slide1 n.
Download
Skip this Video
Loading SlideShow in 5 Seconds..
اللائحة التنفيذية لقواعد النطاق العمراني لمدينة بريدة PowerPoint Presentation
Download Presentation
اللائحة التنفيذية لقواعد النطاق العمراني لمدينة بريدة

Loading in 2 Seconds...

play fullscreen
1 / 15

اللائحة التنفيذية لقواعد النطاق العمراني لمدينة بريدة - PowerPoint PPT Presentation


  • 182 Views
  • Uploaded on

اللائحة التنفيذية لقواعد النطاق العمراني لمدينة بريدة. ربيع ثان 1432هـ. . تعريف النطاق العمران.

loader
I am the owner, or an agent authorized to act on behalf of the owner, of the copyrighted work described.
capcha
Download Presentation

PowerPoint Slideshow about 'اللائحة التنفيذية لقواعد النطاق العمراني لمدينة بريدة' - riva


An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Presentation Transcript
slide1

اللائحة التنفيذية لقواعد النطاق العمراني لمدينة بريدة

ربيع ثان 1432هـ

slide3

تعريف النطاق العمران

هو سياسة لتوجيه وضبط التنمية العمرانية من خلال تعيين الحدود الملائمة لتوطين الأنشطة الحضرية واستيعاب النمو العمراني خلال فترة زمنية محددة وتوفير الخدمات والمرافق العامة لتحقيق أعلى قدر من الكفاءة الاقتصادية للموارد المتاحة للوصول للحجم الأمثل للمدن والقرى وفقا لتوجهات الاستراتيجية العمرانية الوطنية.

ولقد تم اعتماد قواعد تحديد النطاق العمراني لمدن المملكة حتى عام 1450هـ بموجب قرار مجلس الوزراء الموقر رقم 157 في 11/5/1428هـ

slide4

أهداف النطاق العمراني

استغلال كافة الأراضي المنماة والبيضاء الصالحة للتنمية داخل الكتلة العمرانية، بالإضافة إلى الأراضي الواقعة على أطراف المدينة، وذلك لتأمين الاحتياجات المستقبلية للزيادات السكانية المتوقعة.

استغلال مخططات التقسيم المعتمدة خارج الكتلة العمرانية، والاستفادة منها في استيعاب الزيادات السكانية المنتظرة بعد عام 1435هـ.

المحافظة على استمرارية الكتلة العمرانية حتى يتسنى ترشيد الإنفاق عند تمديد شبكات المرافق العامة، وذلك لأن تمديد الشبكات سيأخذ صفة التتابع مع استمرارية نمو الكتلة العمرانية، ولكن مع تبعثر العمران في صورة مخططات منتشرة بلا ضوابط ترتفع تكلفة مد شبكات البنية الأساسية.

إعطاء الأولوية في التنمية العمرانية للمناطق المغطاة بشبكات المرافق والخدمات وذلك وفقا لنتائج دراسات أولويات التنمية العمرانية التي أعدتها وزارة الشؤون البلدية والقروية.

المحافظة على الأراضي الزراعية المحيطة بالمدينة باعتبارها ظهير زراعي، وتشكل مصدرا من مصادر الدخل الوطني.

تقدير الطاقة الاستيعابية للأراضي الواقعة داخل الكتلة العمرانية وخارجها وتشمل الفراغات البينية والمخططات المعتمدة.

slide5

حدود النطاق العمران

هي الخطوط المبينة بخرائط وثائق النطاق العمراني التي توضح مراحل التنمية العمرانية المختلفة وحد حماية التنمية، وتمثل الحدود الملائمة لتوطين الأنشطة الحضرية واستيعاب النمو العمراني للمدن والقرى خلال فترة زمنية محددة.

slide6

مراحل التنمية العمرانية

مرحلة التنمية العمرانية حتى عام 1435هـ

مرحلة التنمية العمرانية بين عامي 1435-1450هـ

منطقة حماية التنمية حتى عام 1450هـ

حد حماية التنمية

slide7

حدود مرحلة التنمية العمرانية حتى عام 1435هـ لمدينة بريدة

slide8

حدود مرحلة التنمية العمرانية حتى عام 1450هـ لمدينة بريدة

slide9

حدود مناطق حماية التنمية العمرانية حد حماية التنمية لمدينة بريدة

slide10

ضوابط مراحل التنمية العمرانية

تصنف المدن القرى وفقاً للاستراتيجية العمرانية الوطنية المعتمدة لأربع تصنيفات:

مراكز النمو الوطنية

مراكز النمو الإقليمية

مراكز النمو المحلية

باقي المدن والقرى

وتمثل بريدة وعنيزة أحد مراكز النمو الوطنية

slide11

ضوابط مرحلة التنمية العمرانية حتى عام 1435هـ لمدينة بريدة

زفلتة ورصف وإنارة الشوارع

تمديد شبكات الكهرباء والمياه والهاتف والصرف الصحي

تصريف السيول

slide12

ضوابط مرحلة التنمية العمرانية بين عامي 1435-1450هـ لمدينة بريدة

يسمح باعتماد المخططات المطورة بنسبة إنشاء 50% لمباني المخطط ومباني الخدمات العامة والخدمات البلدية.

زفلتة ورصف وإنارة الشوارع

تمديد شبكات الكهرباء والمياه والهاتف والصرف الصحي

تصريف السيول

slide13

الضوابط العامة

تحديد مسارات شبكة الطرق الرئيسية وخطوط السكك الحديدة الواقعة في الأراضي البيضاء، ويتم احتسابها ضمن النسبة النظامية للتخطيط مع مراعاة ما ورد في نظام نزع ملكية العقارات للمنفعة ويتم التقيد بهذه المسارات عند تنفيذ شبكات المرافق العامة.

التنسيق بين الجهات المعنية بالمرافق والخدمات العامة ووزارة الشئون البلدية والقروية لوضع البرامج التنفيذية اللازمة للتنمية وفق ألولويات التنمية العمرانية المعتمدة والإلتزام بتنفيذها.

إلتزام الجهات المعنية بالمرافق والخدمات العامة عدم تنفيذ إي مرفق أو خدمة خارج حدود المرحلة قبل تنفيذها داخل حدود نفس المرحلة، يستثنى من ذلك الخطوط الرئيسية لشبكات الطرق والمرافق العامة.

عدم تجزئة أو تخطيط أو تنمية الأراضي باستعمالاتها المختلفة داخل مراحل التنمية العمرانية ومنطقة حماية التنمية أو خارجها من قبل إي جهة إلا بعد موافقة وزارة الشئون البلدية والقروية على المخططات قبل اعتمادها.

slide14

الضوابط العامة

تنسيق الجهات الحكومية مع وزارة الشئون البلدية والقروية لتحديد الأراضي التي تخص كل جهة أو التي عليها منشآت حكومية أو التي عليها حقوق امتياز لجهة معينة ,أيضا لاعتماد مسارات شبكات المرافق والبنية التحتية.

يسمح بإقامة مشاريع الخدمات الوطنية أو الإقليمية دون الارتباط بالمراحل الزمنية.

عند ظهور الحاجة لتعديل حدود النطاق العمراني لمدينة أو قرية قبل عام 1450هـ تقوم وزارة الشئون البلدية والقروية بإعداد دراسة مستوفاه يعتمدها وزير الشئون البلدية والقروية.

لا يتم تنمية أو تخطيط أراضي واقعة خارج منطقة حماية التنمية إلا ما نصت عليه هذه القواعد أو باستثناء من مجلس الوزراء.