משרדים חדשים להשכרה לחברתכם

1. מרכז העסקים החדש של חולון משרדים חדשים להשכרה לחברתכם

2. הפרויקט מרכז העסקים החדש של חולון פרויקט 'פרימיום סנטר', ממוקם באזור התעשייה של חולון, (אחד מהגדולים בארץ), הנמצא בתנופת פיתוח אדירה. 'פרימיום סנטר', הוא מרכז ראשון בחולון, בו ממוקם בניין משרדים מרשים לשירות הסביבה המתקדמת.

3. הפרויקט מרכז העסקים החדש של חולון בשנים אחרונות פעלו קברניטי העיר חולון והפכו אותה לעיר מובילה בחיי התרבות באזור. בעיר חולון מתגוררים כ 180 אלף תושבים. מעמדם הסוציו אקונומי נחשב לבינוני גבוה. מרכז הקניות והעסקים, 'פרימיום סנטר', בנוי כפאואר סנטר ומשתרע על פני שטח של למעלה מ 14,000 מ"ר. מתוכם 5,000 מ"ר מסחר ו5,000 מ"ר משרדים ב 3 קומות. בפרויקט שפע חניה : כ 250 מקומות חניה במפלס הקרקע ובמפלס התת קרקעי. פתוח 7 ימים

4. מיקום כבישים מרכז העסקים החדש של חולון צפון 4 1 צומת טמפו המלאכה מחלף גנות 44 4 1 המשביר המלאכה מחלף השבעה מחלף שפירים מחלף סוללים החדש

5. מחלף חולון מזרח נפתח 27/2/2011 מרכז העסקים החדש של חולון 119,143,243 ,274,74

6. מיקום מרכז העסקים החדש של חולון 'פרימיום סנטר', ממוקם על ציר תנועה מרכזי ומשמעותי. באזור התעשייה: רחוב המלאכה פינת רחוב המשביר. רחוב המלאכה, הינו הרחוב המרכזי של אזור התעשייה, מחבר בין כביש 44, דרך אזור התעשייה לשכונות החדשות, קרית שרת וקרית פינחס איילון, (ח-300). ולשכונות הנוספות הותיקות יותר. הפרויקט ממוקם על רחוב המשביר, המחבר בין אזור התעשייה לבין צומת הסיירים ולכביש 4. בצומת של הפרויקט עוברים למעלה מ 40 אלף כלי רכב ביום. מחלף סוללים החדש

7. מיקום – תחבורה ציבורית מרכז העסקים החדש של חולון 1 www.callkav.co.il 8787*

8. חברות חדשות עוברות לחולון מרכז העסקים החדש של חולון חברת 'M&H', הבין לאומית, שהחלה בפעילות מסחרית בישראל, התחילה בבניית משרדי ההנהלה, מרכז הדרכה ומרכז לוגיסטי, באזור העסקים של חולון. המשרדים יוקמו על השטח, שרכשה החברה, עליו יוקם מבנה בשטח של 13.5 אלף מ"ר. חברת 'אופטיקל', העבירה את משרדיה לאזור העסקים, החברה מעסיקה כ 45 עובדים ומייצרת אלמנטים אופטיים, מיוחדים למערכות מתקדמות.

9. חניה עליונה וחנויות במפלס הקרקע מרכז העסקים החדש של חולון

10. מרתף חניה במפלס תת קרקעי מרכז העסקים החדש של חולון

11. חניה עליונה וחנויות במפלס הקרקע מרכז העסקים החדש של חולון

12. קומת קרקע - חנויות מרכז העסקים החדש של חולון כניסת ספקים ניין ווסט סטיב מאדן + ריפליי מ ל ד י נ י גלי + סולוג אופטיקה בליסימה IVORY בנק הפועלים רחוב הצורף רחוב המלאכה הבנק הבינלאומי ריבוק הום סטייל טכסטיל לבית מגה ספורט ה ג ר ה כניסה ללובי בניין המשרדים שווארמה חזאן צ'וקה CROCS פלאפון הקולה YOYO קדס קידס מרכז שירות ומכירה מסעדה השניצליה ML גברים ליידי קומ- פורט אקלר ML נשים כניסה ראשית רחוב המשביר

