1 / 7

Проект комплексного освоения территории «ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ»

Проект комплексного освоения территории «ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ». Февраль 2014. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА.

quynn-norman
Download Presentation

Проект комплексного освоения территории «ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ»

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Проект комплексного освоения территории «ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ» Февраль 2014

  2. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА Доступное и комфортное жилье: 234,935 тыс. кв. м общей площади квартир для 8 000 тыс. жителей (100 % жилья экономического класса в соответствии с приказом Минрегиона России от 28.06.2010№ 303 «Об утверждении методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса»). Решение социальных проблем: общеобразовательная школа на 825 мест, 2 дошкольных образовательных учреждения (ДОУ) на 560 мест. Решение проблемы парковки: 2,4 тыс. машиномест на автостоянках постоянного хранения автомобилей (открытые) и 240 машиномест на автостоянках временного хранения автомобилей. Условия для малого бизнеса: деловой центр (технопарк) – 43 200 кв. м, общественный центр – 12 000 кв. м, магазины и офисные помещения на первых этажах – 15 389 кв. м. Комфортная среда: тротуары, велосипедные дорожки, бульвары, скверы, река Нора.

  3. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ 3 3

  4. ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ Местоположение (адресные ориентиры) земельного участка: Ярославская область, Ярославский район, Некрасовский сельский округ, пос. Ченцы. Площадь земельных участков : 72,77 Га. Транспортная доступность: Участок расположен на границе г. Ярославля на слиянии Ленинградского и Тутаевского шоссе. Окружение: с северо-запада участок граничит с Дзержинским районом г. Ярославля, вдоль этой границы проходит Ленинградский проспект, который соединяет г. Ярославль с автодорогой на г. Тутаев и г. Рыбиинск, с южной и юго-восточной стороны участок примыкает к поселку Красная горка и соседствует с земельными участкам предназначенными для последующего освоения под жилую застройку. С востока в 2 км от участка протекает р. Волга. Кадастровые номера : 76:17:204401:305 – 35,5 Га; 76:17:204401:306 – 37,27 Га. Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для комплексного освоения для целей строительства малоэтажного жилья экономического класса. Застройщик: ООО «ПСП «Экспресс». Правообладатель земельного участка: ООО «ПСП «Экспресс». Договор аренды земельного участка: от 07.09.2011 № 1, от 07.09.2013 № 2. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Участок проекта

  5. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ Проект планировки территории прошел общественные слушания и утвержден Администрацией Некрасовского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области . Разработана и прошла экспертизу проектная документация на 1, 2 и 3 оч. строительства, получено разрешение на строительство. В настоящее время ведется разработка рабочей документации в полном объеме. Проектом предусмотрено строительство каркасно-монолитных домов экономического класса с ограждающими конструкциями из мелкоштучных элементов с дополнительным утеплением. Этажность застройки – 4 этажа.

  6. ГРАФИК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА Реализация проекта предусматривает строительство 2 микрорайонов по 3 очереди каждый: Cроки строительства: I кв. 2014 г. – IV кв. 2017 г.

  7. ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА Реализация проекта двумя жилыми микрорайонами, в 6 очередей. Cроки строительства: I кв. 2014 г. – IV кв. 2017 г.

More Related