1 / 7

Kostendekkende huur

Kostendekkende huur. Wat is kostendekkende huur? inzicht kosten Optimalisatie door kostendekkende huur? standaard kwaliteit tijdig investeren en vervangen en daarmee klachten voorkomen. Welke kosten zitten in kostendekkende huren?. Kapitaalslasten: rentekosten en afschrijving.

sharis
Download Presentation

Kostendekkende huur

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript


  1. Kostendekkende huur • Wat is kostendekkende huur? inzicht kosten • Optimalisatie door kostendekkende huur? • standaard kwaliteit • tijdig investeren en vervangen • en daarmee klachten voorkomen

  2. Welke kosten zitten in kostendekkende huren? Kapitaalslasten: rentekosten en afschrijving. Hoogte hangt af van boekwaarde. Onderhoudskosten: Al het onderhoud dat is opgenomen in meerjarenonderhoudsplan en vervanging om pand functioneel in stand te houden. Vaste lasten: onroerende zaak belasting, rioolheffing, heffingen hoogheemraadschap, verzerkingskosten Beheerkosten: apparaatskosten Overige kosten: bijv. erfpachtcanon, VvE- en servicekosten 2

  3. Planning

  4. Welke invloed heeft u op KDH Deelgemeente bepaald basishuur Vastgoed ondersteunt en optimaliseert: Beheermodellen Doel: • Maatschappelijke betrokkenheid organisaties vergroten. • Gebruikers kunnen invloed uitoefenen op de hoogte van de huur Daarnaast is er een mogelijkheid tot verwerving 4

  5. Afspraken • Waar mogelijk collectieve informatiebijeenkomsten per gebruikersgroep, zoals: - scouting - speeltuinen - tennis - veldsporten • Daar waar beheer- en contractafspraken moeten worden aangepast volgen individuele afspraken

  6. Contractafspraken Contracten - herkenbaarheid van de contractvorm - verbeterde vastlegging en minder uitzonderingen - vaak langere looptijden - betere basis voor externe financiering 6

  7. Invoering • We respecteren lopende overeenkomsten • invoeren na afronding van de bestuurlijke discussie over wie dekt wat • Duidelijkheid uiterlijk halverwege volgend jaar • Doorzetten van kosten in de huur een bestuurlijke keuze in samenhang met subsidiekeuze

More Related