1 / 11

ИПОТЕКА В РОССИИ: НАСТОЯЩЕЕ И БУДУЩЕЕ

ИПОТЕКА В РОССИИ: НАСТОЯЩЕЕ И БУДУЩЕЕ. Владимир Фесенко, Председатель Правления Банка Жилищного Финансирования 29 мая 2006 г. ИПОТЕКА: ФАКТОРЫ РАЗВИТИЯ. Экономические факторы Рост доходов населения Период стабильности российской экономики Психология заемщика Политические факторы

patsy
Download Presentation

ИПОТЕКА В РОССИИ: НАСТОЯЩЕЕ И БУДУЩЕЕ

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. ИПОТЕКА В РОССИИ: НАСТОЯЩЕЕ И БУДУЩЕЕ Владимир Фесенко,Председатель ПравленияБанка Жилищного Финансирования 29 мая 2006 г.

  2. ИПОТЕКА: ФАКТОРЫ РАЗВИТИЯ Экономические факторы Рост доходов населения Период стабильности российской экономики Психология заемщика Политические факторы Формирование среднего класса, как задача Правительства РФ Проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» Ипотека – основной инструмент решения жилищной проблемы

  3. ОБЪЕМЫ ИПОТЕКИ. РОССИЯ конец 2005 - более $1 млрд. к концу 2006 г. - увеличение до $4 млрд. к 2010 году - около $15 млрд.

  4. О БАНКЕ Специализированный ипотечный банк 12 лет кредитования строительных компаний 7 лет работы на рынке ипотечного кредитования Отличное знание специфики строительного бизнеса Надежные партнеры – компании-застройщики Широкая региональная сеть

  5. Распределение портфеля ипотечных кредитов по состоянию на 1 марта 2006г. РЕГИОНАЛЬНАЯ ИПОТЕКА Высокий потенциал Минимальная конкуренция • Социальная ипотека • Трехсторонние программы

  6. Объем выдачи ипотечных кредитов, млн. $ ОБЪЕМЫ ИПОТЕКИ. БАНК Объем выдачи соответствует объему строительства партнеров-застройщиков.

  7. ФАКТОРЫ, СДЕРЖИВАЮЩИЕ ИПОТЕКУ В СССР строилось 80 млн. кв. м/год Современные объемы строительства - 40 млн. кв. м/год Объемы строительства покрывают потребности 1,5% населения Объемы строительства в 2006-2007 гг. - 56 млн. кв. м. К 2010 году планируется построить - 80 млн. кв. м. Потребность в жилье - 1,5 млрд. кв. м Дефицит жилья – главный фактор, сдерживающий ипотеку

  8. Ипотечное кредитование (млн. $) СЦЕНАРИИ РАЗВИТИЯ ИПОТЕКИ

  9. Нельзя рассматривать ипотечное кредитование в отрыве от проблем строительства.

  10. СТАТИСТИКА - ИПОТЕКА • 60-65% россиян желают улучшить жилищные условия • 10% (14 млн. чел.) - критически нуждаются в нем. • 1% из 145 млн. населения воспользовался ипотечным кредитом • 1,5 % сделок с недвижимостью осуществляется по ипотеке, в Европе - 70%, в США – около 50%.

  11. ФИНАНСИРОВАНИЕ Первые ипотечные облигации – конец 2006 г. К 2008 году - выпуск ипотечных бумаг на сумму $2 млрд. К 2010 году - на сумму $7 млрд. Выпуск ипотечных облигаций БЖФ – декабрь 2005 г. Привлечение иностранного инвестора или выход на IPO.

More Related