3 坪違建標 268 萬 高租金搶手

1. 3坪違建標268萬 高租金搶手

2. 奢侈稅加上股災，讓法拍投資客退場，但台北市八德路二段有個3坪違建，底價僅55萬元，卻以268萬元標出，等於1坪超過88萬，市場人士分析，儘管是違建，但是因為帶有月租18000的長期租約，投資客還是紛紛下手投標。台北市八德路二段，夾在國民黨中央黨部和知名牛肉麵店的3坪違建店面，現在出租給機車行，沒想到流入法拍市場裡頭，底價55萬的地上權，卻標出268萬元的高價，還吸引13人投標，機車行業者不敢置信。奢侈稅加上股災，讓法拍投資客退場，但台北市八德路二段有個3坪違建，底價僅55萬元，卻以268萬元標出，等於1坪超過88萬，市場人士分析，儘管是違建，但是因為帶有月租18000的長期租約，投資客還是紛紛下手投標。台北市八德路二段，夾在國民黨中央黨部和知名牛肉麵店的3坪違建店面，現在出租給機車行，沒想到流入法拍市場裡頭，底價55萬的地上權，卻標出268萬元的高價，還吸引13人投標，機車行業者不敢置信。

3. 就算是違建，但屬於84年以前的緩拆建物，只要不增建，北市府不會主動拆除，加上經營20年的機車行老闆，每個月要繳交18000元的月租金給房東，穩定租金收入，讓投資客趨之若鶩。可以穩定收租的店面，成為投資客挖寶的金磚案件，還有位於通化夜市裡頭的28坪公寓，標出513萬，若順利出租，月租金可望收3萬元，另外復興南路一段地下室，也拍出8805萬，租給養生館，每月收租30萬元不是問題，就算房市保守，投資客還是有門道，能夠投資獲利。就算是違建，但屬於84年以前的緩拆建物，只要不增建，北市府不會主動拆除，加上經營20年的機車行老闆，每個月要繳交18000元的月租金給房東，穩定租金收入，讓投資客趨之若鶩。可以穩定收租的店面，成為投資客挖寶的金磚案件，還有位於通化夜市裡頭的28坪公寓，標出513萬，若順利出租，月租金可望收3萬元，另外復興南路一段地下室，也拍出8805萬，租給養生館，每月收租30萬元不是問題，就算房市保守，投資客還是有門道，能夠投資獲利。