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군 포 시

군포 부곡첨단산업단지 계획 ( 안 ). 군 포 시. 목 차. Ⅰ. 추진 현황 Ⅱ. 계획의 개요 Ⅲ. 개발여건분석 Ⅳ. 개발방향 및 기본구상 Ⅴ. 부문별 계획 Ⅵ. 향후 추진일정. 수도권정비위원회 심의 ( 공업지역 위치변경 ). 개발제한구역 해제 승인 고시. 2020 년 수도권광역도시계획 승인 ( 지역현안사업부지 반영 ). 경기도 도시계획위원회 자문. 2020 년 군포도시기본계획 승인 ( 시가화예정용지 반영 ). 도시관리계획 (GB 해제 ) 주민공람 및 시 관련부서 협의.

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Presentation Transcript

  1. 군포 부곡첨단산업단지 계획(안) 군 포 시

  2. 목 차 Ⅰ. 추진현황 Ⅱ. 계획의 개요 Ⅲ. 개발여건분석 Ⅳ. 개발방향 및 기본구상 Ⅴ. 부문별 계획 Ⅵ. 향후 추진일정

  3. 수도권정비위원회 심의(공업지역 위치변경) 개발제한구역 해제 승인 고시 2020년 수도권광역도시계획 승인(지역현안사업부지 반영) 경기도 도시계획위원회 자문 2020년 군포도시기본계획 승인(시가화예정용지 반영) 도시관리계획(GB해제) 주민공람 및 시 관련부서 협의 중앙도시계획위원회 심의 의결 2009. 12. 21 2007. 07. 04 2011. 07. 14 2007. 11 .08 2010. 06. 22 2011. 01. 14 2011. 08. 25 1 2 3 4 5 6 7 Ⅰ. 추진현황 군포 부곡 첨단산업단지 추 진 현황

  4. Ⅱ. 계획의 개요 군포 부곡 첨단산업단지 계획의 개요 사업명 - 군포 부곡 첨단산업단지 조성사업 계획의 범위 - 공간적 범위 : 부곡동 522번지 일원(287,524㎡) - 시간적 범위 : 2007년 7월 ~ 2015년 12월 계획의 목적 - 정보통신, 신소재 산업분야의 우수기술 기업유치로 세계유수의 첨단산업단지로 조성 - 지식기반 첨단산업 육성, 자족기능 확보 및 고용증대로 지역경제의 지속적인 성장 유도 사업시행자 및 시행방식 - 사업시행자 : 군포시장 - 시 행 방 식 : 공영개발 사업비 - 총 2,475억원 (국비:60억원, 시비:515억원, 민간자본:1,900억원)

  5. Ⅲ. 개발여건분석 군포 부곡 첨단산업단지 외부현황분석 접근성 - 서울 외곽순환고속도로, 영동고속도로,2016년 완공 예정인 수원~광명간 고속도로와 인접 - 북측으로 동군포I.C와접해 있으며(2~3분) 인근 국도 47호선을 통해 군포I.C 접근 가능(10분) → 광역교통망 우수 - 지하철 1호선과 4호선이 주변을 지나가며, 대야미역(4호선)과 의왕역(1호선) 인접(2㎞내외) → 대중교통을 통한 접근 용이 주변지역 개발현황 - 남측으로 부곡 국민임대주택사업지구, 당동2보금자리, 송정보금자리지구가 10분이내 거리에 입지하여 개발완료 및 진행중 → 남측 주택지구를 고려한 토지이용계획 수립 → 총 9,000세대 입주예정으로 인력수급 용이 - 북측 영동고속도로 맞은편으로 복합화물터미널 입지 및 확장공사중 → 효율적 물류처리 가능

  6. Ⅳ. 개발방향및 기본구상 군포 부곡 첨단산업단지 개발방향 및 기본구상 개발컨셉 기본구상

  7. Ⅴ. 부문별 계획 군포 부곡 첨단산업단지 토지이용계획 • 산업시설용지 : 대상지 동서측으로 장방향 가구배치 • 단독주택용지 : 편입지역 거주민을 수용하기 위해 부곡지구에 인접 배치 • 지원시설용지 : 접근성 및 이용 편의성 제고를 위해 주진입도로변에 배치 • 공공시설용지 : 접근성, 효율성을 고려하여 타시설용지와 연계 배치

  8. Ⅴ. 부문별 계획 군포 부곡 첨단산업단지 업종배치계획 • 전자 업종(C26) 및 의료·정밀기기 업종(C27)은 유사성을 고려하여 동측 집단 배치 • 전기장비 업종(C28) 은 부곡택지 근린공원 북측에 배치 • 기타기계 및 장비 업종(C29)은 북측 영동고속도로변에 배치 • 지식기반서비스업 부지는 부곡택지와 인접 배치, 환경영향 최소화 산업시설 배치 예시도(서측)

  9. Ⅴ. 부문별 계획 군포 부곡 첨단산업단지 교통처리계획 • 주진출입도로로 활용을 위한 중로1-32호선의 확폭(20→29.5m) • 집산도로 폭원은 화물차량의 통행을 위해 17m이상 확보 • 보행자전용도로는 보행자 통행량이 많은 지원시설, 공원 및 단독주택용지와 연계 • 자전거전용도로를 중로1류 및 중로2류변 폭 2.0m이상 설치, 단지내 순환체계 구축 주변 교통현황도 중로1-32호선

  10. Ⅴ. 부문별 계획 군포 부곡 첨단산업단지 공원 및 녹지계획 • 근린공원은 이용편의성을 고려하여 중심부 배치 • 북측 영동고속도로변, 공공시설(폐수처리시설, 저류지) 주변으로 완충녹지 설치, 안정성 및 쾌적성 제고 • 대상지 남측에 완충녹지를 설치, 주택단지 주거환경보호 근린공원 예시도

  11. Ⅴ. 부문별 계획 군포 부곡 첨단산업단지 조감도(안) 부곡 복합화물터미널 부곡 국민임대주택지구

  12. 보상협의회 설치 및 보상협의(분양계약) 공장가동 및 산업단지 준공인가 관계기관(부서) 의견협의 경기도 지방산업단지계획 위원회 심의 산업단지계획 승인(군포시장) 실시설계 및 보상계획 수립 토지 및 지장물 감정평가 부지조성공사 건축허가 등착공 2013. 01 2015. 12 2012. 07 2012. 12 2012. 03 ~ 04 2011. 10 ~ 2012.2 2013. 05 2012. 05 Ⅵ. 향후 추진일정 군포 부곡 첨단산업단지 향후 추진일정 1 2 3 4 5 6 7 8

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