Sezar Group отзывы

1. SezarGroup • НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ С 2012ГОДА. 2003-2012 — ПРОЕКТЫ В СФЕРЕ КОММЕРЧЕСКОЙНЕДВИЖИМОСТИ. • В 2017 ГОДУ ВОШЕЛ В ТОП-10 ДЕВЕЛОПЕРОВ ПО ОБЪЕМАМ РЕАЛИЗОВАННЫХ ВМОСКВЕ КВАРТИР. • КАЖДЫЙ ПРОЕКТ ЗАНИМАЕТ ТОПОВУЮ ПОЗИЦИЮ В СВОЕМ СЕГМЕНТЕ, ЯВЛЯЕТСЯ ЛИДЕРОМ СПРОСА И ДЕМОНСТРИРУЕТ БЕСПРЕЦЕДЕНТНЫЕ ТЕМПЫРЕАЛИЗАЦИИ. 1

2. Холдинг Sezar Group — многопрофильный девелопер. Компетенции компании обеспечивают полный цикл работ: от анализа земельного участка и маркетинговых исследований до ввода построенных объектов в эксплуатацию и управлениязданиями. 2003-2012 — ПРОЕКТЫ В СФЕРЕ КОММЕРЧЕСКОЙНЕДВИЖИМОСТИ. НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ С 2012ГОДА. В 2017 ГОДУ ВОШЕЛ В ТОП-10 ДЕВЕЛОПЕРОВ ПО ОБЪЕМАМ РЕАЛИЗОВАННЫХ В МОСКВЕ КВАРТИР. КАЖДЫЙ ПРОЕКТ ЗАНИМАЕТ ТОПОВУЮ ПОЗИЦИЮ В СВОЕМ СЕГМЕНТЕ, ЯВЛЯЕТСЯ ЛИДЕРОМ СПРОСА И ДЕМОНСТРИРУЕТ БЕСПРЕЦЕДЕНТНЫЕ ТЕМПЫРЕАЛИЗАЦИИ. SezarGroup 2

3. Мыподходимксозданиюжилыхкомплексов,ориентируясьненасиюминутныетренды,анаценности,которыеактуальны во все времена. Наша миссия — внести достойный вклад в формирование облика нашегогорода. Мы создаем дома, которые и через много лет будут актуальны, востребованы, где приятно и престижно жить. Мы уверены в том, что человеку, купившему квартиру в доме Sezar Group, достаточно будет произнести название комплекса, и все будут понимать, где находится его дом, и что он из себяпредставляет. Мы относимся к нашим покупателям как к бизнес-партнерам и строим политику ценообразования в соответствии с объективными критериями качества. Мы не применяем практику дисконтов и скидок. Покупка квартиры в наших домах — выгодная инвестиция, которая со временем только растет вцене. Принципы 3

4. Проекты SezarGroup

5. БЦ«Фортуна» ЖК«Династия» Картанедвижимости SezarGroup ТРЦ«МариЭль» ЖК«Рассказово» «Парадайz» ЖК «Николинпарк»

6. Коммерческаянедвижимость ТРЦ«МариЭль» Торгово-развлекательный центр«МариЭль», БЦ«Фортуна» Бизнес центр в Стромынском переулке,д. 7/23 (Москва) находится в тихом зеленом переулке в престижном районе города с развитой инфраструктурой. Благодаря удобному расположению, время в пути на автомобиле от м. Сокольники займет 5 мин., а из центра города всего20 мин. «Парадайz» Ресторанный комплекс Парадайz открытыйв2009году,расположенв расположенмеждум.Орехово/ одномизсамыхперспективныхиактивно Домодедовская, на ул. МаршалаЗахарова, развивающихсярайоновМосквы,на дом 6 корпус 1, рядом с живописным выходе из станции метро «Марьино». Царицынским парком, в 7 мин. езды отм. Удобныеподъездныепутииразвитаясеть Орехово. Комплекс включает ресторан большой 200-600 общественноготранспортаделает ТРЦ всего на200посадочныхмест, «МариЭль» доступным для жителей банкетный зал вместимостью Юго-Восточного округастолицы. чел, 2 зала на 100 и 170 чел., фуршетный холл,летниетеррасыидетскуюкомнату. 6

