slide1 n.
Download
Skip this Video
Loading SlideShow in 5 Seconds..
Nagy forgalmat vonzó létesítmények Budapesten Trip Generating Objects in Budapest PowerPoint Presentation
Download Presentation
Nagy forgalmat vonzó létesítmények Budapesten Trip Generating Objects in Budapest

Loading in 2 Seconds...

play fullscreen
1 / 27

Nagy forgalmat vonzó létesítmények Budapesten Trip Generating Objects in Budapest - PowerPoint PPT Presentation


  • 83 Views
  • Uploaded on

Nagy forgalmat vonzó létesítmények Budapesten Trip Generating Objects in Budapest. Témavázlat Draft. bevásárlóközpontok vásárlói szokásfelmérés hatósági gyakorlat városszerkezet és forgalomkeltés. retail centers consumer habits administrative questions city structure & trip generation.

loader
I am the owner, or an agent authorized to act on behalf of the owner, of the copyrighted work described.
capcha
Download Presentation

PowerPoint Slideshow about 'Nagy forgalmat vonzó létesítmények Budapesten Trip Generating Objects in Budapest' - sammy


An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Presentation Transcript
t mav zlat draft
Témavázlat Draft
  • bevásárlóközpontok
  • vásárlói szokásfelmérés
  • hatósági gyakorlat
  • városszerkezet és forgalomkeltés
  • retail centers
  • consumer habits
  • administrative questions
  • city structure & trip generation
slide3

Retail centers

over 5000 m2

in Budapest

1908 -1995

slide4

Retail centers

over 5000 m2

in Budapest

1996 -2007

slide5
Kereskedelmi központok Budapesten 1996-2008

New Commercial Objects in Budapest 1996-2008

30 hipermarkets 415.000 m2

52 building material & furniture stores 471.000 m2

32 shopping centers 527.000 m2

9 shopping and entertainment centers 373.000 m2

Total net shop floorspace of District V. ~200.000 m2

slide6
building material &

furniture stores

hipermarket dobozáruház

anchored mall korzó

strip mall parkoló-üzletsor

retail park kereskedelmi park

retail warehousing áruház együttes

shopping center bevásárlóközpont

entertainment &

shopping center

Nyelvújítás

szakáruház

szabadidő központ

slide7
building material &

furniture stores

hipermarket dobozáruház

anchored mall korzó

strip mall parkoló-üzletsor

retail park kereskedelmi park

retail warehousing áruház együttes

shopping center bevásárlóközpont

entertainment &

shopping center

Nyelvújítás

szakáruház

szabadidő központ

slide8
building material &

furniture stores

hipermarket dobozáruház

anchored mall korzó

strip mall parkoló-üzletsor

retail warehousing áruház együttes

retail park kereskedelmi park

shopping center bevásárlóközpont

entertainment &

shopping center

Nyelvújítás

szakáruház

szabadidő központ

slide9
building material &

furniture stores

hipermarket dobozáruház

anchored mall korzó

strip mall parkoló-üzletsor

retail park kereskedelmi park

retail warehousing áruház együttes

shopping center bevásárlóközpont

entertainment &

shopping center

Nyelvújítás

szakáruház

szabadidő központ

slide10

Típus:

Profil:

A:

Brand:

Jellemző megközelítés áruszállítás:

ABC (Alapvető Beszerzési Cikkek)

Főként élelmiszer

200 m2

CBA, Coop, Reál

gyalog

+ tömegközlekedés

áru: kistehergépjármű

Diszkont

Főként élelmiszer

2.000 m2

Penny Market, Profi, Lidl, Aldi

tömegközlekedés +személygépkocsi

áru: könnyű/nehéz teherjármű

Szupermarket

Főként élelmiszer

2.000 m2

Kaiser’s-Spar, Profi-Smatch, Plus

személygépkocsi +tömegközlekedés

áru: könnyű/nehéz teherjármű

Vásárcsarnok, piac

Élelmiszer

5.000 m2

Fővám tér, Fény utca, Lehel tér, Fehérvári út

tömegközlekedés +személygépkocsi

áru: könnyű teherjármű

Áruház

Tartós fogyasztási cikkek is

10.000 m2

Skála, Centrum, Sugár, Fontana, Úttörő, Párizsi Nagyáruház

személygépkocsi +tömegközlekedés

áru: könnyű/nehéz teherjármű

Hipermarket

Tartós fogyasztási cikkek is

10.000 m2

Auchan, Cora, Tesco, Interspar, (Metro, Interfruct)

szinte kizárólag személygépkocsi

áru: nyergesvontatók

Szakáruház

Csak tartós fogyasztási cikkek

10.000 m2

Ikea, Kika, Sconto, RS, BricoStrore, Obi, Praktiker, BauMax, Bauhaus, Elektroworld, Media Markt

szinte kizárólag személygépkocsi

áru: nyergesvontatók +

a vevők kisteherjárművei

Bevásárlóközpont

Szolgáltató funkciók is

5.000 m2

Eleven Center, Euro-park, Stop Shop, Budagyöngye, stb.

személygépkocsi +tömegközlekedés

áru: könnyű/nehéz teherj.

