Conférence de presse du 30 mars 2009

1. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Conférence de presse du 30 mars 2009 www.wavre.be www.matexi.be

2. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Un nouveau développement pour le lieu-dit Champ Sainte-Anne

3. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Un P.C.A. pour le lieu-dit Champ Sainte-Anne Contenu de la convention de 1999 Soutien et collaboration administrative (PCA,…) Vente par Matexi à la Ville de 6,5 ha Vente par le CPAS à Matexi de 1,3 ha Répartition des frais d’équipement Construction par Matexi de maisons à prix maîtrisé (convention)

4. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Un P.C.A. pour le lieu-dit Champ Sainte-Anne Evolution du dossier

5. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Un P.C.A. pour le lieu-dit Champ Sainte-Anne

6. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Un Partenariat Public-Privé Une collaboration entre MATEXI S.A. et la Ville de Wavre Une relation de longue durée Des rôles bien définis Des implications financières Des responsabilités partagées

7. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Un Partenariat Public-Privé Objectif De nouvelles opportunités d’accès à la propriété dans un environnement paysager et urbanistique de qualité Environ 600 logements, en plusieurs phases

8. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Un Partenariat Public-Privé

9. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Un Partenariat Public-Privé • Logement social et moyen sur 6,5 ha • Logements à prix maîtrisé (convention) • Propriété de 30 ha • Introduction en son nom • de la demande de permis de lotir • Urbanisation du lotissement • en 3 phases

10. MATEXI GROUP Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Présentation du Groupe Matexi DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTION CLE-SUR-PORTE InvestISSEments QUAEROQ DEPATRI BRUFIN LUX. FAMILY OFFICE INTERNATIONAL PRIVATE EQUITY

11. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Matexi S.A. Activité : Développement résidentiel: terrains à bâtir, projets de logement (maisons et appartements) Filiales: Siège social : Waregem 7 antennes régionales : Flandreocidentale, Flandreorientale, Brabant flamand et Bruxelles, Anvers, Limbourg, Wallonie, Brabant wallon 300 collaborateurs dans le groupe Nombreux projets en développement en Brabant wallon

12. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Matexi S.A. Activité : Développement résidentiel: terrains à bâtir, projets de logement (maisons et appartements) Filiales: Siège social : Waregem 7 antennes régionales : Flandreocidentale, Flandreorientale, Brabant flamand et Bruxelles, Anvers, Limbourg, Wallonie, Brabant wallon 300 collaborateurs dans le groupe Nombreux projets en développement en Brabant wallon

13. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Matexi S.A. Activité : Développement résidentiel: terrains à bâtir, projets de logement (maisons et appartements) Filiales: Siège social : Waregem 7 antennes régionales : Flandreocidentale, Flandreorientale, Brabant flamand et Bruxelles, Anvers, Limbourg, Wallonie, Brabant wallon 300 collaborateurs dans le groupe Nombreux projets en développement en Brabant wallon

14. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Matexi S.A. Activité : Développement résidentiel: terrains à bâtir, projets de logement (maisons et appartements) Filiales: Siège social : Waregem 7 antennes régionales : Flandreocidentale, Flandreorientale, Brabant flamand et Bruxelles, Anvers, Limbourg, Wallonie, Brabant wallon 300 collaborateurs dans le groupe Nombreux projets en développement en Brabant wallon

15. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Matexi S.A. Activité : Développement résidentiel: terrains à bâtir, projets de logement (maisons et appartements) Filiales: Siège social : Waregem 7 antennes régionales : Flandreocidentale, Flandreorientale, Brabant flamand et Bruxelles, Anvers, Limbourg, Wallonie, Brabant wallon 300 collaborateurs dans le groupe Nombreux projets en développement en Brabant wallon

16. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Matexi S.A. Activité : Développement résidentiel: terrains à bâtir, projets de logement (maisons et appartements) Filiales: Siège social : Waregem 7 antennes régionales : Flandreocidentale, Flandreorientale, Brabant flamand et Bruxelles, Anvers, Limbourg, Wallonie, Brabant wallon 300 collaborateurs dans le groupe Nombreux projets en développement en Brabant wallon

17. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Matexi S.A. Approche préconisée par Matexi sur ce projet : Répondre au manque de petits terrains à Wavre, accès à la propriété à des prix abordables Intégration du terrain à proximité immédiate de fonctions essentielles pour les futurs habitants (commerces, écoles, emplois, espaces récréatifs,…) Distinction forte entre les espaces publics et les espaces privés Approche de la mobilité (prise en compte des cheminements piétons, proximité d’une gare, stationnement,…) Attention toute particulière à l’écologie et à l’énergie

18. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Ville de Wavre Objectifs et apports Accès à la propriété Mixité sociale et urbanistique Soutien et collaboration administrative

19. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Ville de Wavre Accès à la propriété Logement social et moyen (Plan communal du logement) Logement à prix maîtrisé (convention) Critères à fixer (âge, enfants à charge, lien avec Wavre, assujettissement à l’IPP, niveau de revenus, maintien de la résidence principale)

20. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Le calendrier

21. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Les intervenants

22. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche Deux sites Internet Site de Matexi www.champsainteanne.be Nouvelle page sur le sitewww.wavre.be  S’informer  Commenter

23. Lotissement du Champ Sainte-Anne : un projet en marche vous remercient pour votre attention