7. Жилаянедвижимость ЖК «НиколинПарк» ЖК«Рассказово» ЖК«Династия» ЖК «Династия» — больше, чембизнес-класс. Жилойкомплекс«НиколинПарк» — ЖК«Рассказово»представляет собой терри- воплощениеидеикомфортнойжизни проекткомплексногоосвоения Новый архитектурный шедевр с роскош- нымилобби,просторнымприватнымдво- натерриторииНовойМосквы.Комплекс тории в самом сердце природоохранного комплекса «Ульяновский лесопарк» в 7 км отМКАД.Каждыйдомимеетсобственную, расположенв3кмотМКАДпоКалужскому шоссе в живописной природнойзоне. В состав комплекса входит 11 жилыхдомов ром-парком,двухуровневымподземным паркингом, продуманными планировочными решениями. Жилой комплекс объединяет три 21-24-этажных дома, двухуровневый подземный паркинг на 1200 машино-мест и детский сад в САО в районе перспектив- ного освоения «Новыйцентр». закрытуюотавтомобильногодвижения от5до9этажей.Фасадныерешения дворовую территорию, площадью порядка 1 га. При строительстве и отделкеисполь- представляют собой органичное сочетание природной терракотовой гаммы, спомощью зованы высококачественные материалы, решения декоративных элементоввозрождается современные инженерные и подчеркивается трепетное отношение кархитектуре. последнегопоколения. 7

8. Новая Москва, 3 кмот МКАД, класс комфорт+. Стадия реализации:дома построены сопережением срока на 6 месяцев, квартиры реализованы. ЖилойКомплекс «Николинпарк» • Проект комплексногоосвоения территории в 8,75га • 11 жилых домов переменной этажности (5-9этажей) • на 1636квартир • Многофункциональныйпаркинг • Детскийсад • Торгово-офисныйцентр • Теннисныйкорт • Зона отдыха с площадками для барбекю ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХПОМЕЩЕНИЙ 93 000 КВ.М. ПЛОЩАДЬ НЕЖИЛЫХПОМЕЩЕНИЙ 21 300 КВ.М.

9. комфорта в гармонии сприродой. Качество отделки входных групп соответствует современным требованиямикомфорт-класса. Авторскаяархитектура. Огороженнаятерритория. Несколько предложений — пентхаусы с высотой потолка 4,8 метра, двумя рядамиширокоформатных окон и выходом на эксплуатируемую кровлю из каждойквартиры. Детскиеиспортивныеплощадки—вкаждомдворе. 9

10. 10

11. 11

12. 12

13. 13

14. 14

15. НоваяМосква,7кмотМКАД,класс комфорт+. Стадияреализации: очередь построена с опережением срокана год, квартирыреализованы. очередь —дома построены. очередь —2019-2020 гг. ЖилойКомплекс «Рассказово» • Проект комплексногоосвоения • территории в 34га. • I очередь — 4 дома на 2163 квартир II очередь — 2 дома на 1513 квартир III очередь — 2 дома на 433квартиры • Многофункциональныйпаркинг • Два детскихсада • Школа • Поликлиника • Торгово-офисныйцентр • Парк отдыха вокругблагоустроенной набережной лесного озера на территорииЖК ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХПОМЕЩЕНИЙ 202 000 КВ.М. ПЛОЩАДЬ НЕЖИЛЫХПОМЕЩЕНИЙ 21700 КВ. М.

16. Качество отделки входных групп соответствует стандартам бизнес-класса. Авторскаяархитектура. Более 150 вариантов планировочныхрешений. Огороженнаятерритория. Эксклюзивные варианты: с открытой террасой, оригинальной геометрии, потолками до 4 м, двумя и тремялоджиями. Просторные дворы без машин площадью 1га.

23. 23

24. 24

25. Москва, САО,бизнес-класс • Стадия реализации: • очередь: 2019год • очередь: 2020 год III очередь: 2020год • Три дома 21 – 24 этажных дома на 2 273квартиры • Площадь участка застройки 4,9га ЖилойКомплекс «Династия» • Двухуровневыйподземный паркинг на 1 200м/м • В составе комплекса детский сад,ритейл- инфраструктура ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХПОМЕЩЕНИЙ 136 700 КВ.М. ПЛОЩАДЬ НЕЖИЛЫХПОМЕЩЕНИЙ 33500 КВ. М.

26. Роскошныелобби Инженерные решения последнегопоколения. Бизнес-класс безкомпромиссов. Свободная планировка. Возможность комбинировать смежныеквартиры. Авторскаяархитектура. Эксклюзивные варианты: квартиры с открытой террасой, высотой потолков до 4 м, с романским окном-розой. Дворовое пространство площадью 2 га — парк отдыха для жителей всехвозрастов.