Bevásárló- és szórakoztató-központ

Szórakoztató funkciók is

30.000 m2

West End, Mammut, Pólus, Lurdy-ház, Duna Plaza, MOM Park, Campona, Eurocenter

személygépkocsi+tömegk.

áru: minden tehergépjármű kategória

,

Kereskedelmi létesítmények jellemzői

slide17
Forgalomkeltés

MOF: mértékadó óraforgalom [j/h]

F: csúcsórai látogatószám [fő/h],F = 0,064·A (m2) + 970

E : modal-split [%],

van metrókapcsolat E = 65%

>2 járattal elérhető E = 70%

<3 járattal elérhető E = 85%

JK: jármű-kihasználtsági mutató [fő/jármű],

JK = 2,0 fő/j

slide18

BVKSZ szabály

Building permit

Maximum:

Internal zone 20.000 m2

Hillside zone 15.000 m2

Transitional zone 30.000 m2

Seeded zone35.000 m2

Suburb zone 25.000 m2

slide19

Investors’ main parameters

  • 508.500 person within 30 minutes and 102.500 person within 15 minutes
  • 42.800 vehicle/day in front of the area, growing motorization
  • 8 million passanger/year in Ferihegy International Airport
  • 604 million Euro household income within 30 minutes
  • only 1 shopping center within 15 min.

Befektetői szempontok

  • lakosságszám 15 és 30 perces elérhetőségen belül
  • meglévő átlagos napi forgalom az ingatlan előtt
  • fő tömegközlekedési vonalak, átszállópontok átlagos napi forgalma
  • háztartások összesített jövedelme a 30 perces körzeten belül
  • vetélytársak, várható piaci részesedés
z ldhat s gi gyakorlat environmental authority practise
Zöldhatósági gyakorlat Environmental Authority Practise

bűvészkedésmanipulation

egyidejűségi tényezőreduction of peak

slide21

Shopping Centers as City Centers

NEM alközponti fekvésűek:

A 20.000+ m2-es bevásárlóközpontok városalközpont-képző szerepe

Aréna Plaza

Duna Plaza

  • 12-nél már létezik
  • 5-nél épül
  • 4-nél tervezik
  • 2 kerületben nincs is igazi alközpont

(XVI. ker. – Örs v.)

Alközponti funkciók:közlekedési csomópontbevásárló- és szórakoztató központ + piacfőtér és sétálóutcapolgármesteri hivatalszakorvosi rendelőkulturális intézményfontos állami hivatal

Hiányzó közvetlen tömegközlekedési kapcsolat:

Alközpont (23):

Közlekedési főközpont (6):

slide22

Zöldmezős

beruházások

Green field

investments:

  • Üröm
  • XVII. ker.
  • Budaörs

Rozsdamezős

beruházások

Brown field

investments:

  • Atheneum Nyomda
  • Szt. István Nyomda
  • Szikra Nyomda
  • Állami Nyomda
  • MOM
  • Ganz VM
  • Bőrgyár
  • Hajógyár
  • Dreher S1
slide23

Industrial Zones

Iparterületek

  • 4800 ha
  • a város 9%-a
  • 6 fő körzet
  • Duna-parti és metró menti területek
  • +1100 ha (1990 óta)
slide24

Offices

Bérirodák:

  • 1.976.000 m2
  • kb. 200 ezer munkahely
  • 83% 1990 óta
  • 46 tervezett project 2010-ig
slide25

Középiskolák:

  • 251 intézmény
  • ~ 4.000 osztály
  • ~ 100.000 diák
  • 30% Pest m.-i
  • ~ 8.000 állás

Secondary schools:251 schools

  • ~4.000 classes
  • ~100.000 students
  • 30% commuters
  • ~8.000 teachers
sszefoglal s summary
Összefoglalás Summary
  • traffic database needed
  • new authority order
  • reactive urban policy
  • közlekedési adatbank
  • hatósági gyakorlat
  • megelőző várospolitika