Ипотечные программы кредитования Хуснутдинова Лина

1. Ипотечные программы кредитования Хуснутдинова Лина Межрегиональный Форум профессионалов рынка недвижимости 25 сентября 2009 года

2. Банк ВТБ 24 Банк ВТБ 24 – один из крупнейших участников российского рынка банковских услуг. Банк ВТБ 24  входит в международную банковскую группу ВТБ и специализируется на обслуживании физических лиц, индивидуальных предпринимателей и предприятий малого бизнеса. Если Вы готовы идти только верным курсом, присоединяйтесь!

3. В фарватере надежности Основной акционер банка ВТБ 24 (ЗАО) – банк ВТБ (ОАО) 98,01%. Главный акционер ВТБ - Правительство РФ (77,5%) ВТБ 24 входит в ТОП-10 банков страны по капиталу и активам Уставный капитал ВТБ 24 составляет 33,6 млрд рублей, размер собственных средств (капитала) — 58,9 млрд рублей Объем портфеля ипотечных кредитов ВТБ 24 на 01.07.2009г. –180,2 млрд.руб. Доля Группы ВТБ на российском рынке ипотечного кредитования составляет 15,06% ВТБ24 – это ведущий банк России!

4. ПРОГРАММЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ • Ипотека. Готовое жилье • Ипотека. Строящееся жилье • Ипотека. Для собственника • жилья (Нецелевой)

5. Ипотечные кредиты на покупку готовых квартирПрограмма «Ипотека. Готовое жилье»

6. Программа «Ипотека. Готовое жилье» • Объект кредитования -квартира на вторичном рынке жилья, комната (доля) в квартире на вторичном рынке жилья • Срок кредита -от 1 до 50 лет   • Валюта кредита –рубли,доллары США, Евро • Процентная ставка – от 14,10% годовых в рублях • Минимальная сумма кредита -от 150 000 рублей, либо эквивалент в соответствующей валюте • Первоначальный взнос – от 30% от оценочной стоимости квартиры (комнаты, доли) • Мораторий на досрочное погашение - 3 месяца с даты предоставления кредита • Погашение кредита –ежемесячно, равными платежами • Комиссии Банка – за рассмотрение заявления-анкеты от 1200 рублей, за выдачу кредита от 14 300 рублей • Оценка Объекта недвижимости – бесплатно, за счет средств Банка • Дополнительное условие предоставления кредита - обязательное страхование: -риска утраты жизни и трудоспособности заемщика (в некоторых случаях риска утраты жизни и трудоспособности супруга-поручителя) - риска повреждения и утраты предмета залога • риска утраты права собственности (титула) на предмет залога (в течение первых 3 лет)

7. Ипотечные кредиты на приобретение строящегося жилья«Ипотека. Строящееся жилье»

8. Программа «Ипотека. Строящееся жилье» • Объект кредитования -приобретение квартиры в домах на этапе строительства • В Строящемся объекте должно быть возведено 100% этажей, строительство Строящегося объекта не приостановлено/ не «заморожено» • Основное обеспечение кредита - залог прав требования, затем - залог приобретаемой недвижимости • Дополнительное обеспечение - поручительства физических лиц, залог имущества • Процентная ставка на период строительства квартиры увеличивается на 2,5% (в случае отсутствия залога недвижимости на указанный период)

9. Нецелевые ипотечные кредиты для собственников жилья.Программа «Ипотека. Для собственников жилья (Нецелевой)»

10. Программа «Ипотека. Для собственников жилья (Нецелевой)» • Объект кредитования – на финансирование крупных потребительских трат под залог имеющейся в собственности Заемщика и/или членов его семьи недвижимости • Срок кредита – от 1 до 20 лет   • Процентная ставка – от 18,65% годовых в рублях • Минимальная сумма кредита - от 150 000 рублей, либо эквивалент в соответствующей валюте • Размер кредита - до 60% от оценочной стоимости квартиры • Мораторий на досрочное погашение - 3 месяца с даты предоставления кредита.В период с 4 по 12 месяц досрочное погашение осуществляется с уплатой комиссии в размере 1% от суммы досрочного погашения • Комиссии Банка – за рассмотрение заявления-анкеты от 1200 рублей, за выдачу кредита 15 300 рублей • Оценка Объекта недвижимости – бесплатно, за счет средств Банка • Дополнительное условие предоставления кредита - обязательное страхование: - риска утраты жизни и трудоспособности заемщика (в некоторых случаях риска утраты жизни и трудоспособности супруга-поручителя) • риска повреждения и утраты квартиры (после оформления квартиры в собственность) • риска потери права собственности (в течение 3 лет после последнего перехода права собственности)

11. Программа льготного ипотечного кредитования на покупку залоговых объектов недвижимости «Витрина залогового имущества»

12. Программа «Витрина залогового имущества» • Валюта кредита –рубли,доллары США, Евро • Процентные ставки: • в рублях РФ – в соответствии с условиями кредитного договора текущего заемщика, осуществляющего продажу объекта, но не более ставки рефинансирования Банка России на дату принятия банком решения (с 15 сентября 2009 года Банком России установлена ставка рефинансирования – 10,5% годовых) • в долларах США/евро – в соответствии с условиями кредитного договора текущего заемщика, осуществляющего продажу объекта, но не более 10% годовых • Срок кредита -от 1 до 50 лет • Первоначальный взнос – от 20% от стоимости объекта • Минимальная сумма кредита - от 150 000 рублей, либо эквивалент в соответствующей валюте ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ: • возможно без ограничений по срокам и сумме; • штрафные санкции/комиссии – отсутствуют

13. Программа «Витрина залогового имущества» ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ: • Комиссия за рассмотрение заявки на кредит: первичное рассмотрение – отсутствует; повторное рассмотрение - 1200 рублей • Комиссия за получение ипотечного кредита – отсутствует • Аренда банковского сейфа для расчетов по сделке (1 месяц) – бесплатно • Открытие аккредитива для проведения расчетов по сделке (на срок до 90 дней) – бесплатно • Оценка Объекта недвижимости – бесплатно, за счет средств банка ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ: Принадлежит заемщику Банка ВТБ 24 и размещен в Базе объектов недвижимости на сайте Банка http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/choose

14. Спасибо за внимание! ВТБ 24 (ЗАО) Телефон: 3592-692, 6592-652, 6592-656 e-mail: vtb24@vtb24.ru, www.ipoteka24.ru,www.vtb24.ru Генеральная лицензия Банка России № 1623