ТОРГОВО- ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА

1. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯБАЗА ТОЛЬЯТТИУл. Транспортная 12

2. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗАТольятти, ул. Транспортная 12 Вид на офисное здание со стороны ул. Транспортной • Асфальтовое покрытие примыкающей дороги • Собственная стоянка для автомобилей перед входом в здание

3. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗАТольятти, ул. Транспортная 12 Вид на здание с внутренней стороны Базы • Асфальтовое покрытие внутренних дорог на территории Базы, предназначенных для легкового транспорта • Собственная стоянка для автомобилей на территории Базы

4. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗАТольятти, ул. Транспортная 12 Вид на ул. Транспортную с территории Базы. Въезд на территорию Базы. • Бетонное покрытие (аэродромные плиты) при въезде на территорию Базы обеспечивает надежность при эксплуатации дороги большегрузным транспортом

5. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗАТольятти, ул. Транспортная 12 Подземно-наземные складские помещения. • Бетонное покрытие (аэродромные плиты) при подъезде к подземно-наземным складским помещениям Базы обеспечивает надежность при эксплуатации дороги большегрузным транспортом, осуществлении погрузочно-разгрузочных работ

6. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗАТольятти, ул. Транспортная 12 Подземные складские помещения. • При въезде на территорию склада оборудован контрольно-пропускной пункт

7. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗАТольятти, ул. Транспортная 12 Подземные складские помещения. • Удобная планировка складских помещений обеспечивает легкое размещение любого вида грузов. Логистический рай.

8. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗАТольятти, ул. Транспортная 12 Наружный вид складских помещений • Возможность реконструкции, строительства дополнительных (наземных) этажей складских и (или) офисных помещений • Освоение свободной территории Базы

9. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗАТольятти, ул. Транспортная 12 Двухэтажное строение: 1 этаж – Котельная (электричество, дизельное топливо и возможность подключения газа) 2 этаж - Нежилое помещение («сторожка») Электрическая подстанция Собственная ТП – 240 квт

10. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗАТольятти, ул. Транспортная 12 Цокольный этаж офисного здания. • Отдельный вход (со стороны территории Базы) • Черновая отделка

11. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗАТольятти, ул. Транспортная 12 Первый этаж офисного здания. Центральный вход и лестница на второй этаж. • 80% первого этажа - готовые к эксплуатации офисные помещения с ремонтом • Изолированность от помещений с черновой отделкой • Соблюдены все нормы пожарной безопасности

12. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗАТольятти, ул. Транспортная 12 Первый этаж офисного здания. Изолированное помещение кассы. • Специально оборудованное помещение кассы обеспечит нужды • любой организации!

13. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗАТольятти, ул. Транспортная 12 Первый этаж офисного здания. • 100% готовность к приему любого коллектива • Светлые, хорошо освещенные помещения (как электрическим, так и естественным светом) • Рабочие места в таких помещениях с легкостью пройдут аттестацию • по охране труда

14. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗАТольятти, ул. Транспортная 12 Первый этаж офисного здания. • 100% готовность к приему любого коллектива • Светлые, хорошо освещенные помещения (как электрическим, так и естественным светом) • Рабочие места в таких помещениях с легкостью пройдут аттестацию • по охране труда

15. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗАТольятти, ул. Транспортная 12 Первый этаж офисного здания. • Санитарная комната оборудована всем необходимым • Отдельно оборудовано помещение с Сервером и мини-АТС

16. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗАТольятти, ул. Транспортная 12 Второй этаж • Лестничная площадка здания отремонтирована вплоть до 2 этажа, что обеспечивает чистоту на всей отремонтированной части офисного здания • Черновая отделка второго этажа предоставляет возможность подойти к ремонту индивидуально

17. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗАТольятти, ул. Транспортная 12 Неотремонтированная часть помещения первого этажа здания. Вид на складские помещения со стороны офисного здания. • Изолированная часть здания от помещений с ремонтом. • Черновая отделка части первого этажа предоставляет возможность подойти к ремонту индивидуально

18. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗАТольятти, ул. Транспортная 12 Вид со стороны офисного здания на территорию Базы. • Часть территории Базы можно использовать под застройку новых объектов недвижимости, размещения стоянки и т.п.

19. ул. Коммунальная обводная дорога на Самару 12 ул. Транспортная обводная дорога на Самару Audi 2 3 1 Южное шоссе 1 - Audi-центр 2 - Юкка 3 - Паттерсон, Техносила ул. Автостроителей ул. Ворошилова Схема проезда к базе • Удобная транспортная развязка. Прямой подъезд с «объездной трассы» - • с улицы Коммунальной и Южного шоссе. • Возможность использования большегрузного транспорта.

20. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗАТольятти, ул. Транспортная 12 Площадь земельного участка: 1,160 га Площадь офисных помещений: 681,7 м2 (2 этажа) Площадь складских помещений: 505,6 м2 (полуподземное сооружение с местным отоплением) Контрольно-пропускной пункт: - 17,1 м2

21. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗАТольятти, ул. Транспортная 12 Общее описание: Электричество – собственная ТП – 240 квт Вода – собственный водопровод Ø150 На базе собственная система отопления - котельная (электричество, дизельное топливо и возможность подключения газа). Канализация – собственные очистные сооружения. Офисное здание – двухэтажное с сухим подвалом (по всему периметру строения). 2/3 первого этажа офисного помещения отремонтировано (евроремонт) и пригодно для работы. 2ой этаж и подвал – черновая отделка. Здание телефонизировано - один городской номер, собственная линия на 10 номеров. Наличие пожарной сигнализации. Остекление здания – пластиковые окна. Фасад здания - сайдинг. Имеется возможность бесплатного размещения вывески, рекламы на фасаде здания. Дорожное покрытие возле базы и на ее территории - асфальт. Под большегрузный транспорт предусмотрено бетонное покрытие. Земельный участок по всему периметру огорожен железным забором. Складские помещения полуподвального типа с возможностью отдельного въезда-выезда и местной стационарной системой отопления. База пригодна для размещения автостоянки, торгово-производственного предприятия. Есть возможность расширения складских и офисных помещений, а также строительства новых временных и капитальных зданий (сооружений).

22. ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ Тольятти – второй по величине город Самарской области с мощным промышленным потенциалом. Основу тольяттинской экономики составляют крупные предприятия машиностроительного и химического комплекса России: АВТОВАЗ, ТольяттиАзот, КуйбышевАзот, Тольяттикаучук. Их продукция пользуется устойчивым спросом на российском и международном рынках. Город Тольятти — один из самых стабильных и активно развивающихся городов России. Его по праву можно считать самым современным городом в Самарской области. Население Тольятти – 719,5 тыс. чел. Средний возраст жителей города – 37 лет. Расстояние от Базы до международного аэропорта «Курумоч» – 50 км. В нескольких километрах от Базы располагаются Особая экономическая зона г. Тольятти и ОАО «АвтоВАЗ». Одновременно с этим – близость к жилому району (в р-не 1 км) и общественному транспорту (транспортная доступность Базы для сотрудников). Прямой выезд на Южное шоссе – центральную транспортную артерию г. Тольятти (от Базы ~ 500м). Район расположения характеризуется высокой транспортной активностью и хорошей пропускной способностью. Идеальное место расположения Базы позволяет организовать транспортный поток и использовать земельный участок для строительства и развития торгово-складских, производственно-складских либо распределительных комплексов.

23. ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗАТольятти, ул. Транспортная 12 Контактные данные: +7 987 946 13 41 transportnaya12@gmail.com