廣居里

1. 興雅里 廣居里 國業里 西村里 松友里 景新里 三張里 三犁里 信義區 本計畫範圍為台北市信義區內之安康里，面積約0.811km2，東以虎林街202巷與國業里為界，西以松仁路與西村里為界，北至松高路與廣居里為界，南則以信義路五段與三犁里為界。 廣居里 興雅里 松高路 安康里之地理位置特殊，其位於信義計畫區之邊緣，區內新舊社區分明，總人口數約9136人，總戶數約3255戶，現劃分為35鄰。 松勇路 忠孝東路五段二三六巷 202巷 27弄 松 37弄 164巷 松仁路 國業里 45弄 55弄 212巷 222巷 95巷 168巷 德路 232巷 西村里 242巷 博愛國小 興雅國中 180巷 200巷 • 消弭新舊社區的差距，創造新舊社區之共榮 • 規劃具高品質的人性社區居住空間 松勇路 53巷 91巷 12弄 松友里 段 信義 路五 三張里 三犁里 課題一、部份生活機能與公共設施的提供不足 策略--1.區內之住商混合區提出申請變更，放寬使用組別；須有部份的回饋，回饋的方式則包含提供土地、公用樓地板面積或代金。未來藉由私人業者提出申請，加入里民使用需求共同規劃。 2.里民活動中心經由民政局的評估標準設置、租用。 3.利用多目標使用方案作多目標使用的方式。 課題二、新舊社區政策計畫面或公共設施建設品質落差大 策略--1.在新社區內設法分擔舊社區的公共設施需求。 2.劃設都市更新區，以容積率獎勵換取較多公共空間。 課題三、舊社區巷道狹小，停車空間不足，造成人車爭道 策略--1.鼓勵小面積申請開發許可，以容積率獎勵換取較多公共空間 2.人車分道的系統評估，改變道路使用方式創造公共空間 3.在新社區內設法分擔舊社區的公共設施需求（如停車） 課題四、里內人行綠化空間串連過低 策略--1.串連休閒空間綠地 地區整體發展構想 2.結合學校社區發展通學空間 課題五、閒置的空地雜草叢生造成視覺景觀與環境上困擾 • 公園使用現況改善計畫 • 閒置空地短期利用與空地管理 • 公共設施整體優質化 策略—1.公私部門聯合開發，鼓勵民間認養公共開放空間 點的建設 2.閒置空地的短期利用與管理 線的連結 • 綠帶人行徒步空間串連多功能使用規劃 • 創造地區方向性平面環境 針對整體發展構想，除了配合地區民眾的需求，考量經費籌措的時間序列，並運用點、線、面的構想模式，以形成整體社區發展的方向。以下就點、線、面三方面的構想與內容作一說明。安康里地區發展經由整體發展構想可從點的改善出發，藉由線的發展，以形成全面的社區環境連結。其發展步驟如右: • 社區公園化 • 新增小型都市更新計畫 面的開發 安康里地區發展計畫 台北市政府都市發展局九十年度 台北市信義區安康里地區發展計畫 台北市都發局自八十五年推動地區發展計畫迄今，每年甄選區域進行地區發展計畫，安康里今年度獲選進行安康里地區發展計畫。

2. 舖面裝飾設施 鑲嵌安康里標誌 植栽美化 活動草坪 人行步道 大型組合遊具 藝術步道拼貼 高1.5m緩草坡以天然石材圍塑 休憩停留座椅 開放式休憩涼亭 多功能活動廣場 自行車道 裝飾燈具設施，運用光環境之塑造，以形成夜間安全與特殊之散步道。 喬木下設置石材座椅 以短木條所圍塑的簡易植栽槽，並設置解說設施 。 解說設施 解說設施 親子遊戲區 車道 休憩涼亭 公共藝術設施 多功能活動廣場區 解說設施 林下健康步道 入口意象設施 公園告示牌 林蔭休憩區 活動草坪 雙色卵石步道 生活/通學巷道示意圖（二） 生活/通學巷道示意圖（一） 方案一活動草坪示意圖（二） 方案一活動草坪示意圖（一） 念儒公園平面配置圖 10m綠帶近期構想示意圖 念儒公園多功能廣場示意圖 松德路10m綠帶構想示意圖 （一） 高1.5m緩草坡以天然石材圍塑 大型組合游具 自行車道 灌木綠籬 喬木 自行車道 碎木材舖面 天然石材座椅 天然石材座椅 碎木材舖面 灌木綠籬 彩色卵石舖面 喬木下設置石材座椅 彩色卵石舖面 大型組合游具 人行步道(卵石為底，上方舖設花崗岩板) 活動草坪 活動草坪 念儒公園親子遊戲區示意圖 松德路10m綠帶構想示意圖（二） 方案二簡易綠化平面示意圖 松德路10m綠帶構想示意圖（三） 方案一簡易綠化平面示意圖 方案二活動草坪示意圖 並以社區居民的主要需求及未來執行之可行性為考量重點，依分期分區的方式，陸續將安康里的願景模型之基礎建構出來。 近期主要以念儒公園的改善、公有閒置土地短期利用之簡易綠化、以及松德路/信義路/松仁路等10m綠帶綠美化之方式將社區環境朝向社區公園化的方向進行改善。 中期與遠期則以推動安康活動中心設置（運用公園多目標使用之方式）、生活通學巷道（168巷／200巷）、舊社區都市更新改善等計畫來進行。期盼安康里地區發展計畫能在結合公部門及社區資源，開啟安康里都市發展的新契機。 邱中鈺 林弘雯 鄧宏昊 潘俊元 地區發展執行計畫 內容 念儒公園現況改善計畫 利用地區、社區環境改造計畫之方式改善， 公有土地閒置土地利用計畫 短期作簡易綠化或半開放式廣場臨時使用。 安康多功能活動中心設置計畫 公有土地多目標使用 松德公園多目標使用（平面/立體） 369公園預定地多目標使用規劃 松德路景觀徒步帶計畫 短期以美化方式改善。 長期則因交通局未來欲在綠帶上設置自行車道。藉此，納入與綠帶共同規劃，使其珍貴的都市綠帶能達到其最大的效用。 計畫將松德路綠帶欲塑造成一社區綠廊道。給予社區活動的發生的機能及強烈的意象，使松德路成為安康里的象徵，甚至成為信義計畫區內最美及最有特色的一條景觀大道。 生活／通學巷道建構計畫 選定學校二旁的道路，規劃為通學巷。藉由設施規劃及導引，使進入通學巷之車輛，提醒其為特殊規劃之道路，使了解此巷道為行人學生特別優先道路。 召集人：安康里里長 吳水上里長 • 安康里里幹事 • 安康里各鄰鄰長 • 熱心里民 規劃單位 樹茂工程顧問 ◎民眾協談會 ◎網站 主持人 魏顯權 工作人員 ◎社區活動活動 ◎簡介／社區報 台北市政府都市發展局九十年度 台北市信義區安康里地區發展計畫