Некоммерческое партнерство «Ассоциация содействия председателям с оветов многоквартирных домов

1. Некоммерческое партнерство «Ассоциация содействия председателям советов многоквартирных домов города Красноярска» www.kraszkh.ru Партнерство советов МКД для представления интересов собственников Павел Михеев, председатель Ассоциации 265-60-19, 8-923-297-5141

2. Ассоциация: роль в жилищном самоуправлении • При ежемесячных платежах за услуги ЖКХ, содержание и обслуживание домов управляющими и подрядными организациями неэффективно «Дом – это изобретение, в котором ещё ничего не улучшено» Энн Дуглас

3. Ассоциация: роль в жилищном самоуправлении • Собственники квартир сталкиваются с вопросами, многие из которых не могут решить сами • Председатели советов домов действуют разрозненно, зачастую обращаясь в управляющие организации с одинаковыми проблемами «А стены в доме его по много раз его же челом были биты» В.Афонченко

4. Ассоциация: роль в жилищном самоуправлении ОРГАНЫ ВЛАСТИ – не вмешиваются во взаимоотношения собственников помещений и управляющих организаций ОРГАНЫ НАДЗОРА – не видят нарушений в сфере ЖКХ УПРАВЛЯЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ – не слышат жалобы жильцов и игнорируют решения собраний собственников помещений

5. Ассоциация: роль в жилищном самоуправлении • Ассоциация – коллективный орган, созданный для защиты интересов собственников помещений в МКД. • 30.10.2013 – регистрация в качестве юридического лица при поддержке главы горсовета В.А. Ревкуца • В составе Ассоциации - 30 председателей советов МКД

6. Ассоциация: структура

7. Ассоциация: первые результаты • Участие Ассоциации в рабочей группе по аудиту тарифов ЖКХ при Департаменте городского хозяйства • Разработаны методические рекомендации для собственников помещений, по определению состава и оценке состояния общего имущества многоквартирного дома • Собственниками помещений дома по ул. Астраханская, 4 определяется состав и оценивается состояние общего имущества дома

8. Ассоциация: ближайшие задачи До конца I квартала 2014г • Обучить методике обследования общего имущества дома председателей советов домов – членов Ассоциации; • Разработать проект типового договора с управляющей организацией, отвечающий актуальным требованиям законодательства и интересам собственников жилья • Провести встречи с управляющими организациями, управляющими домами – членов Ассоциации, по вопросу перезаключения договора управления

9. Ассоциация – председателям советов МКД • Понятное и доступное информирование о работе сферы ЖКХ • Возможность реализация прав предоставленных совету дома жилищным законодательством • Благодарность и признательность совету дома от соседей, собственников помещений МКД за качественные услуги ЖКХ и по обоснованным ценам

10. Ассоциация – управляющим организациям: • Консолидация потока обращений собственников и советов домов в единые задачи • Совместное с советами домов, конструктивное решение вопросов управления МКД. • Оптимизация бизнес-процессов управления многоквартирными домами, стандартизация методов работы, снижение внутренних издержек путем внедрения эффективных технологий менеджмента (Lean Production)

11. Ассоциация – городу и краю: • Формирование у жителей культуры ответственности за свои дома, перенос «фокуса вины» за состояние ЖКХ с властей на собственников квартир • Создание конкурентного рынка управляющих организаций • Использование структуры Ассоциации в избирательном процессе • Трансляция изменений в сфере ЖКХ на общероссийском уровне

12. Ассоциация – жителям многоквартирных домов: «Жители многоквартирного дома получают от управляющей организации то, что они хотят, когда они этого хотят и в той форме, в какой они этого хотят. Управляющая организация стремиться не только удовлетворить ожидания жителей многоквартирного дома. Это самое малое, что она делает. Управляющая организация стремиться к тому, чтобы заставить жителей многоквартирного дома восторгаться управляющей организацией, предоставляя им даже больше того, что они могли от нее ожидать». Наша миссия