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I.MU.P . Imposta Municipale Propria - PowerPoint PPT Presentation


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I.MU.P . Imposta Municipale Propria. A cura di. Applicata, in via sperimentale, dall'anno 2012 al 2014 La normativa di riferimento e la seguente: - art. 13 D.L. 6.12.2011 n. 201 (Decreto Monti )

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I mu p imposta municipale propria

I.MU.P.Imposta MunicipalePropria

A cura di


I mu p

Applicata, in via sperimentale,

dall'anno 2012 al 2014

La normativa di riferimento e la seguente:

- art. 13 D.L. 6.12.2011 n. 201 (Decreto Monti )

- artt. 8 e 9 D.Lgs. 14.03.2011 n. 23 (Decreto Federalismo Fiscale), “in quanto compatibili”

- D.Lgs. 30.12.1992, n. 504 (I.C.I.), “in quanto richiamato”

I.MU.P.


Chi deve pagare

  • PROPRIETARIO

  • USUFRUTTUARIO

  • TITOLARE DI ALTRO DIRITTO REALE (ABITAZIONE-USO-ENFITEUSI-SUPERFICIE)

    di IMMOBILI ed AREE EDIFICABILI

    ubicati nel COMUNE

CHI DEVE PAGARE?



COME SI CALCOLA L’I.MU.P. SUI FABBRICATI

  • Rendita Catastale;

  • Applicare la rivalutazione del 5%

  • Moltiplicare per i seguenti coefficienti:

    • 55 per categorie C/1 (negozi)

    • 60 per categorie D (capannoni), esclusi D/5

    • 80 per categorie D/5 (banche) e A/10 (uffici)

    • 140 per categorie B (scuole, chiese, etc.) e categorie C/3, C/4, C/5 (laboratori, magazzini)

    • 160 per categorie A (escluso A/10) e categorie C/2, C/6, C/7


COME SI CALCOLA L’I.MU.P. SUI FABBRICATI

...al VALORE DEL FABBRICATO così ottenuto:

  • applicare l'aliquota prevista;

  • rapportare alla quota di possesso;

  • rapportare ai mesi di possesso;

  • sottrarre le detrazioni, se spettanti


ABITAZIONE PRINCIPALE =

una unica unità immobiliare

nella quale il soggetto passivo

dimora abitualmente e risiede anagraficamente

I.MU.P.

Abitazioni principali e pertinenze


Sono considerate ABITAZIONI PRINCIPALI

(ex lege) anche:

  • le unità immobiliari di proprietà delle cooperative edilizie assegnate a propri soci, che vi siano dimoranti e residenti (per la sola detrazione);

  • le unità immobiliari il cui soggetto passivo, a seguito di separazione legale del matrimonio, non risulti assegnatario della casa coniugale;

I.MU.P.

Abitazioni principali e pertinenze


I mu p abitazioni principali e pertinenze

Si applicano aliquota e detrazione previste per ABITAZIONE PRINCIPALE

(ex regolamento) anche:

  • all'unità immobiliare posseduta da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata.

I.MU.P. Abitazioni principali e pertinenze


I.MU.P. PRINCIPALE Abitazioni principali e pertinenze

PERTINENZE

dell' ABITAZIONE PRINCIPALE =

unità immobiliare a servizio

dell'abitazione principale

nella misura massima di una unità per ciascuna categoria catastale C/2, C/6, C/7


I.MU.P. PRINCIPALE Abitazioni principali e pertinenze

CALCOLO IMUP ABITAZIONE PRINCIPALE:

Rendita catastale (dell’abitazione + pertinenze) rivalutata del 5% e moltiplicata per 160.

Al valore ottenuto si applica l'aliquota prevista del 4 per mille ......


I.MU.P. PRINCIPALE Abitazioni principali e pertinenze

LA DETRAZIONE

.... si sottrae

la detrazione per abitazione principale

di Euro 200,00

rapportata a quota e mesi di utilizzo ....


I mu p abitazioni principali e pertinenze1

LA DETRAZIONE “FIGLI” PRINCIPALE

.... la detrazione per abitazione principale

è maggiorata di Euro 50,00,

per ciascun figlio di età

non superiore a 26 anni,

residente e dimorante

con il soggetto passivo ....

I.MU.P. Abitazioni principali e pertinenze


IMMOBILI STRUMENTALI PRINCIPALE

ALL'ATTIVITA' AGRICOLA

Al valore catastale (rendita X 5% X moltiplicatore)

si applica l'aliquota prevista

( 2,0 per mille )

I.MU.P. sugli altri fabbricati urbani


ALTRI FABBRICATI URBANI PRINCIPALE

Al valore catastale dell'immobile

si applica l'aliquota prevista

( 7,75 per mille )

I.MU.P. sugli altri fabbricati


COME

si calcola l’I.MU.P. sui terreni?


