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第四章 建筑面积计算. 4.1.1 建筑面积的概念. 4.1 建筑面积计算. 建筑面积是指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。 使用面积、辅助面积和结构面积. 4.1.2 计算建筑面积的作用. 4.1 建筑面积计算. 1 ）确定建设规模的重要指标 2 ）确定各项技术经济指标的基础 3 ）计算有关分项工程量的依据 4 ）选择概算指标和编制概算的主要依据. 4.1.3 建筑面积计算规则. 4.1 建筑面积计算.
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4.1.1 建筑面积的概念 4.1 建筑面积计算 建筑面积是指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。 使用面积、辅助面积和结构面积
4.1.2 计算建筑面积的作用 4.1 建筑面积计算 1）确定建设规模的重要指标 2）确定各项技术经济指标的基础 3）计算有关分项工程量的依据 4）选择概算指标和编制概算的主要依据
4.1.3 建筑面积计算规则 4.1 建筑面积计算 建筑面积计算规则采用的是《建筑工程建筑面积计算规范》GB／T50353规定的建筑面积的计算方法，2005年7月1日起实施。
1）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算（这里勒脚是指墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要计算建筑面积时要扣除），并应符合下列规定： • 单层建筑物高度在2．20m及以上者应计算全面积；高度不足2．20m者应计算1／2面积。 • 利用坡屋顶内空间时净高超过2．10m的部位应计算全面积：净高在1．20～2．10m的部位应计算1／2面积；净高不足1．20m的部位不应计算面积。注意是净高，而不是层高。 • 例题
2）单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。2）单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。
3）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。3）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，加以利用，同单层建筑。
4）地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。4）地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。 • 例题
采光井 防潮层保护墙
5）坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2．20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2．20m的部位应计算1／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算。5）坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2．20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2．20m的部位应计算1／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算。
6）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。
8）立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。
9）有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算l／2面积。
檐廊 挑廊 走廊
11）建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。11）建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。
12）雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算。12）雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算。 13 ）有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1／2计算。若最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。
14）建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。14）建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。
15）有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。15）有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。
17）下列项目不应计算面积： • 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。 • 建筑物内的设备管道夹层。这里不分层高是否超过2.2m，均不计算面积。 • 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2．10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2．10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 • 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
问题1：某厂房外墙勒脚外围水平面积1521 ㎡ ，勒脚以上外围水平面积1519 ㎡，内设有二层办公楼，层高2m，每层外墙外围水平面积300㎡，总建筑面积为（ ）。A．1521 ㎡ B．1669 ㎡ C．1819 ㎡ D.2119 ㎡ 若厂房外设办公室楼梯两层（有永久性顶盖），每个自然层水平投影面积为7.5 ㎡，则该厂房的总建筑面积为？ ㎡
案例 背景： 某房屋二层设计如图所示，层高为3m。墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于墙中。外墙（包括阳台）采用50mm厚聚苯板保温。 问题：计算二层建筑面积
S=(3.6+0.2+0.05×2)×(12.9-1.2+0.2+0.05×2)+ (2.4+1.2-0. 2-0.05×2)×(12.9-1. 2-1.8-2.4+0.2+0.05×2) +(1.2+4.5+0.2+0.05×2)×(12.9-1.2+0.2+0.05×2) +1.2×(3+0.2+0.05×2)+1/2×(2.4+1.2-0.2-0.05×2) ×1.8+1/2×[4.5×(1.2+1.2-0.1-0.05) ] =156. 53 m2
作业 如图，某住宅工程由1栋、2栋组成，两栋之间的变形缝宽度为0.20m，两栋同一楼层之间完全互通。1栋平屋面女儿墙顶面标高为11.60m；2栋阳台水平投影尺寸为1.80×3.60m(共18个)，雨篷水平投影尺寸为2.60×4.00m，坡屋面阁楼室内净高最高点为3.65m，坡屋面坡度为1:2。请按建筑面积计算规则计算下图的建筑面积。要求按“建筑面积计算表”分部位计算建筑面积并列出计算式，步骤计算结果保留三位小数，其最终计算结果保留两位小数。
