人工费为基础乘以利润率计取的。

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • 2．税金税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。税金＝（税前造价＋利润）×税率（％）（1）税收的特征和本质:税收有三个特征：一是法制性，二是无偿性，三是稳定性（2）列入工程造价的税收是营业税、城市维护建设税、教育费附加。关于营业税、城市维护建设税、教育费附加的税率及计征基数，见表1-2中的内容。

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法表1-2 营业税、城市维护建设税、教育费附加的税率

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法（3）税金的计算 1）营业税：税法规定营业税是以营业收入额为计税依据计算的，税率为3%。计算公式如下：营业税=计税营业额×3% 2）城市维护建设税：是以营业税为基数计税。因纳税人所处的地点不同其税率分别见表1-2所列，计算公式如下：城市维护建设税=营业税额×规定税率例如：纳税人所在地在市区的，城市维护建设税为：城市维护建设税=计税营业额×3%×7%

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • 3）教育费附加：是以营业税为基础计取，税率为 3%，即为营业额的3%×3%=0.09%。将上述三种税率汇总即可得到应纳税税率：纳税人所在地在市区者为：应纳税税率=3%+0.21%+0.09%=3.3% 纳税人所在地为县城、建制镇者为：应纳税税率=3%+0.15%+0.09%=3.24% 纳税人所在地处在上述两者以外者为：应纳税税率=3%+0.03%+0.09%=3.12%

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法上述税率是按照建筑安装工程全部收入为计税基础的，即：应纳税额=含税工程造价×应纳税税率；含税工程造价=不含税工程造价+应纳税额其中：不含税工程造价=直接费+间接费+利润 • 因此：应纳税额=不含税工程造价×应纳税税率/（1-应纳税税率）

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法故：单位工程税金=单位工程的不含税工程造价×综合税率 =（直接费+间接费+计划利润）×综合税综合税率=应纳税税率/（1-应纳税税率）根据上述规定，综合税率计算如下：纳税人所在地为市区的综合税率为：

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法纳税人所在地为县城、镇的综合税率为：纳税人所在地不在市区、县城、镇的综合税率为：

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • 1.3安装工程造价计价方法及程序 • 1.3.1工料单价法计价工料单价法是指根据分部分项工程量，按照现行预算定额的分部分项单价计算出直接工程费，直接工程费汇总后，再按照有关规定另行计算措施费、间接费、利润和税金的计价方法。其计算步骤为：

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • （1）首先根据要求，选定预算定额（或单位估价表）。 • （2）根据施工图纸及说明，按照工程量计算规则计算出工程量。 • （3）查套预算定额计算出直接工程费。 • （4）按照关规定计算出措施费、间接费、利润、税金等。 • （5）汇总合计得出工程造价。

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • 1.3.3综合基价法计价综合基价法是指根据分部分项工程量，按照现行综合基价定额的分部分项工程综合基价计算出综合基价合计，综合基价费用汇总后，再按照有关规定另行计算措施费、规费、利润和税金，形成工程造价的计价方法。综合基价法计算工程造价的步骤为：

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • （1）根据施工图纸及说明，按照工程量计算规则计算出工程量。 • （2）查套相应的综合基价定额计算出综合基价合计。 • （3）按照关规定、企业自身情况及现场条件计算出措施费。 • （4）按照有关规定计算专项费用、利润和税金。 • （5）汇总合计得出工程造价。

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法小结 • 安装工程造价是反映拟建工程经济效果的一种技术经济文件，是为完成一项安装工程预计所花费货币多少的反映，也是完成一项安装工程预计所需用人工、材料、机械台班数量的反映。安装工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成 • 建筑安装工程造价的计算办法主要有工料单价法和综合单价法

高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材高等职业教育工程造价专业“十一五”规划教材建筑工程安装预算第一章建筑安装工程预算造价组成及计价方法 • 思考题 • 1-1什么是安装工程预算造价？ • 1-2简述安装工程预算造价的分类及作用。 • 1-3建筑安装工程造价有哪几部分费用组成？ • 1-4什么是直接费？什么是直接工程费？ • 1-5什么是间接费？其费用内容有哪些？ • 1-6什么是建筑安装工程的利润？利润是怎么确定的？ • 1-7什么是建筑安装工程的税金？税金是怎么计算的？ • 1-8简述安装工程造价的计价方法及计价程序。

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