苏州工业园区 知名地产商

1. 苏州工业园区知名地产商 圆融集团

2. 公司简介 • 公司简介：　　圆融集团（HARMONY）成立于2005年，是以商业地产、旅游地产、住宅开发、商业运营管理为四大支柱，尤其是以商业地产投资和运营为第一核心竞争力的专业化、市场化、品牌化的企业集团。圆融集团配合苏州城市化发展战略，加快推进苏州工业园区服务业发展进程，全力开展苏州CBD核心商业地产项目的开发建设。同时，圆融集团还迈开了走出去的步伐，大力拓展长三角市场。目前，集团公司开发和运营的项目体量已超过200万平方米，包括李公堤、圆融时代广场、阳澄食街、莲花堤、圆融大厦、圆融星座、阿卡迪亚等，项目涉及新城市商业中心、SHOPPINGMALL、商业步行街、时尚娱乐街区、特色餐饮街区、写字楼、酒店式公寓等。同时，集团公司还在参与22.4平方公里阳澄湖国际休闲旅游度假区的规划、开发，圆融集团已成为国内知名的商业地产运营商

3. 代表项目及运营情况圆融时代广场 • 圆融时代广场位于苏州工业园区金鸡湖东岸，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、文化、旅游等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的“商业综合体”及一站式消费的复合性商业地产项目，建成后将成为苏州市域CBD最繁华的商业中心和华东地区最具影响力和商业价值的品牌街区。 • 　　作为2007年苏州市重点建设项目，2009年1月开业的圆融时代广场占地面积21万平方米，建筑面积51万平方米，项目建筑群分为四大功能区，包括商务办公区、圆融天幕街区、生活休闲区以及苏州首座17万平方米的购物中心区，世界第一500米巨型神奇天幕、4000多个地下车位、6个地铁出口、水上巴士、空中连廊、超大广场、泊车系统、主题景观、时尚夜景……引领苏州CBD时尚生活方式。目前，SK、久光百货、玩具反斗城、顺电等多家世界著名主力品牌纷纷落户，圆融时代广场已成为苏州新商业中心的环球时尚消费地标。

4. 最大魅力 圆融时代广场在规划初期就采取了商业业态独立分块的模式，进入广场的人群可以根据彼此目的的不同向不同区域分流。广场给人以场所感，把建筑空间、人的活动和人的心理要求有机融合起来，是圆融式建筑的精神体现。零售、餐饮、娱乐、商务、旅游、休闲、文化等元素在此融为一体，通过景观把多个建筑无限靠近，浑然一体，有机融通，完美交融 圆融天幕街区：全权代言活色生香的游购情景体验 • 生活休闲区：家时尚联合体 商务办公区：CBD地标级国际商务建筑群 久光百货区：为苏州注入时尚都会魅力

5. 感知 • 我认为应当学习如何将独立的建筑有机结合， • 使其既有特定的功能分区， • 又整合成和谐的整体； • 如何将内部风格与整体建筑风格相适应， • 并且划分出各有特色的区域。

6. Thanks