37. ПРОЕКТЫ В СТАДИИОСВОЕНИЯ: • Площадь участков 34га. • Площадь жилых помещений 390 000 кв. м. Площадь нежилых помещений 183 000 кв.м. • Жилая недвижимость классов комфорт+, бизнес ипремиум. • Москва, НоваяМосква. Перспективныепроекты

38. Конкурентные преимущества

39. DELUXE СТРАТЕГИЯ — «BEST PROJECT ДЛЯ КАЖДОЙЛОКАЦИИ» ПРЕДПОЧТЕНИЯ В ВЫБОРЕ ПЛОЩАДОК: ВОЗМОЖНОСТЬ ТОЧЕЧНОЙ ЗАСТРОЙКИ, ЛОКАЦИИ ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ, С ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМПОТЕНЦИАЛОМ Sezar Group на рынкенедвижимости КОНСЕРВАТИВНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕРИСКОВ + 39

40. ЭТООБЕСПЕЧИВАЕТ: Возможность управлять качеством иоптимизировать расходы. Оперативность принятия решений благодаря единому центру управления. Административные издержки и вынужденные простои максимальнонивелированы. Возможность быстро перераспределять ресурсы всоответствии с актуальнымипотребностями. В составехолдинга 40

41. Сертифицированнасоответствие международнымтребованиям системы менеджмента качества по ГОСТ Р ИСО9001-2015 КОМПЛЕКСНОЕПРОЕКТИРОВАНИЕ ОТ АРХИТЕКТУРНОЙ ИДЕИ ДО АВТОРСКОГО НАДЗОРА ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМОБЪЕКТОВ: Предварительная оценкаградостроительного потенциалатерритории Создание дизайн-концепций интерьеров и благоустройстватерритории Проектированиезданий Определение архитектурного облика объекта в соответствии с инвестиционнымзамыслом Разработка технической документации, сопровождение экспертиз исогласований Созданиекомплексныхрешенийинженерного обеспечения Авторский надзор застроительством ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ КЛАССОВ КОМФОРТ+, БИЗНЕС, ПРЕМИУМ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ТОРГОВО-ОФИСНЫЕЦЕНТРЫ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ: ДЕТСКИЕ САДЫ, ПОЛИКЛИНИКИ,ШКОЛЫ Более 60 профильных специалистов вштате Совокупный объемпро- ектов, реализуемыхна различныхстадиях 680 000м2 ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГОНАЗНАЧЕНИЯ 41

42. В СТРУКТУРЕ ХОЛДИНГА ДВЕ ГЕНПОДРЯДНЫЕКОМПАНИИ: ООО«Констракшн» 40чел. ООО«Сити-Констракшн» 90чел. Строительствозданий СОЗДАНА ВНУТРЕННЯЯ КОНКУРЕНЦИЯ ЗАПРОЕКТЫХОЛДИНГА: СРЕДА ДЛЯ ПОВЫШЕНИЯ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА, ОПТИМИЗАЦИИ СЕБЕСТОИМОСТИ, ПОИСКА ИННОВАЦИЙ И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГОРАЗВИТИЯ. ИНЖИНИРИНГОВЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ ПОЗВОЛЯЮТ РЕАЛИЗОВАТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ ЛЮБОЙСЛОЖНОСТИ. 42

43. ГЛУБОКАЯИНТЕГРАЦИЯ В СТРУКТУРУ ХОЛДИНГА И ОТСУТСТВИЕ ВНУТРЕННЕЙ «БЮРОКРАТИИ» ОБЕСПЕЧИВАЕТ ВЫСОКУЮ ОПЕРАТИВНОСТЬ ПРИНИМАЕМЫХРЕШЕНИЙ. МЕНЕДЖМЕНТПРОЦЕССОВ: HR-МЕНЕДЖМЕНТ: Внедрено проектное управление. Планирование Управленческийиинженерныйсоставобеих технологическогоциклаавтоматизированокомпаний—профильныеспециалистысопытом с детализациейдоуровняпроектныхбригадных заданий и спецификаций требуемыхматериалов. реализациизнаковыхпроектов Москвы. 4кандидата технических наук, кандидат экономических наук с сертификатом PMI, 7 зарегистрированных в Росреестрепрофессионалов. Управлениесроками Инвестируемвинновационныетехнологии, оптимизируя сроки ресурсоемких операций. Организованы профильные привлечением образовательные авторитетных программы с преподавателей строительных ВУЗов и НИИ. Проводится ежегодная аттестация инженерного состава на предмет соответствия компетенций занимаемойдолжности. Внедрена система личной мотивации на основеKPI. 43

