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第 1 章 概论. 教学目的和要求： 1 、掌握定额和预算的概念，明确课程的任务； 2 、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理解基本建设程序； 3 、弄懂设计概算、施工图预算和施工预算的概念； 4 、熟悉工程预算的编制方法。. 1.1 课程的研究对象与任务. 1. 课程的研究对象 本课程的研究内容是通过定额和预算这两个对象来表达的。 对象一：定额 —— 即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。. 1.1 课程的研究对象与任务. 定额 —— [ 定额示例 ]
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第1章 概论 教学目的和要求： 1、掌握定额和预算的概念，明确课程的任务； 2、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理解基本建设程序； 3、弄懂设计概算、施工图预算和施工预算的概念； 4、熟悉工程预算的编制方法。
1.1 课程的研究对象与任务 1. 课程的研究对象 本课程的研究内容是通过定额和预算这两个对象来表达的。 对象一：定额——即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
1.1 课程的研究对象与任务 定额——[定额示例] 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的定额消耗量。 由2003建筑工程定额P167： 定额编号：A3－25 工程项目： 10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙 人工消耗指标：16.08工日 材料消耗指标： M5混合砂浆：2.25m3 标准砖：5.40千块 水：1.06m3 机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。
1.1 课程的研究对象与任务 对象二：预算——即建筑产品的计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。 建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。
1.1 课程的研究对象与任务 预算——[预算示例] 砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格 由2003建筑工程定额P167： 定额编号：A3－25 工程项目： 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙 一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格 ——定额基价：1777.54元/10m3 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格：
1.1 课程的研究对象与任务 2.课程的任务 本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点： • 正确地应用定额 • 合理地确定工程造价 • 熟练地计算工程量
1.2 基本建设 1.2.1 基本建设的概念 1、基本建设 基本建设是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。 由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。
1.2 基本建设 2、固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。 一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件： （1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。 限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
1.2 基本建设 1.2.2 基本建设的内容 • 建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程； • 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程； • 设备、工具、器具的购置； • 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； • 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备等工作。
1.2 基本建设 1.2.3 基本建设程序 提出项目建议书 进行可行性研究 编制设计任务书 编制设计文件 工程招投标 签订合同 进行施工准备 全面施工 生产准备 竣工验收 交付使用 工程项目的后评价
1.2 基本建设 1.2.4 基本建设项目的划分 指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和 建设项目 又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程 单项工程 是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。 单位工程 指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。 分部工程 指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。 分项工程
1.2 基本建设 1.2.5 基本建设项目费用组成 建筑安装工程费用 基本建设项目总费用 设备工器具购置费 工程建设其他费用 预备费 建设期间贷款利息
1.3 建筑工程预算 1.3.1 建筑工程预算的概念 建筑工程预算是计算建筑工程从开工到竣工验收所需全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图纸，各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用的文件。 1.3.2 建筑工程预算分类 1、按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预算和施工预算三类。
1.3 建筑工程预算 编制单位 基本建设阶段 编制依据 结果 初步设计图纸 从项目筹建到交付使用全过程的建设费用 技术设计图纸 设计概算 初步设计 技术设计 设计单位 概算定额 概算指标 控制工程投资 费用定额
1.3 建筑工程预算 编制单位 基本建设阶段 编制依据 结果 施工图纸 施工图设计 单位工程从开工到竣工全过程的建设费用 施工组织设计 施工图预算 施工单位 图纸已完成 预算定额 工程开工前 材料市场价格 对外确定工程造价 费用定额
1.3 建筑工程预算 基本建设阶段 编制单位 编制依据 结果 施工图预算 拟建工程的人工、材料、机械消耗量，以及相应的人工费、材料费、机械费 施工单位 施工准备 施工图纸 施工预算 工程开工前 施工组织设计 施工项目部 施工定额 企业内部进行施工管理|核算工程成本
1.3 建筑工程预算 2、按编制对象分 建设项目总概算 单项工程综合概算 单位工程预算 3、按专业分类 采暖工程预算 给排水工程预算 电气工程预算 土建工程预算
1.3 建筑工程预算 1.3.3 编制建筑工程预算的一般程序 编写说明填写封面 资料准备 套预算定额单价 工料分析 预算审核 计算分部分项工程工程量 计算工程造价 准备工作 技术准备