L'IMUP si versa : PRINCIPALE

  • con una quota allo Stato, pari alla metà dell'imposta calcolata ad aliquote standard

    (3,8 per mille = metà di 7,6)

    fatta eccezione per abitazioni principali con relative pertinenze e immobili rurali.

COME

SI VERSA L’I.MU.P.?


L'IMUP si versa : PRINCIPALE

- con una quota al Comune,

  • per l'intera imposta dovuta su abitazioni principali con relative pertinenze e immobili rurali;

  • Per la differenza fra aliquota complessiva stabilita e quota attribuita allo Stato (3,8 per mille), per tutte le altre tipologie di immobili.

COME

SI VERSA L’I.MU.P.?


L' PRINCIPALE I.MU.P. va versata

ESCLUSIVAMENTE

con il modello F.24

(Banca, uffici postali , on-line)

COME

SI VERSA L’I.MU.P.?


L' PRINCIPALE I.MU.P. va versata in due rate :

  • ACCONTO 50 % entro il 16 giugno 2012*

  • SALDO 50 % entro 16 dicembre 2012*

    oppure in UNICA SOLUZIONE

    entro il 16 giugno 2012*

    * o primo giorno feriale utile

QUANDO

SI VERSA L’I.MU.P.?


Moltiplicatori i c i i mu p
Moltiplicatori PRINCIPALE I.C.I. – I.MU.P.

*65 a partire dall’anno 2013


Significative differenze tra PRINCIPALE

I.C.I. e I.MU.P.

ABITAZIONI PRINCIPALI

ICI → dal 2008 esenti, fatta eccezione per gli immobili “di lusso” (categoria A/1, A/8, A/9)

IMUP → Soggette ad imposta con aliquota agevolata (4 per mille), detrazione (€. 200,00) ed ulteriore detrazione “figli” (€. 50,00 cad.)


Significative differenze tra PRINCIPALE

I.C.I. e I.MU.P.

PERTINENZE

ICI → TUTTE le pertinenze di categoria C/2, o C/6, o C/7 (potestà regolamentare)

IMUP → UNA unità pertinenziale per CIASCUNA categoria C/2, C/6, C/7 (ex lege)


Significative differenze tra PRINCIPALE

I.C.I. e I.MU.P.

Usi gratuiti a parenti 1° grado

ICI → il Comune poteva equiparare ad abitazioni principali

IMUP → disciplinati come altre tipologie di fabbricato (aliquota ordinaria)


Significative differenze tra PRINCIPALE

I.C.I. e I.MU.P.

Immobili strumentali all'attività agricola

ICI → esenti (ex lege)

IMUP → soggetti ad imposta (ex lege)


Significative differenze tra PRINCIPALE

I.C.I. e I.MU.P.

Abitazioni principali possedute

da imprenditori agricoli

ICI → esenti (ex lege)

IMUP → soggetti ad imposta (ex lege)


Significative differenze tra PRINCIPALE

I.C.I. e I.MU.P.

Immobili posseduti da cittadini A.I.R.E.

ICI → aliquota ordinaria e detrazione

abitazione principale (ex lege )

IMUP → aliquota ordinaria, senza detrazione

(ex lege)


Il PRINCIPALE Comune, oltre alle norme di legge, disciplina:

- art. 6 – Agevolazione su abitazioni di anziani e disabili ricoverati in istituto

- art. 9 – Differimento dei termini e versamenti rateali

- art.10 – Applicazione dell’istituto dell’accertamento con adesione, compensazione somme a rimborso e dilazione versamento eredi.

  • art. 12, Rimborso aree divenute inedificabili

REGOLAMENTO I.MU.P.


CALCOLO PRINCIPALE DEL'I.MU.P.

QUALCHE

- ESEMPIO PRATICO -

Come si calcola l’I.MU.P.?


CALCOLO DELL’ PRINCIPALE I.MU.P.

ESEMPI PRATICI

Immobile: Cat. A/2, cl. 5, cons.6 vani, rendita 418,33;

Pertinenza: n. 1 garage (C/6, cl. 3), mq. 25, rendita 59,39

Pertinenza: n. 1 cantina (C/2, cl. 1), mq. 25, rendita 67,14

Destinazione: Abitazione principale

ICI → ESENTE

IMUP → €. 166,15

(544,86+5%x160x0,4%-200,00)


CALCOLO DELL’ PRINCIPALE I.MU.P.

ESEMPI PRATICI

Immobile: Cat. A/2, classe 5, cons. 6 vani, rend. 418,33;

Pertinenza: n. 1 garage (C/6, cl. 3), mq. 25, rend. 59,39;

Pertinenza: n. 1 cantina (C/2, cl. 1), mq. 25, rend. 67,14;

Destinazione: Locato o a disposizione

ICI → € 343,26

(544,86*1,05*100*6/1000)

IMUP → € 709,41 (+106,67%)

(544,86*1,05*160*7,75/1000)


CALCOLO DELL’ PRINCIPALE I.MU.P.

