泸州市房地产监理所交易所

1. 泸州市房地产监理所交易所 2014/9/29

2. http://www.sclzfc.com.cn 网址 ←点击左边“网上签约备案系统”

3. ←点这里开始“注册” 注册

4. 选择单位类型后点击“下一步”

5. 填写单位信息，红色为必须填写内容 填写完毕后点击“下一步”

6. 填写操作人员信息，填写完毕后点击“下一步”填写操作人员信息，填写完毕后点击“下一步”

7. 打印表格→ 牢记用户名和密码→ 网上注册完毕后，请携带相关资料到质量审查科。

8. 注册完毕，获得钥匙盘之后，打开登录界面，下载安装所需的客户端组件。注册完毕，获得钥匙盘之后，打开登录界面，下载安装所需的客户端组件。 安装完所需组件之后，输入您注册时候填写的用户名密码进行登录。 注意： 请随时注意右下角的“公告”的内容。→

9. 个人授权

11. 选中某一幢楼之后，依次核对其楼层、房屋以及图形信息，如有异议，请与测绘科联系选中某一幢楼之后，依次核对其楼层、房屋以及图形信息，如有异议，请与测绘科联系 核对无误后，点击“导入” 导入楼盘

12. 在“确认”步骤中找到导入的楼盘，再次核对各项信息无误后点击“提交”在“确认”步骤中找到导入的楼盘，再次核对各项信息无误后点击“提交”

13. 项目授权

15. 签约—填写信息

16. ←双击

19. ←双击 张

20. 保存完毕之后，点击“详细”， 填写买受人的联系方式

21. 填写买受人联系方式、联系地址等信息 填写完毕后保存

22. 多个买受人时，请点击“加行”

24. 签约—上传合同 合同第二部分可在我所网站“合同文本下载”区中下载。

25. 签约—打印合同（草稿）

26. 签约—设置密码 1、密码必须由买受人设置。 2、第一次设置时，不需要输旧密码。 3、买卖双方提交了签约信息后，买受人可以凭合同 编号及设置的密码，网上查询已购房屋相关情况。

27. 签约—打印联机备案表 联机备案表也可在打印正式合同时打印

28. 签约—提交

29. 1、点击“详细”可查看签约信息并核对； 2、核对无误后，勾选需要提交的信息， 并点击“完成”； 签约—核对后再次提交

30. 此处也可打印联机备案表 点击“详细” 签约—打印合同（正式）

31. 现房签约 现房签约与期房签约类似 三种选房方式 1、通过“初始登记证号”先选楼幢，再选房屋； 2、通过“初始登记证”上面的楼幢序号先选楼，再选房屋； 3、通过“初始登记证”上面的房屋序号直接选房。 注意：一个初始登记证对应多个楼幢的，签约时要清除不需要的楼幢。

32. 选择初始登记证号保存后，系统会将此初始登记证下所存在的楼幢都自动带出来。选择初始登记证号保存后，系统会将此初始登记证下所存在的楼幢都自动带出来。 此时，应该清除不需要的楼幢。

35. 输入注销原因和说明后保存 保存完毕之后选择需要注销的签约信息 签约注销

36. 勾选需要注销的信息，输入“查询密码”后保存勾选需要注销的信息，输入“查询密码”后保存

37. 保存存完后这里会出现刚才所选的信息 确认无误后，提交该信息。

38. 谢 谢！ 泸州市房地产监理所交易所 2014/9/29