13. קומה 2 – משרדים להשכרה בגדלים שונים מרכז העסקים החדש של חולון קומה 3 להשכרה : כ 1700 מ"ר – כרגע במו"מ קומה 2 : להשכרה סניף עסקים בנק לאומי של חולון חברת שירותי ביטוח – פמי פרימיום

14. קומת משרדים 2 – משרדים בגדלים שונים מרכז העסקים החדש של חולון בנק לאומי

15. קומת משרדים 2 - משרדים בגדלים שונים מרכז העסקים החדש של חולון 10 9 8 7 1 2 3 4 5 6 משרד לדוגמא

16. קומה 2 – תכנון פנים מרכז העסקים החדש של חולון

17. תוכנית של משרד לדוגמא יחידה מס' 6 – 144 מ"ר מרכז העסקים החדש של חולון התמונה להמחשה בלבד

18. ארנונה למשרדים (אזור ב') חולון - 2011 מרכז העסקים החדש של חולון

19. משרדים חדשים להשכרה מרכז העסקים החדש של חולון על הפרויקט: פרויקט פרימיום סנטרמשלב בתוכו מרכז מסחרי ובניין משרדים מודרני . בבניין משרדים יש 3 קומות של כ 1600 מ"ר כל אחת והוא כ 5000 אלף מ"ר . בקומת הקרקע מרכז מסחרי פעיל כולל בנק בינלאומי ובנק הפועלים מגוון רחב של חנויות עודפים מסעדות ובית קפה. שוכרים - משרדים בקומה 1 חברת פמי פרימיום, שנותנת שירותי ביטוח שכרה את כל הקומה והעבירה את מטה החברה וCALL CENTER שלה מתל אביב. בקומה 2 ממוקם סניף עסקים של בנק לאומי של חולון ורבים מאנשי העסקים של העיר מגיעים לפרויקט באופן סדיר. בקומה 2 מול סניף בנק לאומי מוצעים משרדים להשכרה החל מ 70 מ"ר בקומה 3 מתנהל כרגע מו"מ עם חברת תקשורת על כל הקומה. חניה: בפרויקט יש קומת חניית מנויים תחתונה – לעובדים הקבועים במידה ותרצו ניתן לשכור חניה במחיר של 400 ₪ לחודש למקום מסומן. מחיר זה כולל דמי ניהול וארנונה של החניה. (לכל 45 מ"ר משרד – חניה אחת) ללקוחות שבאים לפגישות אצלכם יש בשלב זה חניה חינם לשעתיים ראשונות בחניון שבמפלס המסחרי. דמי ניהול: הפרויקט מנוהל ומשווק על ידי חברת פרו-מול מקבוצת נכסי אריאל (חברת ניהול בניינים הכי גדולה בארץ). חברת הניהול דואגת לנושא ניקיון פנים של שטחים ציבוריים , תחזוקה של המבנה,בדיקת מערכות – מעליות וחשמל, גיבוי מערכות מיזוג אויר וכו. גינון, ביטוח, אבטחה. בלובי הבניין יהיה דלפק מנהל בית בנוסף לאיש תחזוקת הבניין שנמצא שם באופן קבוע לשירות השוכרים. דמי ניהול מחושבים לפי שיטת COST עלות בפועל +15% ועומדים היום על 15 ₪ למ"ר. תנאי חוזה: חוזה השכירות הוא לתקופה של מינימום 3 שנים. ניתן לקחת אופציה ל 3 שנים נוספות. בתקופת האופציה יש עליה ריאלית של שכ"ד של 10%. נדרשת ערבות בנקאית של 6 חודשי שכירות. לו"ז: קבלת משרד לאחר כ 10 שבועות (חתימת חוזה + התאמת משרד ).

20. מרכז העסקים החדש של חולון הנהלת פרימיום 050-5969100, 03-6545297