ESEMPI PRATICI

VILLINO

Immobile: Cat. A/7, cl. 3, cons.10 vani, rend. 1.575,19

Pertinenza: n. 1 garage (C/6, cl. 3), mq. 25, rend. 59,39

Pertinenza: n. 1 cantina (C/2, cl. 1), mq. 25, rend. 67,14

Destinazione: Abitazione principale

ICI → €. 0

IMUP → €. 943,56

(1.701,72*1,05*160*4/1000-200,00)


CALCOLO DELL’ PRINCIPALE I.MU.P.

ESEMPI PRATICI

VILLINO

Immobile: Cat. A/7, cl. 3, cons.10 vani, rend. 1.575,19

Pertinenza: n. 1 garage (C/6, cl. 3), mq. 25, rend. 59,39

Pertinenza: n. 1 cantina (C/2, cl. 1), mq. 25, rend. 67,14

Destinazione: Locata o a disposizione

ICI → € 1.072,08

(1.701,72*1,05*100*6/1000)

IMUP → € 2.215,64 (+106,67%)

(1.701,72*1,05*160*7,75/1000)


CALCOLO DELL’ PRINCIPALE I.MU.P.

ESEMPI PRATICI

Caratteristiche: negozio

Consistenza catastale: mq. 42

Rendita catastale: € 1.145,29

Categoria Catastale: C/1- cl. 4

ICI → €. 245,32

(1.145,29*1,05*34*6/1000)

IMUP → €. 512,59 ( + 108,95%)

(1.145,29*1,05*55*7,75/1000)


CALCOLO DELL’ PRINCIPALE I.MU.P.

ESEMPI PRATICI

Caratteristiche: supermercato/albergo

Media dimensione

Rendita catastale: €. 17.869,41

Categoria Catastale: D/8-D/2

ICI → € 5.628,86

(17.869,41*1,05*50*6/1000)

IMUP → € 8.724,74 ( + 55,00%)

(17.869,41*1,05*60*7,75/1000)


CALCOLO DELL’ PRINCIPALE I.MU.P.

ESEMPI PRATICI

Caratteristiche: istituto bancario medio

Rendita catastale: €. 23.234,28

Categoria Catastale: D/5

ICI → €. 7.318,80

(23.234,28*1,05*50*6/1000)

IMUP → €. 15.125,52 ( + 106,67%)

(23.234,28*1,05*80*7,75/1000)


CALCOLO DELL’ PRINCIPALE I.MU.P.

ESEMPI PRATICI

Caratteristiche: ufficio

Consistenza catastale: vani 4

Rendita catastale: €. 2.024,58

Categoria Catastale: A/10-2

ICI → €. 637,74

(2.024,58*1,05*50*6/1000)

IMUP → €. 1.318,00 ( + 106,67%)

(2.024,58*1,05*80*7,75/1000)


CALCOLO DELL’ PRINCIPALE I.MU.P.

ESEMPI PRATICI

Caratteristiche: capannone artigianale

Consistenza catastale: mq. 965

Rendita catastale: €. 3.388,99

Categoria Catastale: C/3-1

ICI → €. 2.135,06

(3.388,99*1,05*100*6/1000)

IMUP → €. 3.860,91 ( + 80,83 %)

(3.388,99*1,05*140*7,75/1000)


CALCOLO DELL’ PRINCIPALE I.MU.P.

ESEMPI PRATICI

Caratteristiche: terreno edificabile

+ 29,17 %

(da 6 a 7,75 per mille)


I.MU.P PRINCIPALE .

ALTRE INFORMAZIONI

Presso Gest.E.L. srl

Arco, via S. Caterina, 80

Dal lunedì al giovedì: ore 8:30 – 12:00 e 14:30 – 17:00

Venerdì: ore 8:30 – 12:00

Sul sito Internet www.gestelsrl.it

Con richiesta e-mail: [email protected]


Tabella comparativa i mu p aliq 0 76 ab pr 0 4 e detr 200 00
Tabella comparativa I.MU.P. PRINCIPALE Aliq. 0,76%, ab. pr. 0,4% e detr. € 200,00


Tabella comparativa i mu p aliq 0 76 ab pr 0 4 e detr 200 001
Tabella comparativa I.MU.P. PRINCIPALE Aliq. 0,76%, ab. pr. 0,4% e detr. € 200,00



Contribuente PRINCIPALE

Versamento Comune

Aliquota stabilita–Aliq. Stato

+

Abitaz. Princ.

+

Fabbr. Rurali

Versamento Stato

0,38 del gettito escluse le abitazioni Principali e i fabbricati rurali

Provincia Autonoma di Trento

Maggior gettito (IMUP-ICI) ad aliquota media (0,38% + abit. Pric. 0,4% con detr. € 200,00 + rurali 0,2%)


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