Фонд недвижимости

1. Фонд недвижимости ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Астана, 2013 г.

2. Антикризисная программа 2009-2012гг. АСТАНА АЛМАТЫ ЖК «Эталон»

3. Завершенные строительством объекты в 2009-2010 гг. 2

4. Завершенные строительством объекты в 2011 г. 2

5. Завершенные строительством объекты в 2012 г. 2

6. Опыт сотрудничества 180 строительных и подрядных организаций 300 производителей стройматериалов и оборудования и их дилеры.

7. Итоги реализации антикризисной программы Решены проблемы более 3000 дольщиков

8. Реализация программы «Доступное жилье – 2020»

9. Общий портрет целевого потребителя жилья по программе «Доступное жилье - 2020» Распределение численности работников по размерам начисленной заработной платы в Республике Казахстан, без учета малых предприятий (тыс.тенге)* свыше 105; 18 % (522,3 тыс. чел) Жилье ФНСК Жилье МИО 15 – 45; 35,41 % (990,5 тыс. чел) 75 – 105; 15,56 % (466 тыс. чел) Жилье ЖССБК; АО «КИК» Жилье МИО, ЖССБК 45 – 75; 31,03 % (891,3 тыс. чел) Всего численность работников – 2 870тыс. человек * - Согласно данным Агентства РК по статистике

10. Механизмы участия Фонда в реализации программы «Доступное жилье – 2020» 2) Инициирование проекта Фондом недвижимости при предоставлении МИО земельных участков 1) Организация строительства по инвестиционным заявкам частных инвесторов Земля, ПСД, госэкспертиза, собственные средства Земля, ПСД, госэкспертиза, собственные средства Застройщик –инвестор Фонд недвижимости - застройщик/инвестор Договор об инвестировании Договор об инвестировании Договор строительного подряда Фонд недвижимости – инвестор/партнер Инвестор/ Генеральный подрядчик Генеральный подрядчик

11. Предложения застройщиков (инвесторов)по совместной реализации проектов Проекты -9 Тыс.м2 – 212Млрд. тнг. – 18,7 • Проекты -28 • Тыс. м2 -1314,9 • Млрд. тнг. -191,6 • Проекты -2 • Тыс. м2 -56,1 • Млрд.тнг. – 5,4 • Проект -1 • Тыс. м2 -10,5 • Млрд. тнг. -1,5 • Проекты -5 • Тыс.м2 -51,8 • Млрд. тнг. -4,3 • Проекты -9 • Тыс. м2 -178,2 • Млрд. тнг. –25,4 Астана Проекты -10 Тыс. м2 – 210,3 Млрд.тнг. –17,1 • Проекты -7 • Тыс. м2 – 35 • Млрд.тнг. –5,3 • Проекты -20 • Тыс. м2 – 2604,1 • Млрд. тнг. - 251.1 • Проекты -3 • Тыс. м2 – 47,2 • Млрд.тнг. –5,8 • Проекты -3 • Тыс. м2 – 30,8 • Млрд.тнг. –4,5 • Проекты -7 • Тыс. м2 -41,1 • Млрд.тнг. –3,2 • Проекты -7 • Тыс. м2 -269,2 • Млрд.тнг. –31,6 Общее кол-во проектов– 111 Общая площадь – 5235,6 тыс. м2 Объём инвестиций – 585,4 млрд. тенге

12. Проекты жилищного строительства на 2013-2014 гг Ввод жилья Фонда недвижимости в аренду с выкупом 2013-2014 гг. в тыс. кв.м.

13. Реализуемый проект: Жилой комплекс «Асыл Арман» (1,2 очереди), пригородная зона г. Алматы Инициатор проекта – ТОО «ЭлитстройПроект» Застройщик (генеральный подрядчик) – ТОО «ЭлитстройПроект»

14. Реализуемый проект:Многоквартирный жилой комплекс «ЮнисСити» в г. Актобе (район «Авиатор») Инициатор проекта (застройщик)–ТОО «ОксиБилд» Генеральный подрядчик – ТОО «ОксиБилд»

15. Реализуемый проект:Многоквартирный жилой комплекс «Шыгыс» в г. Астана (жилые группы 1А,1Б,1В) Инициатор проекта (застройщик)–ТОО «KAONTECH International» Генеральный подрядчик – ТОО «Жетісу ЖҚ», ТОО «Строительная фирма «Блок»

16. Проект: Жилой комплекс по ул. Маяковского, 42 в г. Тараз Инициатор проекта (застройщик)–ТОО «Таразспецтехбаза» Генеральный подрядчик –ТОО «Пико» • 16

17. Развитие дуальной системы образованияи подготовки кадров МЕМОРАНДУМ о социальном партнерстве Фонд недвижимости Учебные заведения Строительные компании Обеспечение производственной практики на объектах строительства Трудоустройство выпускников и безработных граждан, прошедших курсы переквалификации Повышение квалификации действующих сотрудников строительных компаний По состоянию на сегодняшний день подписаны 7Меморандумов о социальном партнерстве с «Международной профессиональной академией «Туран Профи», Политехническим колледжем г. Астана, Колледжем строительства и бизнеса, Политехническим колледжем г. Актобе, В ближайшее время планируется подписание аналогичных Меморандумов о социальном партнерстве в г. Алматы и Алматинской области, а в последующем и во всех регионах Республики Казахстан.

18. Механизмы и принципы реализации жилья Продажа Аренда с выкупом Принципы реализации • принцип приоритетности лиц, не имеющих жилья или нуждающихся в улучшении жилищных условий; • платежеспособность потенциальных арендаторов; • реализация права на приобретение жилья не более одного раза.

19. Основные критерии распределения жилья АРЕНДА С ВЫКУПОМ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА Приоритет при распределении жилья НЕ ИМЕЕТ ЖИЛЬЯ В требуемом населенном пункте 3 года. В требуемом населенном пункте 1 год. Менее 18 м2 на человека Менее 18 м2 на человека НУЖДАЕТСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ Основные условия получения ТРЕБУЕТСЯ (справка МСАП) ДОСТАТОЧНАЯ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТЬ НЕ ТРЕБУЕТСЯ (справка из банка)

20. Международный опыт: способы реализации 20

21. Подача заявок посредством Интернет Веб-сайтwww.fnsk.kz 5. ЗАЯВКА ПРИНЯТА

22. Основные документы предоставляемые при подаче заявки Для лиц, подающих заявку через интернет: Электронная цифровая подпись (ЭЦП) Для лиц, прошедших по очередности после приема заявки через интернет: Справка МСАП Справка об отсутствии или наличии недвижимости Документы членов семьи (свидетельства, удостоверения и т.д.) Документы на недвижимость (при наличии в собственности)

23. Статистика по опросу реализации жилья в соц.сетях

24. Благодарим за внимание! www.fnsk.kz