44. ВНЕДРЕННАЯ СИСТЕМА КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА СООТВЕТСТВУЕТ СТАНДАРТАМ ISO 9001- 2015г. • ОПЕРАЦИОННЫЙ КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА ПРОИЗВЕДЕННЫХ РАБОТ НА КАЖДОМ ИЗ ЭТАПОВСТРОИТЕЛЬСТВА; • КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА ВЕДЕТСЯ В РЕЖИМЕ24/7 • МНОГОСТУПЕНЧАТАЯ ПРИЕМКА СТРОИТЕЛЬНЫХМАТЕРИАЛОВ; • ЛАБОРАТОРНЫЙ КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА БЕТОНА ПРИ КАЖДОЙ ПРИЕМКЕ; Ключевыеэксплуатационныехарактеристикизданиянакаждомизэтаповстроительногоциклаконтролируютсяответ- ственными за направление подразделениями. Руководители подразделений несут ответственность зарезультат. Службы контроля качества в структуре компаний независимы от подразделений, отвечающих за финансирование и непо- средственную реализацию строительно-монтажныхработ. ПАРТНЕРЫ Управлениекачеством Субподрядныекомпании Привлекаются по результатам тендерных конкурсов. Ключевыекритерии:неменеетреханалогичных ЦНИИСК им.Кучеренко Разработка технических решений НИИЖБ Усовершенствованарецептурабетона с помощью присадок, повышающих скорость затвердевания и прочностные характеристики. Регулярный мониторинг качества бетона: на этапе входного контроля, по итогам каждогоцикла. реализованных проектов в портфеле, сильный инженерный состав, современная техническаябаза, финансовая стабильность и профессиональная репутациякомпании. 44

45. СТРОИМ БЫСТРЕЕ, ЧЕМОБЕЩАЛИ ЖК«Рассказово» На 1год раньше ЖК «Николинпарк» На 6месяцев раньше Результат Реальноефото 3D-модель ЛУЧШЕ, ЧЕМОБЕЩАЛИ 3D-модель Реальное фото 45

46. Возможностьизготовленияоконныхконструкций,Возможностьизготовленияоконныхконструкций, Гарантия качества. Осознаем имиджевые риски и значение оконных конструкций в эффективности эксплуатациизданий. входныхгруппифасадныхсистемлюбого дизайна и функционала в строгом соответствии с архитектурнымзамыслом. Всю линейку продукции отличают повышенные характеристики тепло-и звукоизоляции, устойчивости к воздействию атмосферных явлений и механических повреждений. Управление сроками производства и поставок в зависимости от оперативныхзадач. Производственнаябаза СОВРЕМЕННОЕ ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ ПРОИЗВОДСТВО ПОЛНОГОЦИКЛА. ВСЕ МАТЕРИАЛЫ И КОМПЛЕКТУЮЩИЕ СООТВЕТСТВУЮТ ЕВРОПЕЙСКИМ СТАНДАРТАМ И СЕРТИФИЦИРОВАНЫ К ИСПОЛЬЗОВАНИЮ НА ТЕРРИТОРИИ РФ. НА ПРОИЗВОДСТВЕ ВНЕДРЕНА СИСТЕМА КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА, КОТОРАЯ ОХВАТЫВАЕТ КАЖДЫЙ ЭТАП ПРОИЗВОДСТВЕННОГОЦИКЛА 46

47. В основе всех бизнес-процессов — идеология клиентского сервиса: все решения оцениваются через призму их восприятияклиентом. Мониторинг потребительских предпочтений ведется в режиме он-лайн на системнойоснове. Все принципиальные решения прорабатываются и принимаются при непосредственном участии тех, кто имеет ежедневную обратную связь отклиента. Принятые решения постоянно совершенствуются. Единой константынет. Пожелания Проект 2 1 Бизнес-процессы 3 Продукт 47

48. Результаты. Темпыреализации 97% 98% 70% 48

49. Проекты компании – лауреаты профессиональных конкурсов ипремий ЖК «Николинпарк» Лучший строящийся жилой комплекс Москвы /Urban Awards`12 Дебют года / RREFAWARDS`12 Лучший жилой комплекс Москвы / UrbanAwards`15 «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов повышенной комфортности» Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы/`16 ЖК«Династия» Премьера года / UrbanAwards`16 ЖК«Рассказово» Лучший строящийся жилой комплекс Москвы / UrbanAwards`14 Победитель в номинации «Город в городе» / RREFAWARDS`16 Проект года комфорт-класса / MoveRealty Awards`16 Grand Prix /«Рекорды рынка недвижимости»/`17 Выбор покупателя / UrbanAwards`17 Результаты.Признание 49