1 / 13

Jordbruksforvaltninga Boplikt

Jordbruksforvaltninga Boplikt. FLÅ KOMMUNE. 3539 Flå. Tiltenkt effekt av boplikten Eiendommen overføres til personer som ønsker å bosette seg på eiendommen. Dersom kjøper ikke vil eller kan bosette seg må han søke konsesjon. I konsesjonsvurderingen skal bl.a. hensynet til bosetting vurderes.

Download Presentation

Jordbruksforvaltninga Boplikt

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript


  1. JordbruksforvaltningaBoplikt FLÅ KOMMUNE 3539 Flå • Tiltenkt effekt av boplikten • Eiendommen overføres til personer som ønsker å bosette seg på eiendommen. • Dersom kjøper ikke vil eller kan bosette seg må han søke konsesjon. • I konsesjonsvurderingen skal bl.a. hensynet til bosetting vurderes. • Det kan finnes grunner til å dispensere fra boplikten HALLINGDAL

  2. JordbruksforvaltningaBoplikt FLÅ KOMMUNE 3539 Flå • Konsesjonsloven §1 Formål Loven har til formål å regulere og kontrollere omsetningen av fast eiendomfor å oppnå et effektivt vern av landbrukets produksjonsarealer og slike eier- og bruksforhold som er mest gagnlige for samfunnet bl.a. for å tilgodese • Framtidige generasjoners behov • Landbruksnæringen • Behovet for utbyggingsgrunn • Hensynet til miljøet, almenne naturverninteresser og friluftsinteresser • Hensynet til bosetting HALLINGDAL

  3. JordbruksforvaltningaBoplikt FLÅ KOMMUNE 3539 Flå • Konsesjonsloven §5 Bopliktens innhold … skal ta eiendommen som sin reelle bolig. Eiendommen er tatt som reell bolig hvis eieren er registrert bosatt på eiendommen ... (folkeregisteret bosatt på eiendommen) HALLINGDAL

  4. JordbruksforvaltningaBoplikt FLÅ KOMMUNE 3539 Flå • Odelsloven • nye grensene etter 01.07.2009; • Enten mer enn 25 da fulldyrka og overflate dyrka jord. • Eller mer enn 500 da produktiv skog. • En eiendom som overtas på odel har boplikt. • Boplikten er personlig • Dersom kjøper ikke bosetter seg på eiendommen innen ett år må han/hun søke konsesjon. • Konsesjonssøknad behandles av teknisk utvalg etter innstilling fra jordbruksleder HALLINGDAL

  5. JordbruksforvaltningaBoplikt FLÅ KOMMUNE 3539 Flå • Konsesjonsplikt • Gjelder omsetning på det åpne markedet • Nye grenser etter 01.07.2009; • Enten mer enn 25 da fulldyrka og overflate dyrka jord. • Eller mer enn 100 da totalt areal. • Boplikten vurderes i forbindelse med konsesjonsbehandling. • Regelen vil være at det påligger boplikt på eiendommen dersom det tidligere har vært husvære på eiendommen (i praksis uavhengig av husenes standard). • Boplikten kan være upersonlig • Konsesjonssøknad behandles av teknisk utvalg etter innstilling fra jordbruksleder HALLINGDAL

  6. JordbruksforvaltningaBoplikt FLÅ KOMMUNE 3539 Flå • Sameier • Hver enkelt sameier har boplikt. • Gjelder for overdragelser etter 01.07.2009 • Gjelder også overdragelser av nye sameieandeler • Forutsetter at det tidligere har vært husvære på eiendommen (i praksis uavhengig av husenes standard). • Et uttrykk for at sameier er en uønsket eieform HALLINGDAL

  7. JordbruksforvaltningaBoplikt FLÅ KOMMUNE 3539 Flå • Hva innebærer 0-konsesjon ? • Etter 01.07.2009 er det ikke boplikt på en eiendom mindre enn; • Enten 25 da fulldyrka og overflate dyrka jord. • Eller 100 da totalt areal. • 0-konsesjon innebærer at det for alle eiendommer mindre enn denne størrelsen behandles på samme måte som eiendommer for konsesjonsplikt. Dvs. at det må søkes konsesjon, og at bopliktspørsmålet vurderes i konsesjonsbehandlingen. • Boplikten kan være upersonlig HALLINGDAL

  8. JordbruksforvaltningaBoplikt FLÅ KOMMUNE 3539 Flå • Omsetning innen familien • Ikke boplikt for eiendommer mindre enn grensene i odelsloven, altså • Enten 25 da eller mindre fulldyrka og overflate dyrka jord. • Eller 500 da eller mindre produktiv skog. • Ved innføring av slektskapsunntaket vil en kunne kreve boplikt for eiendommer mindre enn; • Enten 25 da fulldyrka og overflate dyrka jord. • Eller 100 da totalt areal. HALLINGDAL

  9. JordbruksforvaltningaBoplikt FLÅ KOMMUNE 3539 Flå • B = Boplikt IB = Ikke Boplikt • KB = Konsesjon & Boplikt * Boplikt hvis slektskapsunntak • KV = Konsesjon & Bopliktvurdering ** pga. 0-konsesjon HALLINGDAL

  10. JordbruksforvaltningaBoplikt FLÅ KOMMUNE 3539 Flå • Bopliktoppfølging (familieoverdragelser) HALLINGDAL

  11. JordbruksforvaltningaBoplikt FLÅ KOMMUNE 3539 Flå • Eiendommer som vurderes solgt på det åpne markedet HALLINGDAL

  12. JordbruksforvaltningaBoplikt FLÅ KOMMUNE 3539 Flå • Eiendommer med overdragelse innen familien • Alle får bosetting HALLINGDAL

  13. JordbruksforvaltningaBoplikt FLÅ KOMMUNE 3539 Flå • Eiendommer ”uten” bosetting HALLINGDAL

More Related